龙湖地产加码布局小榄市场 购入沙口大桥侧约30亩住宅地块

商报讯（记者 范展颢）记者从龙湖地产中山分公司获悉，本月中旬，龙湖地产以总价1.94亿元，拿下位于小榄镇沙口大桥侧约30亩住宅地。这是龙湖在小榄镇购得的第二宗宅地，也将是龙湖在中山的第二个项目。

记者留意到，在公开招拍挂的大背景下，小榄镇的宅地供应与拍卖活动均较少。近年，不少地块是通过转让股权的方式易手，包括龙光玖龙湾、敏捷东樾府、龙湖春江紫宸等。据中山农村集体“三资”管理服务平台显示，沙口大桥侧地块原本属于中山市永星置业有限公司，于今年9月18日以100%股权转让的形式进行公开竞标。

资料显示，沙口大桥侧地块占地面积约19942平方米，建筑容积率不大于1.5，建筑高度不大于24米，建筑密度不大于32%，绿地率不小于30%，用途为城镇住宅地。按照1.94亿元的成交总价计算，楼面价折合为每平方米6244.8元。

记者从卫星图上看到，地块西侧为龙山公园，邻近105国道，能快速连接北部片区和中心组团。此外，地块邻近小榄镇政府、升平小学、小榄海港城商圈、小榄大信·新都汇商圈等，生活和营商氛围较为浓厚。

龙湖地产中山区域负责人向记者表示，近年集团持续深耕大湾区市场，中山是大湾区西岸的重要城市之一，龙湖将持续关注中山重点区域，选择合适的业态进行布局。

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