花园面积少了200平方米
[摘要]市民买二手别墅，装修时发现面积缩水
本报讯（记者/谭兴孚）近日，市民陈女士致电12345投诉举报平台反映，去年8月，她通过中介公司购买了阳东区东城镇中惠沁林山庄一栋二手别墅。上个月装修时测量发现，花园面积比《不动产权证》登记的面积少了约200平方米。
6日上午，记者来到陈女士购买的别墅看到，该别墅外墙已经搭建起脚手架，房屋内部已经开始动工装修。由于花园面积相差太多，陈女士决定暂停装修。她多次向原业主和开发商反映，但花园面积缩水问题均未获得处理。
陈女士表示，去年8月，她通过中介介绍，以400多万元购买了这栋别墅。之后，陈女士与原业主何女士到阳东不动产登记办证中心办理了过户手续，并顺利拿到《不动产权证》。
陈女士表示，购房之前她也来现场看过，但没有找人测量实际面积。她以为《不动产权证》上清楚写着建筑面积多少、花园面积多少，应该不会有太大出入。没想到，上个月装修期间一测量，发现花园面积少了约200平方米。记者从陈女士出示的该别墅《不动产权证》复印件看到，该别墅共3层，建筑面积317.73平方米，花园面积622.75平方米。由阳江市国土资源局阳东分局测绘队绘制的平面图可以看到，该别墅四周被花园围绕，北面28.24米，南面29.52米，西面25.69米，东面28.90米，并注明“花园面积为622.75平方米”。陈女士表示，缺失的正是南面的花园面积。
记者在现场看到，该别墅南面已经建成公共绿化地和人行道。如果陈女士按照《不动产权证》登记的花园面积施工，将涵盖南面部分公共绿化地和人行道，因此物业公司不同意她动工。
随后，记者随陈女士来到该小区开发商办公室，相关工作人员表示，陈女士是跟何女士购买的房产，与开发商并无合同关系。陈女士认为是开发商侵占了她的花园面积用作公共绿化地和人行道，提出要查看规划图纸，但遭到拒绝。
新闻推荐
工人在检查腊肠晾晒情况。近日，记者在阳东区新洲镇采访时经过一个腊味晒场，看到一排排不锈钢支架上挂着一块块腊肉、一条条...