维护成本高 安全隐患大 小区景观水池曾是卖点今成“鸡肋”
不知你注意到没有，市区不少小区都有景观水池，但是大部分景观水池都处于闲置状态。购房时小区花园里看上去清新雅致的园林造型吸引了不少市民，然而，时过境迁，一些小区的景观水池如今逐渐沦为“鸡肋”。近日，记者走访市区多个小区发现，不少居民对于小区景观水池颇有微词：维护成本高且安全隐患大。
多个小区景观水池
处于闲置状态
记者在赤坎海田路一处小区里看到，花园里的景观水池里没有储水，干涸的水池底部蒙了一层厚厚的泥，干树叶、塑料袋等垃圾堆积在角落，天蓝色瓷砖铺成的水池底看上去黄一块黑一块。小区居民周女士介绍，她从五年前入住到现在，就没见水池里储过水，“当时来小区看房的时候，水池、喷泉都是有水的，当时给我们的感觉很好，觉得小区花园绿树成荫，还有清水围绕，环境很宜人，说实话，我是看中了小区的花园环境好才决定买这里的房子的。”但是住进来没多久，周女士就发现水池里的水没了，喷泉也停了，“水池已经干了好几年了，花园里的喷泉也很少开，小区门口的广场有一个大型喷水池，一般是到新年、国庆这种假节日才会开。”小区住户昔日引以为自豪的景观池，现在成了枯水池。由于水池地势低，下雨过后花坛里流出的泥水就排到了水池里，水分蒸发后就剩下泥留在池底。
闲置的水池除了有碍观瞻，还存在一定安全隐患。记者在一个小区里看到，水池的深度约有四五十厘米，岸边没有防护围栏，离水池不远就是几个或骑车或奔跑的孩子，有带着孩子玩的老人表示，平日里不允许孩子靠近水池边，但是孩子好动，大人不可能寸步不离地跟着孩子，稍一不留神，孩子就有可能掉进水池里，这位老人说，前年小区里有一个上二年级的小男孩在花园里玩滑板车，没控制好方向冲进了水池里，把手臂摔骨折了。没有水的景观池、喷泉池成了孩子们的“游乐设施”，尤其是没有家长看管的孩子，在水池里攀高爬低，让人担心，在这个小区里，记者看到一个小男孩爬上了喷水池，坐在上面好不悠闲。
近年来国内发生多起
景观水池安全事故
停止使用的景观水池为人们诟病，那么大家对使用中的水池又是什么意见？有趣的是，正在使用中的水池也让市民怨言多多。人民大道北某个小区，其景观水池正在使用中，不少居民认为，入住以后才发现水池的作用不大，甚至带来不少副作用。首先是卫生问题，有住户告诉我们，景观水池如果是流动的水，那问题倒不大，但如果水没有流动，就很容易滋生蚊虫，尤其是到了夏天，住低楼层的住户明显感觉家中受蚊虫侵扰。物业如果清洁不及时，水面上会有树叶、垃圾，同样是有碍观瞻。
居民们普遍担心的是安全问题。每个小区的花园里玩耍的孩子都很多，景观水池潜藏的安全隐患，让市民都很担心孩子的安全问题，近年来，发生在小区景观水池的悲剧并不少见，2018年2月，福建泉州，一名10岁儿童不慎溺亡在小区景观池。同年5月，福清市某小区，三名儿童在水池旁玩耍时，疑似触电不幸身亡。
物业坦言
景观水池“养不起”
景观水池不管是用还是不用，都存在卫生问题和安全隐患，市民对此颇多微词。“开发商设置景观水池的目的是让小区花园看起来更上档次，但是等到房子卖完以后，景观水池就不再使用，这让我们业主有一种上当受骗的感觉。”周女士表示，景观水池占地面积不小，就这么闲置了实在是一种浪费。郑先生所住的小区景观水池储满了水，但是他认为，与其建景观水池，不如建休闲健身区，这样业主活动的地方更加宽敞，“我认为景观水池不宜太大，建了就是一种浪费，不如减少水池，增加老人、孩子活动的区域。水池的用水用电是公摊到我们业主头上的，一年下来，费用可不少。”
“别看是个小水池，再小的水系，维保也是要成本的。”一名小区物业负责人表示，自来水的成本自不用说，大热天蒸发极快；此外还要安排清洁工经常处理卫生问题，成本不小。若是喷泉，就涉及到电，这里除了成本，考虑更多的就是安全问题，哪个物业都不敢马虎。景观水池的维护，比常人想象的复杂得多，成本也高得多。此外，水池还会遇到池底漏水、青苔等问题，并不是修补、清洗就能解决的，可以说每一次放水、注水、清理，都涉及到经费。“开发商造房子时，有假山有水池，小区很漂亮，房价也上去了，但在使用过程中，维保问题却难以解决。”一名物业负责人直言，很多小区连物业费都收不齐，哪有闲钱和工夫去解决景观水池的问题？记者采访到从事规划设计的专业人士了解到，开发商结合小区自身定位，在规划设计时就要预估后期维保成本。其实小区的景观水系不用太大，点睛就好，否则景观水池占地面积那么大又没有维护好，就成了摆设也真的是浪费了。
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