房企打响去库存攻坚战 楼市营销博弈再度升级
房企相继推出新一轮营销策略，以带动项目走量。
在房企规模化竞争持续深化，行业集中度进一步提升之下，今年上半年，各大房企不断调整营销策略以及企业战略布局，从而带动了房地产市场总体的稳健发展。不过，进入第四季度，伴随着房企年度业绩压力的增加，各项目的走量步伐明显加强，市场营销博弈进一步升级。
僵持已久的楼市，终将面临新的方向选择。
进入传统楼市旺季“银十”，恒大率先在全国范围掀起了一场“员工特惠专场”促销活动，以力度相对大的让利逐渐撬开抢跑之口，提前截得相对可观的成交业绩，对房地产市场形成了一定的冲击力。
实际上，恒大绝非第四季度唯一一个促销的企业。据悉，为加速项目去库存步伐，近段时间肇庆不少房企都推出了新一轮的营销策略。如光大锦绣山河的“员工特惠一口价”，美的公园天下的“限时一口价单位”“成交送万元家电”，恒泰悦璟府的“特价福利单元，建面价5500元/㎡起”，肇庆敏捷城的“钜惠回馈，7988元/㎡起购华宅”，泰禾肇庆院子的“30万元抵50万元”“购房送70年物业管理费”等。
除了让利回馈外，旨在蓄客以及赢得品牌效应的暖场活动亦不断推出。
上周日，碧桂园四季阳光举办了主题为“质真致美 匠造传奇”的工地开放日活动，让业主近距离了解该项目的施工流程、施工用材等细节，亲身感受该房企的筑造品质，从而达到提升企业品牌效应的目的。
10月以来，位于肇庆新区的新楼盘康桥天阶亦接连举办了多场暖场活动，包括有奇趣乐高嘉年华、尤克里里DIY、俄罗斯套娃DIY等。
端州备受瞩目的商业项目——星湖一方亦选择在上周日拉开品牌意向商家签约仪式，以提前运营商业地产的用心，带给市场信心。
此外，恒大翡翠华庭、华英城、肇庆宝能城、时代中国等项目亦在项目现场策划了相应的暖场活动。
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