滨海新区生活配套日臻完善
[摘要]交通路网、肉菜市场、学校公园等基础设施加快建设
阳江滨海新区效果图。
美的未来中心项目夜景效果图。
位于新江台大道上的美的未来中心项目加紧建设。
美的未来中心商业公寓一带效果图。
江湛铁路阳江站站前广场和站前路。
今年7月24日，市委书记、市人大常委会主任焦兰生到阳江滨海新区调研时指出，滨海新区是阳江市中心核心城区，要以科学的空间布局、完善的配套设施，高质量打造宜居城市，始终把基础设施建设作为重点工作来抓，大力推动重点产业、交通设施、公共服务、文化景观、环境保护等项目集成配套、提档升级，加快发展教育、医疗等民生事业，加快完善道路、排污、公园等配套设施建设，不断提升中心城区的能级和首位度，更好地满足人民群众对美好生活的需求。
从市区驱车向南，一条条大道向南向海延展，一幢幢现代化建筑装饰着滨海新区大地，一批公共基础设施在漠阳江的臂弯里拔地而起......经过五年时光的精心雕琢，一座江海环抱、宜业宜居、生活便利的滨海新城正在南海之滨崛起。交通路网、市场、学校、幼儿园、医院、银行、通讯等设施陆续建成投入使用，更多知名品牌强势进驻、全力打造理想人居，滨海新区将成为200多万阳江人一个全新的城市中央生活区。
■文字/ 许 倩 ■图片/李向东 美的置业公司提供
滨海新区加快聚拢人气商气
今年是滨海新区挂牌建区五周年。在市委市政府的正确领导下，阳江滨海新区紧扣“以海兴市、绿色发展”的发展战略，围绕“中国滨海文化旅游度假目的地、广东沿海临港工业重要基地、粤西对接珠三角首要门户、江海交汇生态宜居新城”的发展定位，全面打造城市扩容提质主战场。如今，这里已经发展成为一个初具规模、生机勃勃的新城区,江湛铁路阳江站综合交通枢纽频繁穿梭着高速列车，让滨海新区真正进入粤港澳大湾区1.5小时经济生活圈。随着粤港澳大湾区建设深入推进、“一核一带一区”区域发展格局加快形成，阳江滨海新区也迎来了难得的高质量发展机遇，人气、商气加速向新区聚拢。
走进今天的滨海新区，明显感受到“人气”更浓郁。五年来，滨海新区用好用活用足省、市给予新区的各项优惠政策，放大股权基金的使用效应，吸引社会民间资本投入新区的基础设施建设，有序推进新区开发建设进度，不断做大新区规模。截至今年3月，城南建成区面积从7平方公里扩大至13.6平方公里，累计投入基础设施开发建设资金33.8亿元，正在开发的住宅、商业及生活公共服务配套项目已达38个，在建及建成项目用地面积约370万平方米，总建筑面积约850万平方米。
新区内配套资源日益丰富，理想人居项目也逐渐增多。去年11月，美的置业拿下位于滨海新区、阳东区和江城区交汇处的一块总占地面积约800亩的地块，旨在打造阳江百万平方米城市综合体，塑造阳江“中央生活区”。该项目交通优势显著，距老城中心商业区7公里，离阳江高铁站5公里，周边三公里内小学有阳东区第一小学、东城第四小学、阳东实验学校，初中有阳东广雅学校、阳东实验学校，高中有阳东广雅学校、阳东县第二中学，学前教育有阳东区第一幼儿园，教育配套成熟，家门口全龄优质教育圈让孩子的每一步都无忧前行。该项目有洋房住宅、公寓、商业街、酒店、商务等多种产品，规划业态齐全，为有意进驻滨海新区一带、坐享发展红利的居民群众提供了优质选择和快捷通道。据悉，美的·未来中心项目正在规划建设一个面积约3万平方米的商业购物中心，并斥巨资沿那龙河建设美的置业公园，加速滨海新区建设开发步伐，提升阳江人居体验。
筑巢引凤不断完善配套设施
筑好巢，才能引得凤凰栖。滨海新区坚持基础设施先行的理念，在交通建设、公共配套项目建设上下足功夫，为新区崛起奠定坚实的基础，推动城区向南向海拓展，迅速拉开城市发展框架。如今，滨海新区配套设施呈现出跨区融合、共享共赢的发展趋势，“七纵五横”道路网拉开了滨海新区的发展骨架，学校、幼儿园、医院、肉菜市场、污水处理厂、银行、通讯等设施陆续建成投入使用，以漠阳湖公园、“两河四岸”生态景观带等为重点的绿化、亮化和美化工程，以及备受瞩目的美的置业公园、花敦公园项目工程也在逐步推进。日趋完善的基础设施与公共设施，成为滨海新区发展的奠基石，为向南向海发展进一步夯实了基础设施建设，也为滨海新区提供了更高水平的承载能力。
江湛铁路于去年7月1日正式通车，阳江站综合交通枢纽工程同步建成投入使用，让滨海新区真正进入粤港澳大湾区1.5小时经济生活圈；金平路一期项目建设加快推进，今年内将实现全线通车，成为市区通往漠阳江出海口的新通道，为全域旅游发展奠定坚实的基础；地下综合管廊、城南东路和BT一二期“六路”等市政道路正加大工作力度全力加快建设，预计今年内全部建设完成，初步构建起了集合轨道、公路和水路于一体的内优外畅交通网络，让城市内在“经脉”更加活络，让新区对外“胸襟”更加开放。
在进一步完善基础设施建设的同时，滨海新区正加快推进建设派出所、警务区、公共停车场、肉菜市场、幼儿园以及加油加气充电站、银行、电信、邮政、社区卫生服务站等与群众日常生活密切相关的生活服务性设施建设，为新区居民生活、消费和出行提供便利。同时，全力推进核心区治污工程建设，新建污水管网和扩建城南污水处理厂，加快沙格村整治改造工作。
