大鹏新区解决老市场拆迁难题 李雪梅：攻下老大难的“铁娘子”
深圳商报记者 张妍
通讯员 张莉 张俊聪
8月3日，大鹏新区葵涌延安路延长段拆违现场，记者一眼就能找到葵涌城市更新和土地房屋征收事务中心主任李雪梅的身影，戴着一顶太阳帽，柔弱而坚定地站在人群中。
完成了看似不可能完成的任务
太阳帽已成为李雪梅外出“标配”，倒不是因为她怕晒黑，而是她皮肤敏感，一晒就会晒伤。但作为葵涌土地整备工作的“主心骨”，她总是义无反顾地出现在征迁拆违的第一现场。
2013年，领导让李雪梅担起坝光新村867户居民的安置分房工作。“几乎所有人都告诉我，这房你肯定分不了。”李雪梅说，坝光搬迁七八年累积的问题，只要一点“火星”必然会在分房的关键阶段爆发。
李雪梅没有退缩，拿起了分房方案一遍遍梳理，“原定方案不符合实际，必须重新制定”，按照原方案最先签约的人可能变成最后分房，肯定有争议。时任葵涌党工委书记提出了多轮选房的新方案，并认真修改了评分标准。
方案有了，大户型资源又可能面临不足。李雪梅策划组织群众看房并详解分房方案。办事处工青妇等部门全力支持，抽调100多人担任志愿者，保障看房活动有序进行。
居民们实地一看，170平方米面积虽大，但150平方米户型好、视线佳，看房后更多人倾向选择150平方米的。“我始终在现场值守，有问题的可以第一时间找我反映。”李雪梅发现，只有不到20%的人找她反映问题；经过初步沟通交流后，最终选择留下姓名书面反映的不足10%。综合群众意见，她向领导建议三轮分房，最大限度满足群众选房意愿。
那几天李雪梅和同事们天天加班到凌晨，尽管身体疲惫，但心里有底了，百分之八九十的人都能接受新方案，这次分房“有戏”。
在社区书记和股份公司董事长大力支持下，分房正式启动，“开始每天都有个别拍桌子吵架的，但第二三轮下来，这样的人越来越少了。”
最终，看似不可能的任务顺利完成了，坝光安置分房工作取得了98%的高满意率。
“拆迁须兼顾每个人利益”
“拆迁工作必须兼顾每个人的利益。”2018年初，李雪梅调到城市更新和土地房屋征收事务中心主任，手头每项任务都是在倒计时的“硬骨头”。
2007年已立项的延安路要打通，横亘着最大的槛就是30多年历史的葵涌老市场。为此，中心成立了葵涌市场专项搬迁工作小组，在新区和办事处支持下，确定了葵涌市场商户分流安置到葵涌惠民综合市场的方案。
工作组跟商户开展了整整7天的“一对一”谈判，李雪梅亲自坐镇，一遍遍解释安置方案、搬迁时间和奖励政策，绝大多数商户接受方案，但猪肉档档主不同意，“惠民市场原来的猪肉档都在外面，我们搬过去安置在里面，肯定没生意。”李雪梅又再协调惠民市场重新划分猪肉区域，说服原猪肉档档主。葵涌135户商户全部签订补偿协议，整体搬迁。
葵涌市场的顺利拆迁，也撬开了新区老市场拆迁的“牙关”，大鹏、南澳老市场拆迁安置也进入了日程。
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