汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告 汕自然资公〔2021〕11号

经汕头市人民政府批准，汕头市自然资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请，不接受联合申请竞买。

申请人应具备的其他条件：经省级（含省级）以上科技部门、财政部门、税务部门联合批准认定为高新技术企业的企业。

属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年2月2日至2021年3月4日到汕头市公共资源全流程电子交易平台（https://ggzyjy.shantou.gov.cn:100/）,点击“土地与矿业权”进入汕头市公共资源网上交易系统浏览、下载获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2021年2月22日至2021年3月4日到汕头市公共资源全流程电子交易平台（https://ggzyjy.shantou.gov.cn:100/）,点击“土地与矿业权”进入汕头市公共资源网上交易系统向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年3月4日15时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年3月4日16时前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市公共资源网上交易系统进行。地块挂牌时间为：2021年2月22日至2021年3月5日15时整。

七、其他需要公告的事项：

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。

（二）本次网上挂牌出让地块不设底价。

（三）本次网上挂牌出让地块不得用于投建其它产业门类的工业项目，否则，出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，收回建设用地使用权并追究竞得人违约的法律责任和经济赔偿责任。

（四）建设项目应自土地交付使用之日起12个月内动工建设、24个月内竣工投产；竞得人必须依法、依规使用建设用地，未经许可，建设用地及其上盖物不得整片或分割进行转让。

（五）竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之前，应自《成交确认书》签署之日起5个工作日内，与汕头高新技术产业开发区管理委员会签订该宗用地《学林路与金凤路西路交界西北侧H05-01B地块工业用地项目发展监管协议》，并由汕头高新技术产业开发区管理委员会负责对项目投资、建设、经营的批后监管。

（六）竞买申请人拟在竞得后成立新公司进行开发建设的，应在竞买申请前登录“广东省企业名称自主申报服务系统”申请取得《企业名称自主申报告知书》，同时应向网上交易系统提交拟成立新公司的企业名称。若竞得，应提交新公司拟成立时间的声明书，声明书应包括：股东组成、成立期限、出资比例（竞买申请人持股比例不得低于51%）等内容。

（七）本次网上挂牌出让地块成交后，竞得人应自《建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内一次性缴清土地出让价款。

出让价款必须以现款缴交，且不得与被欠债权相抵扣；逾期缴交的，受让人应缴纳违约金，违约金按逾期缴交款项每日千分之一（1‰）的标准计算。

（八）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省自然资源厅网站http://nr.gd.gov.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《汕头市政府门户网站<汕头市自然资源局>网站http://www.shantou.gov.cn/gtj/》、《汕头市政府门户网站<汕头市公共资源交易中心>专栏http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy》进行公告。

（九）竞买申请人必须先向广东数字证书认证中心有限公司申请办理CA数字证书,客户服务热线：95105813（其中汕头市区办理广东数字证书业务点地址：汕头市碧霞庄南区15栋201室；联系电话：0754-88860029、88860039；联系人：陈小姐），方可登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果，均自行承担。

（十）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和汕头市公共资源全流程电子交易平台中“办事指南”栏目中“土地与矿业权”板块“土矿平台操作指南”（竞买人）。

八、联系方式与银行账户：

联系地址：汕头市龙湖区黄河路37号泰安御景江南花园1栋4楼

联 系 人：陈先生、马先生

联系电话：（0754）88260780

开户单位：汕头市公共资源交易中心

开户银行：请在汕头市公共资源网上交易系统上获取

银行账户：请在汕头市公共资源网上交易系统上获取

汕头市自然资源局

2021年2月2日

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