政企居商“共建、共治、共享” 大鹏所城焕发勃勃生机 2019年度游客接待人次首破500万
大鹏所城
开幕演出《自然演化-纳音》
大鹏所城粮仓室内展馆
时间如海，兼容并蓄；所城如山，历久常新。
12月25日，大鹏所城文化旅游区又迎来了一个全新“节日”——2019深港城市建筑双城双年展（深圳）大鹏所城分展场暨2019大鹏文化季。
大鹏所城分展场由深圳华侨城东部投资有限公司主办，深圳华侨城鹏城发展有限公司（以下简称“华鹏公司”）和上启艺术承办，以“时间之海”为主题，以包容交互为核心理念，由“历史之所”“异质空间”“美学之光”“交互生产”四个板块构成。来自全球的40余位建筑师、艺术家和学者，以所城与较场尾深厚的历史非遗资源和优美的山海资源为背景，探索城市空间规划、建筑设计、艺术文化如何介入历史空间和旅游场所，为市民呈现一个既能了解历史又能体验未来的展览活动。
2019大鹏文化季由大鹏新区管委会指导，新区文化广电旅游体育局、深圳华侨城东部投资有限公司主办，华鹏公司承办，横跨元旦、春节和元宵3个重大节日，每周至少一场文艺演出，并以所城为核心，覆盖新区葵涌、大鹏、南澳3个办事处，为游客与辖区居民奉上一道共享文化大餐。
即将到来的农历鼠年春节，华鹏公司还将结合所城的“渔”文化渊源，紧扣“年年有余”寓意，打造深圳首个文化主题新IP“有渔春集”，通过“有渔美食街”“非遗情景表演”“特色灯笼装饰”等活动，为所城添上佳节盛装，邀游客共赏在地节日盛景。
华侨城展现央企责任与使命
大鹏所城是国内现存最完整，并仍有原居民居住的明清海防遗存，不仅是深圳简称“鹏城”的由来，更是深圳首家国家级重点文物保护单位。
2016年10月，华侨城集团与大鹏新区管委会签订战略合作协议，通过新型城镇化、“文化+旅游+城镇化”、“旅游+互联网+金融”等模式，以大鹏所城为龙头建设国家全域旅游示范区，推动新区向世界级滨海生态旅游度假区发展。
2017年11月，以大鹏所城、较场尾民宿小镇和东山寺为核心的大鹏所城文化旅游区正式亮相。
作为以深圳为总部的央企，华侨城集团在深圳打造出第一代文旅产品“锦绣中华”，随后相继开发“欢乐谷”“东部华侨城”“欢乐海岸”等文旅品牌，实现了产品迭代升级。接手大鹏所城项目后，华侨城集团更展现出央企责任与使命，在深圳市与新区的指导下，始终贯彻“保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理”的文物工作方针，聘专家为大鹏所城保护与活化“号脉”，量身定制《大鹏所城文旅融合发展总体方案》，提出了“文化引领，形态、业态、文态"三态合一"”的总体提升策略，着手编制《大鹏所城文物保护规划》，以此为核心开展保护工作，目前已按市级文管部门意见完成修改，启动逐级上报审批程序。
在大鹏所城保护与活化上，华侨城集团力求文物保护与生态环境建设、地方经济发展相结合，促进社会效益、生态效益与经济效益的协调统一。
将军第活化获后人点赞
2017年，华侨城集团与新区投控公司、鹏城股份合作公司成立了华鹏公司，同时启动了政府、企业、居民与商家共建、共治、共享的平台建设。
所城占地11万平方米，除21处国保本体外，还有近千栋民居，按照文物保护规则，首要保留原有建筑风格，与所城建筑风格不符合的，通过产权置换等手段进行清拆，为所城“留白”，还原明清海防重镇风貌。
人才是房子的灵魂。华鹏公司结合所城国保本体及民居主人的特点，进行梳理、挖掘、活化。9月初，全新文旅项目启动时，南门街刘起龙将军第、海防文化体验馆让人惊艳，观看明清水师练兵动态古画，互动体验具有划时代意义的巨作《海国图志》，戴上VR眼镜体验心惊动魄的《甲午海战》，数字新媒体展陈方式让老宅第“活”了起来。居港的刘起龙将军后人参观完后充分肯定，并主动提供将军第旧物——两把酸枝椅作为展陈之用，以表感谢支持。
