罗定市国土资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 罗国土告字〔2018〕12号
经罗定市人民政府批准，罗定市国土资源局决定以网上交易挂牌方式出让1宗的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
宗地编号:云罗出挂[2018]12号;宗地面积:23333.33平方米；宗地坐落：罗定市素龙街道素龙村义亮岗（牛圩）；出让年限：商服、住宅用地，商服40年、住宅70年；容积率：≥1.0，≤2.5；建筑密度：≤30%；绿地率：≥30%；建筑层数：≤10层（地上层数）；建筑高度：≤35米；须配套建设建筑面积不少于350平方米的社区公共服务用房；土地用途：商服、住宅用地；竞买保证金：5833万元；土地现状：五通一平；起始价：5833万元；加价幅度：100万元（详见规划设计条件：《罗定市素龙街道素龙村义亮岗拟出让地块规划设计条件》）。该宗国有建设用地使用权出让成交价款自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内付清。
二、竞买人的范围
（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可参加竞买。
（二）申请人竞得土地后，拟成立新公司（全资子公司）进行开发建设的，应在交纳竞买保证金截止时间前向罗定市国土资源局提出申请，在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据挂牌出让成交确认书，在竞得人按约定办理新公司注册登记手续后，直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。
三、土地使用条件：
竞买人取得土地使用权之日起12个月内动工建设，自开工之日起36个月申请竣工验收，在这个时限未能建成投入使用的，按国土资源部《闲置土地处理办法》(国土资源部第53号令)的规定，土地出让方将有权依法、依规收取土地闲置或无偿收回该建设项目用地。
四、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，则转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。
五、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见云浮市公共资源交易网网址：http://ggzy.yunfu.gov.cn/yfggzy。竞买人可在网上挂牌交易系统下载挂牌出让公告、须知、用户使用手册及相关交易文件，并按上述文件规定的操作各种程序在网上参加竞买。
六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过云浮市公共资源交易网上挂牌交易系统进行，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头方式竞买。
符合资格的竞买人在参加竞买前须办理数字认证证书，并按要求足额交纳竞买保证金方可参加网上挂牌交易活动。
竞买人必须使用真实名称，数字证书填写的“用户名”的名称必须与竞买人的名称、竞买保证金交纳人的名称一致；否则，不予认定合符竞买人资格，竞得土地使用权的，取消其竞得结果，并追究其相关法律责任。联系人必须填写真实姓名。广东省数字认证证书云浮市办理点：云浮市公共资源交易中心（地址：云浮市区城中路111号云浮市人民政府行政服务中心四楼窗口服务大厅，联系人：彭小姐、联系电话0766-8466976(CA办理窗口)）。
保证金收取单位、开户单位：云浮市公共资源交易中心；开户银行：中国农业银行云浮星岩支行；帐号：网上挂牌交易系统随机产生的子帐号。
七、本次土地使用权网上挂牌公告时间为2018年7月30日至2018年8月18日；公告完毕后接受该宗土地交纳竞买保证金，截止时间为2018年8月29日17时止。挂牌报价时间从2018年8月20日8时00分至2018年8月31日16时00分。
八、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让先竞价确认成交后五个工作日内竞得人提交资料，并对竞得人身份等资料进行核实，如发现提供虚假资料或隐瞒重要事实的，出让人有权取消其竞得结果，没收已缴付的保证金并追究相关法律责任。
九、竞买人需现场看地块可与罗定市国土资源局联系，咨询电话：0766-3817908，联系地址：兴华三路29号;查询土地出让资料等相关事项的可与云浮市公共资源交易中心（罗定分中心）联系（节假日除外），咨询电话：3818638，联系地址：罗定市龙园路44号行政服务中心六楼。
十、其他需要公告的事项:
竞买人应登录云浮市公共资源交易网网址：http://ggzy.yunfu.gov.cn/yfggzy并按网上交易系统《公告》内容参与本宗地网上挂牌竞价。风险提示内容如下：请各竞买人务必使用微软IE9、IE10、IE11浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。
罗定市国土资源局
2018年7月26日
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