京基集团 责任与创新 多元化发展势头强劲
国贸大厦、地王大厦、京基100大厦、平安大厦，一座座摩天大楼拔地而起。
160米、383.95米、441.8米、600米，一个个数字引人注目。
这就是深圳。可以说，是改革开放催生了深圳速度和深圳高度。
在深圳这片不断创造奇迹的热土上，得益于改革开放，京基集团于1994年成立，以房地产开发起家，发展至今已成为一家集房地产开发与经营、商业经营与管理、物业管理、高星级酒店投资与管理、文化产业、金融投资、餐饮经营、高尔夫俱乐部八大产业多元化发展的综合性企业，深耕深圳，业务范围辐射北京、天津、南京、湛江等地区。
作为“中国驰名商标”，京基集团秉持着“责任是京基的基准，创新是京基的灵魂”企业核心价值观，积极投身风起云涌的改革开放建设中，与深圳共成长，持续为客户提供高品质、专业化的产品和服务，先后开发和运营近50多个独具风格和个性鲜明的产品，始终坚持助力城市快速发展、满足居民日益增长的消费升级需求。
不断开拓多元化创新发展
在做好房地产主业的情况下，京基集团一直在积极探索新的产业方向和利润增长点，以创新驱动企业持续发展。最早是在2005年，京基集团收购了天津京津高尔夫俱乐部，成立天津京基乡村高尔夫俱乐部，这一步既是多元化产业布局的第一步，也开始了京基的异地拓展。接下来的两年，即2006年至2007年，是京基集团加速多元化发展的两年。2006年，京基集团收购了深圳华发北铜锣湾广场并自主经营，正式进军商业领域；2007年，京基集团通过成立物业公司、餐饮公司以及第一家酒店大梅沙京基喜来登度假酒店开业，在一年的时间内先后进入物业、酒店、餐饮等行业；而2012年进军金融产业是京基集团多元战略布局中重要的组成部分；两年之后，即2014年，京基集团收购深圳市昂驰动画设计有限公司，并更名为“深圳市京基动画设计有限公司”，开始涉水文化产业。至此，集地产、商业、物业、酒店、文化、金融、餐饮、高尔夫八大产业于一体的多元化产业格局便形成。
房地产开发板块，作为国家房地产开发一级资质企业，京基地产先后开发了一系列大型高尚住宅、城市精品公寓、资源别墅项目、城市综合体项目、星级酒店项目，包括位于深圳的京基·碧海云天、京基·御景东方、大梅沙京基喜来登度假酒店、京基·天涛、京基100城市综合体、京基·云景梧桐、京基·滨河时代城市综合体、京基·御景印象、京基·御景中央、京基·御景峯等，以及北京京基·鹭府、天津京基·嶺域、天津京基皇冠假日酒店、湛江西粤·京基城等项目，其中深圳地标——京基100城市综合体，主塔楼高达441.8米，成为深圳城市更新的典范之作。而备受各界瞩目的蔡屋围城市更新统筹片区项目日前已启动了集体物业拆迁签约仪式，正在有序推进。
商业地产板块，京基百纳目前运营管理的项目商业面积超60万平方米，主要项目包括：KKMALL、KKONE、南山京基百纳广场、沙井京基百纳广场、京基铜锣湾数码通讯广场、京基御景华城商业广场等。近几年，针对面临着深圳购物中心数量多、同质化严重、区域竞争明显等窘境，京基百纳调整经营思维，紧抓“新零售”发展契机，不再将旗下购物中心简单定义为消费场所，而是让其成为承载城市生活内容的公共空间。经过一系列的有效经营措施，京基百纳营业收入等各项经营指标均保持一定比例的增长。
物业管理板块，京基物业管理面积近400万平方米，囊括五种物业类型，创立具有京基特色的物业管理模式，形成良好的品牌声誉，并于2017年年初获得“国家物业服务企业一级资质”的资格。2015年起，京基物业开始强调“走出去”发展战略，加快对外拓展的步伐。凭借着在管理京基100大厦、京基·滨河时代大厦等超甲级写字楼所表现出的管理和服务水平，京基物业目前以拓展写字楼项目托管为主，去年年底成功签订了甲级写字楼南京熊猫大厦物业驻场服务项目，目前已正式进场管理，当下正参与多个项目的投标，有望获取其中部分项目。
