白云新城“10万+”产品热度急升高配高标抢眼 龙湖两盘挑大梁
专题
文、图/刘丽琴
在五一黄金周这个楼市传统旺季，虽然今年有疫情的影响，但市场出现的高品质项目仍然备受关注。事实上，疫情之后，随着一段“宅家”生活的体验，人们改善居住品质的需求明显提升。从市场数据看，在置业热点板块白云新城核心区域，“10万+”楼盘产品近期热度急升。
另一方面，因疫情对生活方式以及居住体验的改变和影响，对房屋的品质、功能配置等要求更高，高配置高标准的产品更具有吸引力。
连续四年无新增土地供应
白云新城核心区一手稀缺
作为中心区新盘上市较多的区域，白云区一直是热点置业关注区域。尤其是可以比肩珠江新城CBD的白云新城板块，聚集粤港澳大湾区设计产业的广州设计之都、大湾区交通枢纽白云TOD以及超13家国际企业总部，拥有白云国际会议中心、广州城市规划展览馆、广东省画院、白云文化广场等城市级大型公建，正撑起全新城市会客厅形象。不过，板块内宅地供应却非常紧俏，已近4年零供应。根据2020年的土地供应计划，白云区今年供应量同比减少3成，白云新城等热点板块仍无商住地供应计划。同时，目前白云新城核心区域在售项目也非常少。
日前，记者在首开龙湖天奕现场见到，尽管是“10万+”项目，短短二十分钟内，销售人员已接待了四五组预约的客户。相关负责人表示，近期项目确实明显升温，预约看房者不断。对此，业内人士表示，由于疫情的影响，全球启动了刺激经济发展的宽松政策，市场也预期有多轮减息降准政策出台，不少购房者出于对资产保值升值的考虑，更加青睐核心地段的高端物业。同时，因疫情对生活方式以及居住体验的改变和影响，对房屋的品质、功能配置等要求更高，高配置高标准的产品更具有吸引力。
独特天鹅展翅造型设计
人车分流体系显人性化
据介绍，天奕共有六栋楼，但只有300户，面积集中在182~245平方米左右，两梯两户，典型的高端项目配置。楼盘整体朝向是东南向，中高楼层景观视野没有任何遮挡，白云山和周边区域美景尽收眼底。而外立面有独特的天鹅展翅造型设计，还使用了越来越多顶级豪宅采用的航空铝板，线条灵动，且经得住时间的考验。天奕的人车分流体系，外圈走车，里圈走人，星级酒店式的落客式风格显得更加人性化。显然，这种高标准的配置非常适合疫情后对生活品质有更高追求的买家。
如果说地段价值和小区高端配置让人对天奕高端项目的身份有了认识，其样板房展示的高配却让人产生高性价比的感觉。以182平方米的单位来看，采用了无梁柱设计，实现7.6米天际环幕横厅，连续景观面近20米，创造出了IMAX般的观景效果。精装交付标准采用全球最顶尖品牌，仅仅一个厨房的精装就是百万量级——采用全球TOP1奢侈品级厨电嘉格纳、“橱柜界迈巴赫”德国海格橱柜、博世全嵌入式洗碗机等，以及全屋施耐德智能家居、汉斯格雅卫浴等。据悉，为了实现完美“产品主义”的追求，设计团队耗时一年，奔赴七国寻迹奢侈石材，最终从98种石材、265种搭配中，选择顶级的4种石材。
云山景观引入客餐厅内
智能家居提升生活品质
242平方米的天际样板间，由设计过汤臣一品、伦敦塔桥壹号的HWCD原班人马操刀。入户处的玄关，不是整面墙体而是换成玻璃，将行云流水的云山景观作为玄关的对景。推开大门就是华南首创的室内空中庭院，打破传统的封闭视觉感官，引自然景观于客餐厅内。而270°IMAX云山天幕阳台，约20米连续景观面，将白云山盛景尽收眼底。即使在卧室，亦能眺望云山松涛。厨房配置世界上唯一入选奢侈品行列的GAGGENAU(嘉格纳)品牌，除了常见的烤箱、嵌入式双冰箱、燃气灶套装等，还配置了嘉格纳的蒸汽炉、暖碟抽屉、嵌入式酒柜、全自动咖啡机，让天奕成为广州罕见配备嘉格纳七件套的顶豪项目。橱柜也配置了“橱柜界的迈巴赫”HACKER(海格)。至于女主人最看重的衣帽间，天奕的明星级衣帽间比同等面积段豪宅大2倍，有足够空间收纳。
尤其值得一提的是，屋内配置有三大超前的智能化系统：居家智能系统、健康智能系统、安全智能系统。其中，全屋装配了施耐德最高标准的智能家居系统，灯光、窗帘、安防、温控都能通过手机、平板、智能面板多种方式随心控制。主卫的镜子更是配置了智能交互中心魔镜系统，随时为业主提供日程管理、天气预报、健康资讯等服务，智能感十足。
龙湖白云新城新品
平层洋房私梯入户
值得关注的是，龙湖在白云新城的第二座“天字系”项目龙湖招商·天钜也即将正式亮相，同样是大大提升居住体验感的高品质项目，将为白云新城板块带来私梯入户、私享园林、私定精装、私属会客厅等创新设计。项目预计将于5月正式亮相。
龙湖招商·天钜正位于白云新城CBD、广州设计之都、白云TOD枢纽站的交汇处，距地铁14号线马务站直线距离约400米。周边有白云汇、白云万达等8大高端综合体以及广州城市规划展览中心、白云国际会议中心、白云图书馆（在建）等。
目前，白云市场上多为两梯四户或三户的产品，使用高峰期，漫长的等待尤为煎熬。龙湖招商天钜在私密性的打造上发挥到了极致：私密院墙、近6米高奢华酒店式入户门头及板块内唯一具备专卡私属的电梯入户。罕有的私梯入户设计，让电梯能够“记住”每户业主的楼层与单位，营造出专属的私密感。
据悉，项目首推的是约85~125平方米的平层私邸户型，不同于其他项目，其室内布局还将带来无限可能与多变。
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