城市西延为老旧片区带来经济活力 百年光华埠焕新在即
刚完成升级改造的厦岭路旁耸立着新楼盘
家在光华片区明珠园的张叔，在这里已经住了10多年。因为附近环境较老旧、远离商业中心，他和家人曾数次打算搬家，只是因为孩子上班近、对老城区的眷念以及东区房价相对较高等因素，让他犹豫再三。但去年以来，他对未来有了新希望：城市建设有向西区倾斜的趋势，不仅万达广场开业了，附近道路改造了，金砂西路准备西延了，而且好几个房地产大开发商陆续进驻光华片区，现在这里已经矗立起了一些新楼盘，沉寂已久的片区看起来令人感觉面貌一新，而未来的改造规划蓝图更让人感到振奋。张叔和也有意换房的邻居笑道，没想到这两年光华变化会这么大！
许多汕头人都知道这句话：“未有汕头埠，先有厦岭港”。这充分说明了地处市区西部片区光华-厦岭一带区域的历史之悠久。史载这里曾是明清两朝潮汕地区内河商船的主要停泊点，也是进出海的口岸，人流密集、商业兴隆。很多人也知道，光华片区曾是汕头主要的工业基地，聚居了大量的企业和作坊，曾为汕头市的经济发展发挥过重要的作用，现仍存留着大量的旧厂房。工业重心逐步转移之后，光华埠近年来又聚集了大量茶商，形成粤东颇具规模的茶叶批发中心。只是由于城建滞后，过去这里看起来比较残旧。虽然时光的前进让光华埠的风貌显得陈旧，但城市发展从未忘却它。如今，光华片区在城市更新的框架之下启动了它的重头戏。
近日记者来到这里采访。从修缮一新、人气渐旺的网红打卡地小公园，经光华桥、西港路，转个弯就已经来到光华路了。前面刚完成升级改造的厦岭路宽敞笔直，路边的茶叶市场商铺林立，接二连三从车窗外掠过的几个新楼盘让人顿时有了新鲜的感觉。在明珠园旁边的小区路间，记者看到龙光、联泰均有展厅对外开放；与光华街道解困房小区仅仅一墙之隔，一个高层花园小区正在兴建。林立的塔吊、来往的车辆、忙碌的工人，带给人热火朝天的感觉。这哪像以往人们印象中人流稀少、道路崎岖、旧房低矮的样子？
在一个楼盘的展厅，记者看到该小区的目标是打造人景河居的刚需住房，以中小户型为主。不仅配置康体设施、会所、儿童娱乐设施等，还要打造现代禅意园林，鹅卵石健身步道……这样的设计，对像张叔这样的刚需人群自然有很大的吸引力。
据悉，未来光华片区将打造为以居住、商贸为主，兼有文化创意、游憩休闲功能的综合型片区。同时，政府部门也谋划打造体现城市发源历史和城市近代工业建设等元素的旧城改造区。
近年来光华片区的交通建设已经进行了几轮升级，光华路、厦岭路先后进行升级改造，部分街巷也随之进行修复。接下来，光华片区的交通环境正迎来新的提质建设——金砂西路西延工程启动在即。金砂西路西延项目包括金砂西路西延段，以及鮀东路、爱民路等配套道路工程，其中，潮汕路至西港路段将横穿光华片区，进一步完善片区交通路网。金砂西路西延不仅完善了西区的交通路网，也便利了周边居民的出行，有利于光华片区的房地产市场发展与居住环境提升，这对于西区乃至汕头市的发展至关重要——从更大的层面上来看，金砂西路西延将有力地拉开城市框架，实现与牛田洋快速通道互通互联，进一步加强金平区与两潮地区的联系，带动西区开发与发展。
去年5月，万达广场正式开业，改变了西区缺少大型商业综合体的局面，至今仍然客流如云；同时，西区房地产市场在几个新盘的带动下，热度持续攀升。藉着相关利好，光华埠这一汕头西片区，正在迎来焕新之机。据了解，根据相关规划，未来光华片区将进行大面积的改造，大力提升居住功能、城市绿化功能以及生活配套功能。
本报记者 陈 敏 文/摄
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