南雄市珠玑镇实行农村宅基地审批一站式服务 让村民建房有章可循
本报讯记者近日从南雄市有关部门获悉，从今年7月底开始，珠玑镇对农村宅基地审批实行一站式服务，并配套“十个一律”和农房修建安全文明指引等措施，既把农村“一户一宅”政策落到实处，又强化了建房管控和施工安全，让村民建房有章可循，省心又省事。
日前，珠玑镇洋湖村村干部卢山把村民申请建房的资料送到该镇公共服务中心指定办事窗口。这些申报材料是经过村委会讨论通过，并且在公示五个工作日期间无异议。“我觉得申请流程比较明朗，一站式的，以前我父亲建房的时候比较麻烦，要去国土、规划办、林业站等各个部门（审批），现在就不用跑来跑去。”珠玑镇洋湖村村干部卢山告诉记者。
据了解，为了让村民少跑腿，珠玑镇在该镇公共服务中心设立了专门的办事窗口，为申请建房村民提供一站式服务。按照该镇农村宅基地审批流程，村民只要把申请资料交到村委会后，接下来再也不用自己四处跑单位跑部门审批，而是由村委会核实公示后，再把资料送到该镇公共服务中心办事窗口。资料进入窗口后，镇政府将组织有关部门对申报资料进行审核、现场踏勘、联席审批、公告结果，核发《乡村建设规划许可证》和《农村宅基地批准书》。据珠玑镇里仁村党总支书记李小华介绍，首先要由村小组、理事会审核，如果建房用地无争议、无影响公路村庄规划，再交到该村委会审核是否符合“一户一宅”政策或有无一户多宅，如果其他都符合的话，他们再交到镇里进行审批。
“我们审批主要把握几个原则，一户一宅，占用耕地的坚决不批；规范建筑的面积和层数，建筑面积主体不能超过120平方米，总建筑面积不能超过300个平方米，楼层不能超过三层。”珠玑镇副镇长赵强连说。
为保障施工安全，镇政府组织技术人员上门服务，帮助动工建房的村民定点定桩定界，给他们发放“建房信息公示牌”，要求挂牌施工，按照该镇农村修建农房安全文明指引，落实安全措施。村民卢道群正在工地帮亲戚管理农房建设。谢秀兰是一名农房建筑吊运工，经常高空作业。自珠玑镇推出农村修建农房安全文明指引后，他戴上了安全帽，系上了安全带，干起活来心里踏实多了。“我们站在楼板边缘作业，有了安全带的保护，工作起来安全有了保障。”村民谢秀兰如是说。
据悉，珠玑镇是旅游文化小镇，村村建筑各成景观。为进一步规范农村建房秩序，保护好村庄建筑风貌，该镇还配套出台了农村建房管控“十个一律”，对审批同意建房的，一律进行管控，并发放安全生产告知书；对非法占用基本农田和生态公益林等禁止建设用地在建的，一律依法拆除；新住房建成后，旧房子一律拆除，原有的宅基地一律无偿退出等“十个一律”。
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