翠亨新区商住配套逐步完善 教育配套同步推进
文/记者 梁展宏 图/记者 洪喜鹏
区域动态
新住宅项目本月入市，计划配建12个班幼儿园
继本月初保利地产在翠亨新区的首个项目——保利天汇首度对外开放后，作为国内一线龙头房企的恒大地产，其在翠亨新区的首个住宅项目——恒大悦珑湾也计划于本月下旬开放营销中心。
今年4月3日，恒大以总价35.89亿元，拿下翠亨新区马鞍岛西二围的住宅用地。用地面积10.31万平方米，容积率3.0，计容建筑面积30.94万平方米。时隔8个多月，恒大将对外推出其高开发标准的项目——恒大悦珑湾。
记者在走访中了解到，恒大悦珑湾位于中开高速与香山大道的交界处，距深中通道出口辅道不远。项目周边还有香山大道、五桂路、纬十二路等多条道路，未来交通出行预计将较为便捷。
该项目共由10多栋限高约100米的高层住宅组成，楼体布局采用并排式设计，中间以湖景和绿化隔开，是一个较为典型的“恒大式”住宅项目。
在产品方面，项目前期主推面积67平方米至123平方米的刚需型洋房产品。资料显示，项目总套数为3211套，为带精装修交付，车位为2773个。值得一提的是，恒大悦珑湾也是目前翠亨新区首个推出平层洋房住宅的项目。
在项目卖点上，有大面积的湖景园林、阳光游泳池、人工湖及音乐喷泉等。其中，近5000平方米的人工湖设在项目中央。此外，项目还打造约2600平方米的小区会所，涵盖室内外泳池、会客厅、健身房等。
在交付标准上，产品采用恒大集团9A级精装标准，联合西门子、科勒、TOTO、松下等国际品牌，另配备智慧社区、智能家居。另外，项目门前还计划配建一所3400平方米的12个班幼儿园。
目前，恒大地产在国内280多个城市拥有810多个项目。其中，中山的在售住宅项目有2个，分别是位于阜沙镇的恒大御景和黄圃镇的恒大御府。而位于主城区的恒大绿洲住宅项目，早前已经售罄。
翠亨新区不断完善商住配套
本月初，中山市重点项目集中动工仪式暨翠亨新区重大项目招商签约大会，在翠亨新区未来科技城举办。本批集中签约的重大项目有20多个，涵盖大型综合体、博物馆、科技产业园等，其中上台签约的重大项目代表6个，总投资额超275亿元。
项目总投资150亿元的翠亨新区北塔综合体项目，由雅居乐携手平安集团共同打造，建设起止期限为2022年至2030年。项目致力于打造翠亨新区门户标志性建筑，主体建筑北塔设计高度460米，规划建成集企业总部办公、商务商业、五星级酒店、文化娱乐、高级公寓等多元业态于一体的大型超高层商业综合体项目，并招引具有影响力的总部企业入驻。项目用地面积27.15万平方米，总建设面积88万平方米，包含学校等生活配套。该项目的落地有助于提升新区城市形象，助力参与大湾区新一轮发展和竞争。
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