按照“试点先行、由点带线、分步实施、滚动推进”的原则 湛江市老旧小区综合改造工作已全面铺开 老旧小区换新颜 居民点赞笑开颜

海昌小区内，施工人员正在铺设红砖。本报讯通讯员李土寿摄影报道：“旧区穿新衣，小区大变样！”家住海昌小区11栋的唐先生常年在外工作，近日回到家看着小区新铺的路面、新建的小花园、加装的电梯，心里难掩激动。

小区内道路破损、管道堵塞、线路杂乱、花坛路灯等公共设施老旧……这是许多老旧小区的“老大难”。尤其是一些上世纪八九十年代建成的小区，没有电梯、物业管理跟不上、公共设施的日常维护很难维持。

海昌小区的变化只是湛江市老旧小区改造的一个缩影。2019年以来，为解决老旧小区难题，湛江市分两路“攻坚”：无主管楼院，由辖区所在的办事处负责改造；有主管楼院由其原建设单位和办事处共同负责改造。按照“一区一策”的办法，突出“一拆五改三增加”的改造内容，有重点地解决停车难、雨污水堵塞、房屋漏水、管道破损等问题。

“好政策来了，我们正好趁势发展！”海昌街道办积极组织社区机关干部和物业公司加班加点，深入居民小区广泛征求居民意见，及时协调解决改造中遇到的困难问题。截至目前，海昌小区已完成道路、花坛改造工程任务过半。

据悉，为增强群众获得感、提升群众满意度，按照“试点先行、由点带线、分步实施、滚动推进”的原则，湛江市老旧小区综合改造工作已全面铺开，5个项目安排资金7000万元，已开始项目的宣传发动、入户调查、对改造方案进行公示等工作。其中，海昌小区安排750万元，已率先完成规划设计、花坛改造、道路提升等基础设施建设，其余改造项目将陆续开工。

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