汕头有42个“绿色住区”，在全省地级市名列第一 绿色住区引领未来房地产开发方向

记者获悉，2020年全省范围内的绿色住区认定工作目前正在紧锣密鼓地开展中。近日，市房协林为城会长等一行走进东海岸片区，参观了国厦地产展示中心和住宅小区的环境配套设施，了解企业的复工复产情况，并鼓励企业积极创建绿色住区，进一步促进企业的品牌楼盘建设。

去年底，汕头市“悦水湾”、“香域滨江花园”和“君悦海湾”3个住宅小区顺利通过考评，获得由省房地产行业协会颁发的“绿色住区”牌匾，这使汕头获得“广东省绿色住区”称号的住宅小区达到42个，在全省21个地级市中名列第一。

发挥品牌楼盘引领示范作用

“居有其所、住得舒服是每个人的愿望，也是人们对美好生活的追求。那怎样才能提升广东省房地产开发和管理水平？用什么方式树立行业、企业和项目品牌的标杆？2010年，由省房协和省建科院共同修订了《广东省绿色住区评价标准》，省住建厅和省质监局把它列入"省地方标准制修订计划项目"，并于2015年9月1日起正式实施，这是我国第一部绿色住区地方标准。”市房地产行业协会相关人士介绍说，生态文明建设是全社会、全行业的共同使命。

采访中不少市民说，经历了新冠疫情后，如今人们对绿色、环保、健康的居住环境和生活方式更为认可和重视。

“省房协创建广东省绿色住区，旨在引领房地产开发企业开发的住宅小区不断朝环保、低碳、节能、绿色和可持续发展的方向发展。至今，绿色住区在全省各巿取得令人鼓舞的成果，这要求未来房地产开发要更加注重人们对美好生活的追求，结合新技术的发展、新消费的需要，将绿色融入到产品、服务和消费行为中，以绿色提升产品、服务附加值和竞争力，引领房地产业实现高质量发展。”他表示，绿色住区是广东省房地产行业一项综合性荣誉，今后将继续鼓励房地产开发企业积极创建更多的绿色住区，发挥品牌楼盘在节能、环保、提供住宅性能和房产品质等方面的引领示范作用。

申报绿色住区有哪些指标？

记者从市房地产行业协会了解到，申报绿色住区的基本条件有以下几项：

1.地级以上市用地面积在3万平方米以上（可分期开发），或建筑面积6万平方米以上的住宅小区；县级市（或镇）用地面积在2万平方米以上（可分期开发），或建筑面积4 万平方米以上的住宅小区。2.容积率不低于1.5。3.全部楼宇具备交付使用条件，配套设施初步建成，环境景观效果初步形成（属分期建设的，其首期竣工量应在半数以上）。4.住区的土地使用、规划设计、建筑设计、工程施工等申报手续应齐备，并在工程竣工验收后报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。无重大投诉。

依法开发建设的住宅小区，向当市房地产（行）业协会提出申报，由省、市房地产（行）业协会组成专家组按评价标准对申报项目进行现场考评，写出评审报告书后报“广东省房协绿色住区认定委员会”批准。

其中，具体打分的项目分为：规划设计（20分）、建筑工程（20分）、建筑材料（8分）、生活能源（5分）、住宅功能（8分）、环境建设（22分）、物资消耗（4分）、物业管理（4分）、文化艺术（4分）和住宅产业（5分）。达标要求是一星级：70至80分，二星级：80.1至90分，三星级：90分以上。

本报记者 陈 敏 文/摄

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