2020年刚需如何买房：选城市投资“重仓”，买保利“原始股”保利拾光年：代言知识城未来的精英社区
保利拾光年一线临湖
产品时尚实用，贴合年轻人需求
在哪里起步？向哪里进发？方向——往往是年轻人要面临的重要问题。选择一座城市，选择一份职业，选择人生的定位等无不如此。
那么，置业呢？其实也一样。选对方向比什么都关键。选对置业板块、选对开发商，你首次购房犯错的几率就会大大降低，并且，极有可能从此出发，收获兑现城市发展的红利。
选对方向买房对了一半
第一次购房，要如何做到精准？方向是最关键的。
可能有人会问：“那我该怎么选方向？”其实很简单：你要看城市投资脚步的指向。比如10年前，如果选择买珠江新城，会比买其他区域的回报要高，因为这是城市投资“重仓”，你只要跟随城市投资的主力方向而动，就不容易犯错。
那么，下一个十年呢？
在广州生机勃发的近十年，我们不难发现，这座城市一直没有停止脚步，一直在持续打磨一个板块，那就是——中新知识城。
十年前的2010年6月，知识城正式诞生；十年后的今天，知识城一座座高楼巍然耸立，吸引了超1600家企业注册，资本已超千亿元，上升为国家级双边合作项目，全球技术、人才、资本得以汇聚融通，产业生态链于此交会延伸。产城融合是知识城发展的核心，城市没有产业支撑，再光鲜靓丽也是难以持续发展的空城。产业创新带来的人口居住需求，是中新知识城欣欣向荣的发展密码。
更不得不提的是知识城的“心脏”板块——南起步区，这是知识城产城融合的最早利好兑现区。
2019年，知识城环湖总部经济带十多个项目齐齐动工，涉及商业综合体、科研培训、创新平台、城市更新、航空客运、学校、医院和城市基础配套建设等多个行业，建设推进力度惊人。同年，诸多利好相继兑现，如邻里中心和绿地缤纷城开业，多所公办小学招生，等等。这一切都表明，城市建设强力推进的方向非常明确——城市向东，知识城崛起。而更为关键的是，目前就算在知识城最核心，一手住宅单价也仅是“2万字头”，洼地效应凸显。
选对方向还要选对楼盘
选对了方向，买房就对了一半。而选对了方向，还要选对楼盘。央企保利发展首进知识城的龙头之作——保利拾光年，堪称板块的优质“原始股”。
保利拾光年位于知识城核心地带，背靠330米超高地标，不但坐拥知识城周边核心配套以及人口、产业进驻带来的片区发展红利，而且尽享九龙湖一线湖景景观，地段兼具发展价值和景观效应，优势突出。
正因为位于核心区域，保利拾光年在出行、教育、医疗、购物等配套方面均表现出色。在出行方面，1小时内可与粤港澳大湾区互联互通、30分钟直达珠江新城；广州地铁14号线、21号线全线贯通，可实现6站地铁到天河。在学校和各项配套方面也是高起点，4公里范围内，广州会元学校、广州实验中学和南洋华侨中学的名校矩阵已经形成；周边三甲医院中山大学附属医院、皇家丽医院、广州泰和肿瘤医院均已封顶，此外，三甲医院南方医科大学医院知识城分院预计于2021年启用；商业配套方面，绿地缤纷城已正式开业，三家邻里中心以及一家大型商场举步可达。
由于占据九龙湖头排位置，扼守九龙湖、凤凰湖两大湖的中轴线，保利拾光年拥有实打实的一线湖景，宜居价值突出。
加上“保利首作”的诚意打造，亮点鲜明：小区住宅部分的容积率只有1.8，绿化率超30%，打造了多空间环绕的主题园林盛景，显然是牺牲利润空间打造出来的生活尺度。
央企巨头对区域价值的精准研判以及对“首作”的诚意，均在保利拾光年中体现得淋漓尽致。
产品实力圈粉契合刚需买家需求
更难得的是产品，低总价+高实用率，完美契合了刚需买家的需求。不到20万元的首付门槛即可置业保利拾光年，大受都市刚需群体欢迎。
保利拾光年的产品设计贴近年轻人的需求。75平方米的三房、96平方米的四房，多出一间房，让理想生活多一种可能。
而低总价并不意味着牺牲品质，在装修品质方面，项目采用超高标准，3S智能家装、光线和温湿度自动调节、智慧门禁……这些足以让保利拾光年成为代言知识城未来的精英社区。
文/詹青图/发展商提供
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