肇庆楼盘相继引入品牌物业公司以精细服务提升居住品质肇庆房企开启软实力较量
物业风采展示成为楼盘发布会上重要的环节。
事实上，房企对于物业表现出的热情并非今天才出现。在楼市激烈的竞争中，注重软性服务功能、增加物业附加值，正成为各大房企尤为重要的竞争优势。众多开发商在着力提升楼盘品质及细节等方面的同时，完善的物业服务与生活增值服务成为新一轮品质战的主战场。
纵观肇庆楼市，从早期敏捷集团引入旗下的完全物业以及群力物业，到根植中国传统院落文化、主打亲情和院的保利物业，到开展精品物业管理服务的恒大金碧物业，再到如今已经上市的中海物业以及碧桂园服务，物业俨然已经成为品牌房企的又一战略高地。
对于这一现象，分析人士认为，优质的物业公司，除了为房企增加无形的品牌价值外，也将为产品销售带来直接刺激。
“同样地段的楼盘，物业公司资质的高低，在项目的去化率中是有所体现的。”钟珏玲表示，为了实现房子销售，不少中小房企纷纷引入品牌物业管理团队，借此吸引购房者。这意味着，楼市形势的转变，带动了房企迈向重服务的软实力较量。
吕达庆认为，伴随着中国房地产行业的成熟及购房者对居住要求的提升，作为影响未来居住品质的物业管理服务，不仅能帮助开发商赢得口碑，还有助于提升城市的居住品质，这种趋势也将成为带动区域房地产行业良性发展的重要方向。
“最近几年，很多品牌企业加强了在商业模式、服务方式和管理方法等方面的探索，所提供的物管服务延伸至房地产开发前期规划、设计、招商策划、营销代理甚至是尾盘销售、房地产经纪业务等整个链条，内容几乎涵盖消费者居家养老、家政服务、房屋租售的所有领域，体现出物业管理服务更为丰富的商业价值。”吕达庆认为，楼盘的物业品质及实力已然成为考量产品品质的一项新指标，是项目不可复制的软实力。
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