所城卧虎藏龙，东门巷一栋民宅是抗日英雄刘黑仔的故居，长期从事地下工作的刘黑仔影像资料几乎全无，活化时巧妙利用3D连环画形式展出他英雄而短暂的一生。
双城双年展室内展览区的所城粮仓，也是城内一处地标，通过活化变身为文博交互中心。未来，这里还将月月推陈出新，成为核心艺术展区。
线上线下凝心聚力
今年，由华鹏公司牵头，与鹏城社区居委会、大鹏古城博物馆及民间协会等建立协作协商机制，并主动协调政府部门成立“大鹏所城文化旅游区联合执法和社会治理队伍”，实现信息同步、责任共担，有效避免互相推诿、扯皮现象，形成“全抓共管，全域无死角”的创新型管理体系与运行系统模式。
6月，华鹏公司接手较场尾沙滩管理服务后，正式推行“陆海统筹”，将沙滩海域环卫及安全保障、海上休闲项目、景观环境等统一管理；实行景区式围合管理，对配送车辆实行限时段通行，并开通便民服务接驳专线；划定片区街巷新增风貌控制线，有效制止违章搭建、控制占道经营；推行“旺季不装修，夜间不使用室外功放”规定，控制了装修无序和噪音污染等问题；与商家联合制定了管理公约，共同守护片区“净、畅、宁、美”。结合文明城市创建、垃圾分类工作的推动，较场尾片区面貌已焕然一新。
线下凝心，线上聚力。国庆期间，华鹏公司整合优质旅游资源，推出智慧景区电商平台“e游所城”微信小程序，商家可实现便捷查看和操作平台地图、店铺商品、资金管理等功能，同时推广店铺；游客可快速查找商家，获取有用信息，一站式满足个性化需求。
用文化“守城” 用创意“活城”
据统计，该旅游区停车场管理、保洁和安保人员百分百实现本地居民优先就业，华鹏公司核心员工52名，近三分之一是本地居民。
除直接提供就业机会外，华鹏公司更搭建创新创业平台。库钢、杨梦竹夫妇原本在龙华一家商场从事茶艺生意，3年前被所城浓厚的人文气息吸引，创下“问山”品牌。东门城楼活化升级后，华鹏公司将机会提供给了这对踏实肯干的夫妻。“这里是所城的制高点，风景独好，很多登门喝茶的客人都对所城历史文化充满好奇，边品边问。”库钢说，现在做的不仅是生意，更是所城文化的传播与推广。
华鹏公司为“问山·茶空间”提供了一年免租期，让夫妻俩潜心做事。这样的“给养”让从事陶艺的凌冲、做植物染的“施予”等也同时受益。“所城的魂是人，对于有手艺、有文化的"守城人"，我们将提供租金等优惠让他们安心扎根。”华鹏公司相关负责人表示。
用文化“守城”，用创意“活城”，如今所城吸引了一大批有创意的新“所城人”。广州方所与华鹏公司联手打造了涵盖美学生活、展览空间、文化讲座与创意茶饮的文化综合体“方知书院”，威斯格（南京）商贸有限公司南下建起中国首家岛屿威士忌主题科技品鉴空间“789-岛屿威士忌生活馆”，文旅产品类型不断丰富，文旅融合步伐加快。
最新数据显示，该旅游区2019年度游客接待量首次超过500万人次，游客满意度显著提升至90%，并捧得第四届“数说深圳”年度盛典“2019年度深圳"备受关注"旅游景点”。
华鹏公司卓有成效的工作也得到新区的高度认可与支持，近期新区将该旅游区景区运营管理权委托给华鹏公司，并给予年度运营费近2000万元，此项费用的获取为华鹏公司进一步深耕，实现“将大鹏所城建设为世界知名的海防文化遗产小镇，创建”山-城-海“一体的文化旅游示范区”的目标打下坚实基础。
625岁的大鹏所城步伐不断，焕发出勃勃生机。（汪盈琪）
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