8个月腾清2万平方米渣土
“渣土清完了，场地也重新出租了，太感谢你们了。”赖某紧握欧法官的手说道。2月19日，正值农历正月十五，乐昌法院欧法官一行再次驱车赶赴乐昌市某工厂，查看赖某申请执行乐昌市某建设公司租赁合同纠纷一案的执行情况，发现场地已腾空，申请执行人亦已收回场地另行出租。“8个月，终于在新的一年迎来了新气象。”离开前，欧法官说道。
租赁场地用于堆放渣土
2017年3月，赖某与乐昌市某建设公司签订《工厂场地租赁合同书》，合同约定：“赖某将其所有的位于乐昌市乐城乐廊路某场地（2万余平方米）租赁给被告堆放杂物使用，月租金5600元，租赁期限从2017年3月20日至8月20日止，租赁期满，该建设公司必须搬迁场内余泥，完好交还租赁物给赖某。”协议签订后，赖某依约将场地交付该建设公司使用。
合同存续期间，建设公司将该场地用以堆放渣土，并准时缴付租金，合同履行情况良好。然合同期满后，赖某表示不愿再续租，希望该建设公司尽快将场地内所有渣土等杂物清出。不料，该公司始终不肯搬出租赁场地内堆放的渣土及杂物，亦未主动支付后续租赁费用。
诉至法院法官释法促调解
无奈之下，赖某向乐昌法院提起诉讼，诉请法院解除双方租赁合同关系，判令被告立即将堆放在原告工厂场地的杂物搬清，将工厂场地恢复原状退还原告，并由被告承担搬出费用。案件审理过程中，案件承办法官耐心调解。
“法官，不是我们不想清，但确实没能力短时间内清场。”公司特别授权人说道。“但你们一直占着别人的场地，损害着别人的利益，租赁费用也会继续累积，拖的时间越长，实则你们的负担会越重。”法官继续说道：“大家互相理解一下对方的难处，定下期限，尽快腾空场地吧。”
2018年1月，原、被告双方当事人在法院主持下达成和解协议，决定解除双方租赁合同关系，并约定乐昌市某建设公司于2018年4月1日前腾空所租赁的场地，恢复原状返还给赖某。
强制执行困难重重陷僵局
案件虽已达成和解，但该建设公司却依旧未主动履行协议约定，逾期未能交还场地，赖某遂申请法院强制执行。案件经申请进入法院强制执行程序后，被执行人支付了超期占地拖欠的租金，但依旧不履行腾空场地的义务。
欧法官一行多次前往租赁场地实地调查，发现执结该案并不如想象中简单。一是该地存放物主要为废渣土，堆放面积约2万平方米，存量较大；二是废渣土含有金属成分，运输、堆放不当会对土壤、水流等产生不利影响，故环保部门对该类物品运输要求严格，搬离难度较大；三是乐昌市某建设公司已破产解散，没有工作人员和机器设备等可用于腾清渣土，且该公司目前仅有一名留守人员，留守人员没有实际处置能力，致履行义务困难。
攻坚克难多方努力复原状
自承办该案以来，欧法官多次组织双方进行调解，并向当地政府沟通协调寻求支持。与此同时，考虑到上述废渣土可用于制作水泥、提炼金属，该案执行团队积极寻找、联系愿意收购该批废渣土的厂家。
皇天不负有心人，2018年5月，执行团队终于寻得合适的买家乐昌市某水泥厂，并组织案件当事人与该厂负责人达成合意，以渣土作价抵扣腾清渣土的人工、运费，由水泥厂回收、腾清上述废渣土。
自5月下旬始，历时8个多月，从酷暑到严冬，乐昌法院执行团队不断沟通协调，多次现场“督战”，直至该批渣土清理完毕。
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