阳江市区多个楼盘销售势头好
随着人们物质生活水平不断提升，人们对居住空间的要求愈发提高。自今年春节以来，阳江市房地产市场呈现一定的复苏态势，各大楼盘抓住春节、“五一”等购房黄金节点，面向本地常住市民和返乡客流挖掘购房需求，多个楼盘销售势头看好。记者近日走访市区部分楼盘的销售中心了解到，多个开发商推出了各种优惠活动，新“花样”吸引客户，购房市民数量稳步增加。
阳江日报记者/盘聪颖
市内多个楼盘
销售量上升
近日，记者来到市内某楼盘售楼处看到，售楼大厅内已有不少市民正在观看沙盘模型，售楼大厅外仍有许多市民陆续赶来，一派人气火爆的景象。该楼盘售楼部销售顾问张女士告诉记者，该楼盘于5月16日推出202套新房源，户型面积在123平方米至143平方米，售价范围为每平方米6000元至7500元，目前已售出181套房，在阳江市居住已久的常住人口是主要消费群体。
随后，记者来到市内另一楼盘销售处看到，有一些市民正在洽谈区与售楼人员沟通或签合同，也有市民跟随着销售人员去看样板房，场面同样火爆。该楼盘开发商的策划部经理孙先生告诉记者，自春节以来，该楼盘成交量呈逐月增加趋势，上个月售出了50余套房屋，目前135平方米以上的房屋已经售罄，仍有100平方米至135平方米的房屋在售，售价范围在每平方米5200元至5500元之间，他说感觉到市民的购楼意愿仍在上升。“我们目前推出限时限量一口价房源、赠送万元车位抵用券、成交惊喜砸金蛋赢65寸品牌大电视等优惠活动。”孙先生说，这些优惠活动促使部分观望的市民下定了买房的决心。
位于新江东路的一处楼盘同样正在热销中，该楼盘销售负责人程先生表示，他们的销售量与去年同期对比增长了30%，目前仍保持增长趋势，上个月就售出了65套房屋，目前118平方米至129平方米的房屋还有房源，按照楼层、户型和朝向区分，每平方米售价在6500元至7200元不等。“购买了房屋的客户可以参与现场抽奖活动，最高可以抽取5000元现金。”程先生说，抽奖只是为了活跃气氛增加人气，房屋销售情况归根结底取决于楼盘的性价比。
热销楼盘
各有吸引人的卖点
“处于中心地段、配套设施齐全、交通便利仍是市民购房考虑的主要因素。”程先生表示，市民倾向于在繁华区域买房，更注重住房的便利性和实用性。而他们开发的这个楼盘，内设了游乐场、羽毛球场、健身会所、游泳池，小区外则有一条商业街，可以满足住户购物、运动、娱乐等日常生活所需，为住户提供便利的居住环境，所以深受市民喜爱。
“居住区的教育配套设施、整体生态环境越来越受到人们重视。”孙先生表示，从长远的角度来看，“小学+初中+高中一体化”的小区会越来越受到市民的欢迎，良好的教育环境成为市民购房的重要条件之一，以及优质的生态环境也能够吸引市民安家落户。所以，他们当初就按照市民这一需求选址开发，现在，小区周边有共青湖公园、金山植物公园、森林公园，整体生态环境较好，能为住户提供高质量的生活环境，增强住户幸福感。“我们公司的品牌知名度高、小区的物业管理好也是市民购买房子的原因。”孙先生补充说，这是他们的另一个卖点。
“房屋的户型设计也是市民购房时的重要考虑因素。”张女士表示，她在销售过程中向客户强调的卖点是户型比例好、实用率高、布局方正、采光好、周围没有建筑物遮挡，她们公司的这个楼盘主要是“四房两厅”户型，房屋拥有南北对流双阳台，而且房间窗户大，主卧、次卧、阳台都可以观赏湖景，因此比较“抢手”。
市民选房
各自看重不同元素
“我比较喜欢安静一点的居住环境，周边生态环境好能够让我保持美丽心情。”正在某楼盘销售中心休闲区咨询信息的市民莫女士表示，外围生态环境、交通条件和内部居住环境都是她比较看重的因素。
正在选购房屋的张先生表示，他更看重小区周边的配套设施以及绿化。“楼下就有超市、市场，并且周边建有学校是我最心仪的房屋，不仅生活更方便，也能让孩子享受到良好的教育。”张先生说。
“好户型才能提高入住的舒适度。”正抓紧工作攒积买房款的梁女士表示，南北通透的房屋空气流通性好，夏天会凉爽一些，而户型方正有利于装修，不需要额外花钱设计切割面，更重要的是能够提高房屋利用率。
刚完成新房装修的孔先生表示，除了居住环境安静、交通便利等条件之外，小区内的配套设施也尤为重要。“楼下就有室内恒温游泳池、健身会所、羽毛球场等设施，可以大大提高生活品质。”孔先生说。
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