在酒店投资与管理板块，作为拥有深圳高星级酒店最多的本土民营房企，京基集团旗下目前共有五家酒店，包括三家五星级酒店：大梅沙京基喜来登度假酒店、京基海湾大酒店、深圳瑞吉酒店，以及一家拥有30年历史的老牌四星级酒店——京基晶都酒店，另外还有一家异地五星级酒店——天津京基皇冠假日酒店。未来，酒店业仍是京基集团战略拓展的重要方向，预计将在深圳罗湖蔡屋围和北京东长安街繁华CBD各添加一座超五星级铂金酒店，酒店品牌将与美国美高梅酒店集团合作，引进旗下“宝丽嘉”品牌。
去年，京基集团在文化板块动作频频，颇受市场的关注。除了投资的第一部真人电影《临时演员》在去年5月上映，旗下京基动画出品的首部原创国产3D动画电影《豆福传》也于7月在全国各大影院上映，影片制作品质在业内广受称赞。日前，京基动画战略升级，从原创动画制作公司转型为以动漫原创和动画制作为核心驱动力的IP全链条运营公司，成立“深圳市小龙眼文化有限公司”。目前，第二部原创动画电影《山海寻灵记》（暂命名）正在创作中，下半年计划将有数部原创动漫作品上线。此外，在文化产业布局方面，京基集团还涉足教育行业。
金融投资板块，京基资本主营范围包括对未上市企业进行股权投资、投资管理、投资咨询等，专注于TMT、人工智能、互联网金融、生命科技及医疗健康等领域；餐饮经营板块，京基集团致力打造全国连锁的顶级粤菜餐饮品牌；高尔夫俱乐部板块，天津京基高尔夫俱乐部多年来承接各种国际国内知名赛事，推动中国高尔夫球运动的发展，同时为了助力国内青少年高尔夫球普及工作，专门成立了京基鹰宁高尔夫青少年训练基地。
持续践行履行企业社会责任
京基集团把企业的责任理解为：做好产品、服务城市、回馈社会，并在企业运营过程中，不断强化企业责任意识，持续践行企业责任。
“千里之行，始于足下”，京基集团始终坚持“品质为王”，旗下各产业的产品和服务在业内有口皆碑，包括地产项目、购物中心、物业管理、酒店服务、原创动画、餐饮出品等。其中以地产板块为例，从全国第一个通过ISO14001国际环境质量体系认证、荣获全国环境示范小区称号的京基·碧荔花园，到建成时为世界第八高楼、深圳新地标的京基100大厦，再到一个个住宅、公寓、商场、酒店、写字楼等项目的开发与落成，从南到北，将每个产品的整体建筑、户型设计、宜居风水、园林规划、运营管理等多个细节牢牢把控好。
在京基集团服务城市的众多举措中，要数助推城市化进程最为亮眼。在城市现代化国际化的发展过程中，深圳面临着人口密度超高、可开发土地资源匮乏等问题。借助城市更新，深圳有望盘活大量存量土地资源，并推动产业更新升级。京基集团作为最早参与深圳城市更新的本土企业之一，其所开创的“五方共赢”旧改模式，成为深圳城市更新样本。其在深圳成功开发与运营两个标杆性项目——京基100城市综合体、京基·滨河时代城市综合体，直接带动项目所在片区的发展发生质的飞跃。
其中，京基100城市综合体的主塔楼——京基100大厦，作为深圳地标，不仅代表着物理高度，更是深圳市民的精神地标。据不完全统计，其幕墙灯光广告平台全年播放的内容，近70%是公益慈善活动，被广大网友称为“最有爱的大楼”。京基集团常务副总裁熊伟曾接受采访表示：“京基100大厦是在所有深圳市民的支持和见证下建成的，不仅仅是一个地产开发项目，更是特区城市化进程的催化剂，与深圳城市的发展一脉相承。我们希望京基100能够在建筑高度、爱心高度和精神高度上，多维度多层次形象地诠释敢为天下先、不断开拓创新的深圳精神，时常与同呼吸共成长的深圳市民互动。”
据介绍，京基集团旗下各公司每年均被深圳市政府授予“守法纳税大户”，至今已累计向国家缴纳税收数亿元。同时，京基集团倡导积极回馈社会，捐赠失学儿童，关注弱势群体，支援灾区建设，反哺家乡发展，不遗余力履行企业公民的社会责任。截至目前，京基集团已向社会公益事业累计捐赠善款近3亿元。
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