其中，城南邦正农贸市场位于滨海新区横一路南侧，是滨海新区第一个肉菜市场项目，也是该区重点民生工程项目之一。邦正农贸市场为4层混凝土框架结构建筑，建筑基底面积3214平方米，总建筑面积8302平方米。为满足市民的停车需求，该农贸市场规划建设了3层专用停车场，建筑基底面积2479平方米，总建筑面积7500平方米，共设有345个停车位。邦正农贸市场建成后将有效缓解周边地区人民群众“买菜难”问题，让更多的老百姓在家门口受益，充足的停车位也让群众不再困扰于“买菜停车难”。目前，该项目市场主体建筑工程已基本完成，今年下半年将全面投入使用。
教育资源丰富文化气息浓郁
作为阳江市提质扩容、向南向海发展的主战场，滨海新区向来重视城市功能和品质建设，在相关部门的推动下，一个方便快捷、内联外通、健康舒适、便捷高效的生活圈正在逐步形成，特别是着力提升教育和文化设施水平，积极协调推进城南中学、城南二小等文化教育项目加快建设，阳江职业技术学院附属城南幼儿园已建成投入使用，区内中小学、幼儿园数量和质量不断提升。与此同时，新区谋划建设文化活动中心、博物馆和城市图书馆等文化设施，着力提升城市配套功能，不断提高城市智慧化、人性化管理水平。
城南中学作为城南地区的第一所义务教育初级中学，建设地点为滨海新区郦阳路以东，洛东大道以北，总建筑面积约3万平方米，将建设5栋五层的教学楼，以及体育馆、400米跑道运动场、篮球场、排球场、六层高办公楼、饭堂、两栋六层的宿舍楼、停车场、室外广场等。城南中学计划设置48个教学班，容纳学生总人数约2400人，2020年秋季开始招生。该工程计划今年下半年开工，2020年7月竣工。
今年4月10日，阳江市召开2019年全市文化广电旅游体育工作会议提出，将按照“向南向海”发展方向，启动文化艺术中心等重大文化设施谋划工作，在滨海新区城南片区谋划推动文化名人馆、演艺中心和标准体育馆等重点文体设施建设。另外，滨海新区还积极谋划建设博物馆和城市图书馆等文化设施，配套建设肉菜市场、慢行步道、公共停车场等公共设施。
引领中央生活区，滨海新区的教育文化资源配套亦呈现跨区融合发展的良好势头，如美的·未来中心项目既辐射滨海新城发展红利，又坐享阳东区域教育资源，其附近的阳东区第一小学和第一幼儿园被纳入阳东区重点建设项目。作为重要民生工程，阳东区第一小学地址位于阳东区龙塘路以西、南华路以北，该项目拟投资7600万元，规划用地3万平方米，总建筑面积2万平方米，学校高标准配置教学楼、综合楼、学生宿舍、教师工作用房、食堂、风雨球场、运动场、广场及相关配套措施等。学校开设36个教学班，可容纳1620人，目前正在办理勘察设计招标工作，随着招标工作的推荐，项目开工建设为期不远。
现代产业营造高端宜居环境
随着更多商业项目进驻、建设、落成，滨海新区一带的建设更富现代化气息，也让这里的生活更显高端、更具智慧。依托独特的海洋资源禀赋和区位优势，滨海新区坚持城市建设和产业发展两条腿走路，着力发展如金融、教育、商贸中心等与人们生活息息相关的现代产业，努力实现“以产促城、以城兴产，产城融合、互促发展”。文化创意、滨海旅游等现代热门产业相继推上日程，新都汇甲级写字楼建成运营，阳江滨海中央商务区、阳江国际金融中心等项目纷纷落户，红火的产业发展带动滨海新区稳步前行。
去年3月，总投资141亿元的阳江滨海中央商务区项目启动。阳江滨海中央商务区项目土地面积将近62.21万平方米，建筑面积约128万平方米，这既是江湛铁路阳江站前的商业枢纽，也是阳江市“向南向海”发展的一个重要引擎。目前，中央商务区项目的购物中心、滨水风情商业街、国际会议中心、产业办公集群、五星级酒店、康养居酒店与高端住宅等建设稳步推进。
还值得一提的是，投资10亿元的阳江国际金融中心已基本建成，多家金融机构签约入驻；滨海新城文化旅游产业项目前期工作加快推进中，一批大数据、智慧农业等科技创新类项目正在洽谈中，近期将有望落户新区，滨海新区产业发展呈现出良好的势头。加紧建设以及不断新增的商务项目为滨海新区营造宜居宜业环境、进军阳江未来新城市中心再下一城。
依托“中央商务区”带来的发展红利，滨海新区一带将赢得更多商家的青睐、品牌的进驻、人气的提升、地段的升值……正如美的置业投资建设中的美的·未来中心项目定位所言，滨海新区未来发展成为“中央生活区”属指日可待，生活配套完善、坐享跨区红利的理想居住地也将成为稀缺资源。在多个产业及商业项目的带动下，滨海新区有望迎来大量的人口资源和资本资源流入，不同业态、不同业种、不同功能的商圈建设聚集在一起，社区居民的生活需求将得到进一步满足，消费升级将助力片区形成城市黄金商圈、核心商圈，滨海新区未来发展的黄金时代可期。
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