786天改造，24岁“肇体”焕发崭新面貌 为大型老旧体育场馆成功改造提供经验
肇庆市体育中心成功升级改造。梁志锋摄
夜幕降临，升级改造后的肇庆市体育中心亮起了霓虹灯光。这座体育中心建成于1994年，当年便举办了广东省第九届运动会开幕式，经过两年升级改造，已经变了模样。主场馆美观大气，疏朗透气的幕墙配上起伏流线状屋项，从高空俯瞰像一座巨型端砚，视觉效果极为优美。在本届省运会期间，肇庆市体育中心将承办田径、排球、网球等项目比赛，以及第八届省残运会闭幕式。
少有人知道的是，这个占场地面积约20万平方米的大型体育中心，是全省首例老旧大型场馆升级改造项目，其意义不亚于新建一座美轮美奂的场馆。
戴着镣铐跳舞的改造
2015年，肇庆市接过广东省第十五届运动会会旗后，场馆建设马上提上日程，省运会肇庆市筹委会到省内多个奥体中心考察。按照厉行节约、勤俭办赛的原则，同时兼顾公共体育基础设施的均衡发展，肇庆将设想中的奥体中心“一拆为三”——新建肇庆新区体育中心、广东工商学院游泳跳水馆和网球馆，升级改造肇庆市体育中心。
肇庆市体育中心举办过第九届省运会开幕式，经过20多年的发展，周边居住人群密集，改造前场馆陈旧老化，公共区域被大量非体育项目“侵占”，群众呼吁体育场馆原本体育功能回归。
根据规划，肇庆市体育中心升级改造的范围包括25000个座位的体育场、3000个座位的体育馆、2500个座位的游泳场以及综合训练馆等。
升级改造工程量、施工难度巨大。“在旧有建筑上改造，不确定因素多，类似的旧改项目在国内很少见。”项目施工方、中建钢构公司负责人说。
改造场馆需要在原混凝土结构上拆除原有屋面构造，新建外围环廊及钢结构屋盖，同时新铺设消防、电缆、通讯、管网等设施。此外，肇庆市体育中心还要实现露天采访车区域、混合采访区、新闻发布厅、兴奋剂检测中心、大型地下停车场等功能。
“肇庆市体育中心的升级改造可以说是"戴着镣铐在跳舞"，改造过程比建一个相等体量的体育中心要难得多。”肇庆市代建项目管理局负责人介绍。
先是拆除难，原有屋面构造需要实行分段逐步拆除，为此施工方动用了国内最大的移动式起吊机。其次是吊装难，新的钢结构屋盖必须与原混凝土结构进行严丝合缝对接。再次是施工难，屋顶掀开后，施工不能放开手脚，要在保护原有主体建筑基础上整修。“按工程量粗略计算，旧馆升级改造是建设新馆的3倍。”肇庆市代建项目管理局该负责人说。
为全省大型老旧场馆改造提供经验
今年春节前，肇庆市体育中心竣工验收后举办了不少群体活动和交流比赛，市民、运动员、裁判员反响热烈。不少省内外大型体育馆的“当家人”也前来考察学习，吸引这些内行人的原因是——大型体育馆终于有了成功升级改造样本。
肇庆市体育中心升级改造总建筑面积达4.9万平方米，内容包括体育场、体育馆、光彩游泳场、综合训练馆（含门球场）、连廊及室外配套工程，其中最大悬挑为44.18米。整个改造总工期为786天，项目估算总投资接近4亿元。
肇庆市代建项目管理局工作组在体育中心驻扎了整整两年时间，为协调施工方案、施工工艺、建筑选材，为确保施工质量，工作人员开过大大小小上千场会议，有会议记录的纪要摞起来有半米高。
在场馆刚拆除、大规模铺设管网、工程收尾多部门交叉作业等关键阶段，现场有时出现多达400人同时作业。最终，肇庆市体育中心以超常规的速度完成改造。
“花少钱办大事。”肇庆市代建项目管理局负责人说，“改造后的场馆完全可以胜任国内最高端的赛事，可以满足肇庆未来十年体育事业发展需求。这不仅为全省及至全国的上百个大型老旧体育馆积累改造经验，也为未来城市大型建筑升级改造提供借鉴。”
开放式理念扩大社会效益
改造后肇庆市体育中心社会效应极为明显。不管是清晨还是夜晚，周边大量居民涌入开展休闲运动。崭新的体育场馆同时与肇庆城区新建建筑相互呼应，城区面貌得到极大提升。
相对比赛期间的效益，场馆在非比赛时间的全民健身效益更加可贵。基于这样的理念，肇庆市体育中心在升级改造中强调其开放性和人性化，内部是竞技场馆，外部为体育公园，让体育活动成为市民的生活方式，大大增强了肇庆人民的获得感。
比如，体育场、体育馆和游泳场等三个场馆虽然各自独立，但是三者以空中走廊进行连接，走廊绕场馆一周，大大增加了休闲空间，即使场馆不开放，市民也可以在空中走廊上散步运动，不必担心日晒雨淋。
肇庆市体育中心内部原来起伏的地面全部实行平整化，禁止自行车、摩托车入内。如今，体育中心内有不少家长推着婴儿车散步，放心让刚学步的孩子在路上尽情奔跑。
让人意外的是，如今在肇庆市体育中心内进行休闲锻炼人流量不比肇庆星湖湖畔少。“说到底，肇庆不仅要有星湖湖畔这样的休闲场所，也要有肇庆市体育中心这样的体育休闲中心，这两者都是一座幸福城市必不可少的公共配套。”肇庆市代建项目管理局负责人说。
南方日报记者马喜生
通讯员梁爱玲陈小波
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