罗定首宗拆旧复垦指标成功交易 平均每亩成交价逾72万元

本报讯（记者梁湛华通讯员张伟华）记者从罗定市获悉，该市首批2018年度加益镇合江村、鳌头村92.4838亩农村建设用地拆旧复垦项目指标近日在省复垦指标交易平台成功交易，成交金额逾6740万元，平均每亩成交价为72.887万元。这是罗定市首宗上网交易成功的拆旧复垦指标。

拆旧复垦是一项新政策，是对农村旧住宅、废弃宅基地、空心村等闲置用地进行清拆整理并改造成为农用地，其腾退出来的土地复垦指标优先用于所在村建设需求后，节余指标以公开交易方式在省内流转用于城镇建设，是广东省委、省政府为实施乡村振兴战略而出台的一项重大政策举措。复垦指标收益扣除成本后，净收益按5%、5%、5%、10%和75%的比例分配给县级财政、镇级财政、村民委员会、土地所有权人和土地使用权人。根据该分配方案，本次交易为罗定市财政、镇级财政、村民委员会、土地所有权人、土地使用权人带来收益分别为184.9676万元、184.9676万元、184.9676万元、369.9352万元和2774.514万元。罗定市相关负责人介绍，本次交易带来多方利好，一是项目所在村民委员会和村民小组获得收益，为当地实施乡村振兴战略，建设美丽乡村注入新动力；二是村民获益，有效提高村民生活水平；三是罗定市将获得逾30亩的建设用地指标奖励，将有效缓解罗定市重点项目落地难的压力，为地方经济社会发展提供新支撑。

今年以来，罗定市高度重视农村建设用地拆旧复垦工作，委托5家技术服务团队，深入该市18个镇、街开展政策宣传解读，扩大正面宣传效应，调动镇村干部和群众实施拆旧复垦工作的积极性，全面推进拆旧复垦各项工作。到目前为止，全市已完成72个立项项目，拆旧复垦面积6000多亩，涉及18个镇街260多个村委会。接下来，罗定将继续推动农村旧住宅、废弃宅基地、空心村等闲置建设用地拆旧复垦，进一步推动农村人居环境整治和乡村振兴。

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