让通用厂房成为高质量发展的加速器□ 特约评论员 知新
9月16日，在封开县、粤桂合作特别试验区举行招商引资项目集中签约仪式。据悉，近年来，该县坚定不移实施产业强县战略，持续开展“园区建设年”“招商引资年”“项目落地年”活动，举全县之力建设试验区，建成通用厂房60栋，总面积达42.86万平方米，园区路网、环保、供水、供电、宿舍等配套设施不断完善，为企业进驻创造良好条件。（9月18日《西江日报》）
封开县以通用厂房建设助推企业集聚、产业集群，为高质量发展注入了强劲动能，这条发展路子走得好！
对肇庆来讲，产业强市是重要的发展战略，而通用厂房则是项目建设的重要支撑。在用地成本攀升、土地供需矛盾凸显的当下，建好用好通用厂房是事关供给侧结构性改革、促进土地集约利用、推动中小企业创新发展的有效途径，必须按照科学化布局、规范化建设、功能化配套、市场化运营的要求，深挖资源、紧抓在手。
每个地方的发展定位不同，决定了通用厂房的建设标准也不一样。于此而言，要站在全域一盘棋、发展一张图的战略高度，围绕交通、区位、产业等方面的现有优势和潜在优势，根据产业特点着力整合、优化资源，切实发挥好规划的引领和管控作用。一方面要围绕产业定位，科学选择和确定发展方向与重点，将通用厂房与项目业态有机融合，形成条块开发、梯度推进、连片建设的格局；另一方面要围绕功能定位，抓好基础设施和配套设施建设，确保通用厂房的生产、生活等配套到位，让企业轻轻松松拎包入驻。
在通用厂房建设上，政府出台了一系列扶持政策，在用活用足政策的同时，要切实发挥市场在资源配置中的决定性作用，坚持“谁投资、谁所有、谁受益”的原则，切实提高各种社会资金、民间资本参与通用厂房建设的积极性。同时，政府职能部门要当好“店小二”和“急郎中”，努力解决厂房建设中的各种矛盾和问题，确保项目进得来、安得下、发展得好。
从封开县的做法来看，一方面抓好通用厂房建设，另一方面因地制宜积极盘活低效、闲置的旧厂房资源，为有所需求的“凤凰”筑起舒适的“巢”。通用厂房是培育壮大中小企业的重要平台，其加速建设和良好运营，对进一步做强做优企业具有十分重要的意义。所以说，要充分利用好通用厂房这个载体，切实加大招商引资力度，精准抓项目、精准抓产业。尤其是在“二次招商”进程中，要始终坚持“高端项目－特色产业－集群发展”的总路径，通过产业链招商、主题招商、专业招商等方式，更加注重产业的技术含量、项目带动的力量、企业就业的容量、环境保护的质量，着力延链、补链、强链、建链，不断增强项目招引的主动性、针对性、实效性。
一言以蔽之，加快通用厂房建设，既为中小企业高质量发展提供了孵化器和加速器，更能为“大众创业、万众创新”搭建起广阔舞台。只要我们坚持以工业园区为平台，以招商引资为导向，在通用厂房里孵化企业成长，在通用厂房里发展特色产业，就一定能为肇庆高质量发展注入动力、增添活力。
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