新兴县国土资源局国有建设用地土地使用权网上挂牌出让公告 新国土告字〔2019〕001号

经新兴县人民政府批准，新兴县国土资源局决定以网上交易挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

宗地编号:云新出挂〔2019〕001号；宗地面积:88828.04平方米；宗地坐落：新兴县新城镇惠能中学东北侧（地号：445321002007GB00007）；土地用途：商服、住宅用地（住宅用地不超过70000平方米）；出让年限：商服用地40年、住宅用地70年；容积率：1.0-3.0；建筑密度：不大于35%；绿地率：不少于30%；起始价：46635万元；保证金：9327万元；增幅价：1000万元；土地现状：宗地红线外通路、通水、通电，红线内场地平整（详见新规设［2018］045《新兴县土地使用规划设计条件》）。该宗国有建设用地使用权出让成交价款，签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内缴清,签订合同后6个月内交付土地使用。

二、竞买人的范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

（一）缴交竞买保证金9327万元。

（二）申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在交纳竞买保证金截止时间前向新兴县国土资源局提出申请，在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据挂牌出让成交确认书，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同(合同补充条款)》；也可按约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。

三、宗地开发建设要求

（一）受让方取得土地使用权之日起1年内动工，开工后3年内竣工投产。未按时动工、竣工投产的，按有关规定处置。

（二）受让方按规范要求配建公共垃圾中转站；自行完善区内排水排污工程，实行雨污分流，并与区外排水系统衔接。

（三）未及事项按有关法律法规规定执行。

四、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，则转入网上延时竞价，通过网上延时竞价确定竞得人。

五、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见云浮市公共资源交易网。竞买人可在网上挂牌交易系统下载挂牌出让公告、须知、招拍挂会员操作手册及相关交易文件，并按上述文件规定的操作各种程序在网上参加竞买。

六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过云浮市公共资源交易网进行网上挂牌交易，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头方式竞买。

符合资格的竞买人在参加竞买前须办理数字认证证书，把数字证书注册后并激活。按要求足额交纳竞买保证金方可参加网上挂牌交易活动。

保证金缴付账户为：开户单位：云浮市公共资源交易中心；开户银行：由竞买人在网上挂牌交易系统自行选择；账号：网上挂牌交易系统随机产生的子账号。

本次土地使用权网上挂牌公告时间为2019年1月11日至2019年1月30日；公告完毕后接受该宗土地交纳竞买保证金，截止时间为2019年2月15日17时止。挂牌报价时间从2019年1月31日8时00分至2019年2月19日16时00分。

七、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让先竞价确认，成交后五个工作日内竞得人提交资料到新兴县国土资源局，并对竞得人身份等资料进行核实，如发现提供虚假资料或隐瞒重要事实的，出让人有权取消其竞得结果，没收已缴付的保证金并追究相关法律责任。

八、竞买人需现场看地块可与新兴县国土资源局联系，咨询电话：0766-2976253(彭先生)；查询土地出让资料等相关事项的可与云浮市公共资源交易中心新兴分中心联系（节假日除外），咨询电话：0766-2890086（陈先生）。

九、其他需要公告的事项:

(一）竞买人应登录云浮市公共资源交易网网址：http://ggzy.yunfu.gov.cn/yfggzy/并按网上交易系统《公告》内容参与本宗地网上挂牌竞价。

（二）请各竞买人务必使用微软IE9、IE10、IE11浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。

（三）受让人须按规定缴纳开竣工履约保证金30元/平方米。

新兴县国土资源局

2019年1月11日

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