聚焦长洲岛发展 激发片区新潜能
[摘要]城市西进扩容提质发展论坛上观点碰撞
市自然资源局市政交通科科长曾文耀。
经济管理学副教授肖顺发。
六月的阳江，绿意盎然，商机无限。
15日下午，由阳江日报社和阳江奥园·观湖联合主办的聚焦长洲岛板块——城市西进扩容提质发展论坛在奥园观湖举办，专家学者、职能部门及业界人士或是通过深入研究，或是现身说法，或是用数据事实说话，为长洲岛打造阳江城市南拓西进和扩容提质的副中心建言献策。江城区发改、经信、住建等部门，城西街道、中洲街道等有关负责人及市民群众100多人参加论坛。
发言不绕弯子、谏言真刀真枪。此次发展论坛犹如一面镜子，照出的是长洲岛板块欣欣向荣的现状和更加美好的未来。通过解读阳江市西进扩容的发展框架，广大市民充分了解了城西片区的规划和前景，对区域长远发展更加充满信心。
市自然资源局市政交通科科长曾文耀：
长洲岛将成为市区与交通枢纽间的桥头堡
区域要加快发展，交通设施和市政配套要先行。围绕长洲岛板块市政交通发展规划曾文耀做了详细介绍。他指出，时速350公里的广湛客专计划年内动工建设，阳江即将进入真正的高铁时代。此外，阳江民用机场、赣深高铁西延线等交通项目也正在谋划中，交通规划的利好和广湛客专的推进将有效带动城市向西北方向发展，推动城西片区快速发展。
“阳江北站或将规划成为阳江市综合交通枢纽，并在周边发展综合商务区，而长洲岛区域将成为市区与枢纽之间的桥头堡。” 曾文耀表示，针对目前现有的交通路网规划，阳江市还谋划在机场、阳江北站与市区之间建设一条快速路，在奥园观湖前的中洲大道上建高架，把市区和阳江北站更好地连接起来。与此同时，中洲大道主干道上目前有四个交通项目正在推进，长洲岛区域道路将不断完善与提升。
在公共教育方面，该片区规划有20所幼儿园、保留原有7座小学并新建6座，在原有两座中学基础上规划3所独立高级中学、2所完全中学和2所初级中学。文化、卫生等公共设施也在不断完善，全部投用后，长洲岛片区的公共配套将迎来全面升级。
经济管理学副教授肖顺发：
发挥现有资源优势，借力推动区域快速发展
长洲岛板块未来的前景如何？在论坛中，经济管理学副教授肖顺发通过深入研究，提出了自己的看法。“长洲岛板块紧邻阳江高新区和银岭工业园两大工业产业基地，产业优势明显，自然资源丰富，交通相对便捷。” 肖顺发指出，强化和提升长洲岛的发展定位，这是顺应发展、合乎情理的。要发挥好该区域现有的区位、产业、交通和自然环境等条件优势，推进长洲岛发展提速又提质。
肖顺发指出，当前阳江高新区正在申报国家高新区，千亿级合金材料产业集群和世界级风电产业基地将在这里诞生，银岭工业园也在稳步推进，为阳江市产业发展注入了蓬勃动力。随着这两大工业产业基地的加快发展，未来新增劳动就业人口也将不断地向两大园区聚集。“比如位于高新区的广青金属科技有限公司，就业人口达到了3000多人，新增就业人口在哪里居住呢？一部分选择在园区就近安居，还有相当一部分人会选择靠近园区的地方，而长洲岛就是选择之一。”肖顺发表示，人口的增长也是区域发展的重要资源。
对于长洲岛板块的发展，肖顺发提了几点建议。他表示，要学习和借鉴其他城市及片区发展的成功经验，努力借力于市场、社会、政策等多种力量，着力优化该区域的公共文化、公共教育、公共体育等基础设施，同时，在区域定位上适度超前，既体现出居住生活所必需，又体现出新区与旧城市区不一样的公共服务。比如是否能努力争取建设一座歌剧院、抑或是关于漠阳文化的博物馆，或者是特色文化街、美食街等，不仅能做到与中心城区差异化发展，又能展示新区不同的面貌。
发展之道，理念为先。肖顺发说，长洲岛区域要借助好各方力量，争取政策扶持，也要谋划好相关概念，建设好相关平台，抢抓粤港澳大湾区发展机遇，用辐射带动作用推动区域快速发展。
市房地产业协会会长谭俭荣：
长洲岛区位优势明显
区域发展将大有可为
室外盛夏炎炎，场内热情似火。在论坛对话环节，市房地产业协会会长谭俭荣描绘了城市发展蓝图。“阳江是粤港澳大湾区与北部湾城市群发展战略的交汇点，区位优势明显，发展潜力巨大。”谭俭荣指出，目前阳江市正在全力打造千亿级合金材料产业集群和世界级风电产业基地，在产业带动下，阳江经济将实现跨越式发展。
“而长洲岛作为江城区的发展腹地，区位与交通优势非常明显。”谭俭荣指出，除了即将开工建设的时速350公里的广湛客专以外，长洲岛被几条高速公路紧紧包围，广湛高速、沿海高速联络线等综合出入口都在长洲岛。同时，长洲岛还承载着阳江市两个工业园区的配套，发展需求旺盛，发展前景指日可待。
另一方面，阳江的房价和地价合理，为什么合金材料和风电产业选择落户阳江？放眼全国，沿海城市中地价便宜、港口资源丰富的城市中，我们是很具优势的。而目前长洲岛片区的房价也是属于价格洼地，结合交通、配套等规划，长洲岛区域发展将大有可为。
奥园粤西公司营销有关负责人陈嘉骥：
将发挥龙头带动作用
为长洲岛建设作贡献
“高铁站对城市经济、商圈及交通路网的发展作用突出，而广湛客专的初定选址也给阳江西北片区快速发展带来了利好。”陈嘉骥指出，长洲岛板块周边集聚阳江重要工业园区，麻演工业区、银岭科技产业园、福冈工业园等，是阳江市具备潜力的产业带。与此同时，区域集聚众多居住人口，商业兴旺指日可待，将依托高铁的建设衔接阳江城市向西扩容提质的利好。
陈嘉骥介绍，奥园作为首批入驻长洲岛的房企，是中国房企30强企业，将发挥龙头带动作用，不断完善板块配套，为城西建设作出应有贡献。目前，集团投资改造的奥园文体公园已于今年5月正式挂牌开园，免费对市民开放，现已成为周边群众的休闲场所之一，践行奥园集团“运动就在家门口”的房地产开发理念。此外，奥园还拟在3号地块打造一个建筑面积约6万平方米的购物中心，将填补城西板块大型购物中心的空白，满足市民的休闲、购物需求。
■ 撰文/陈思捷 ■ 摄影/李向东
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