房贷正常发放 利率更加亲民
本报讯（记者/张志清 通讯员/顾峰）当下的阳江房地产市场供需两旺，对银行信贷资金供应提出了更高的要求，在此背景下，坊间偶有“银行个人住房按揭贷款（以下简称‘房贷\’）停了”的声音传播。记者就此联系阳江市多家银行获悉，只是信贷规模影响到批贷周期和放款节奏，其实并无停房贷一事，而阳江农商行传来的消息更让人宽心：该行房贷业务不仅正常批贷放款，而且利率更加亲民——目前首套房贷利率只上浮15%，具有“亲和力”。
近年来，阳江市房地产市场出现积极变化，一方面是外出成功人士返乡购房潮、市区居民改善居住条件购房潮、乡镇农民迁移进城购房潮“三潮”叠加，一方面是国内知名大型房企看准动车通达、全域旅游兴起带来的宝贵机遇，扎堆进驻阳江拿地盖楼忙不停。房地产供需两端都呼唤银行信贷跟进，面对这强烈的呼唤，银行该如何作为？作为一家深耕本土的地方银行，阳江农商行给出了自己的答案。
阳江农商行信贷管理部门负责人告诉记者，该行多年来不断优化审批流程，提高房贷办理效率，持续促进住房按揭贷款业务健康发展，目前房贷余额已达22亿元，并且房贷额度将继续保持充足状态。去年以来，全市住房信贷业务发生了变化，但阳江农商行一直尽最大的努力满足阳江市居民的购房融资需求。在审贷条件方面，仍如过去一样，该行综合考虑借款人的资信、还款能力、所购房屋价值等情况，确定是否批贷及贷款的额度。在房贷利率方面，结合国家政策导向要求，去年上半年执行的是基准利率，下半年上调为首套住房上浮10%，去年底再次上调到目前的首套房上浮15%，虽有两次上调，但毫无疑问的是阳江农商行仍保持低房贷利率。
“我们不仅在房贷领域努力服务于民、让利于民，而且在助力阳江消费升级上开拓创新。”该行代理行长说，阳江农商行在消费信贷业务上创新推出了系列产品。他罗列了其中三个产品，分别是针对全市在编教务人员、医护人员、个体商户的“尊师贷”“白衣天使贷”“商户低息贷”。记者对“尊师贷”产生了兴趣，一般老师借助该产品可贷款20万元，如果能提供保证人或其他担保还可提高额度，其最大亮点是低利率！一年期月利率低至3.8‰，并且只在实际支用时才计息，不用不产生任何费用，无需抵押，一次授信，循环使用，随借随还。该产品还有一大福利:用途广泛，除了不能用于买房、炒股，可以用于装修、购车、教育、婚嫁、旅游、医疗和购买大宗消费品等各种消费支出。
房贷坚持低利率，消费贷也打低利率牌，感觉阳江农商行的“画风”完完全全变了？面对记者的一脸疑惑，该行董事长说，作为一家独立法人银行，一家地方本土银行，阳江农商行要充分利用市场反应能力强、决策链条短、执行效率高的优势，更好地践行“普惠民生”的理念，更加坚定深耕小微企业、支持“三农”发展、服务实体经济、服务广大群众的市场定位，为阳江经济持续健康发展做更大贡献。该行董事长最后强调：“我们就是要彻底扭转阳江农商行资金贵的印象，努力打造更‘便宜\’的银行！走出一条以人为本、以客为先、以质取胜、以新图强的发展路子！”
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