扩园增效 优化发展 创新推动工业园区高质量发展
万吉工业区。
今年来，龙湖区委区政府按照攻坚克难活动要求部署，推进万吉工业区扩园提质、龙湖东部产业园征地、低效产业用地再利用等工作的开展。同时积极引进现代产业项目，优化产业结构，增强创新能力，以新空间新平台推动园区高质量发展。
为推动工业园区提质增效，拓展更大发展空间，实现产业集聚发展，打造经济发展新的增长极，龙湖区规划在现有万吉工业区基础上向南、向东、向北拓展，使园区面积由2025亩增加至11670亩。经过多方努力，万吉工业园区周边村居征地已取得新突破。鸥汀街道吉贝社区56.09亩征地合同已签订并按程序推进征地用地组卷报批；第二片万石村54亩用地和第三片渔五新地村147亩用地的征地工作正有序推动。日前，万吉扩围以来首宗存量工业用地LH005地块已挂牌出让成交，第二宗存量工业用地LH035地块已于7月26日公开挂牌，万吉工业区扩园增效工作正在加快推进中。
龙东新兴产业园位于东海岸新城北部，规划总面积为13649亩，将重点发展新材料、新能源、生物医药为主的战略性新兴产业和以科技孵化、创意研发、总部基地等为主的现代服务业。近期，工业园区办牵头新溪外砂两个街道，全力推进龙东新兴产业园建设工作。通过积极协调新东区2、4、5号控规和龙东产业园控规。目前，龙东外砂片控制性详细规划已准备报市政府常务会审批；龙东新溪片控规正按程序报规委会审议。此外，蓬中、林厝片区的征地工作方案已在制定征地奖励政策，加快征地进度。外砂片区涉及征地林厝等四个村居村民代表征地会均高票通过并签订征地备忘录，支付征地款。龙东可行性研究阶段咨询的采购工作也已全面启动。龙湖区新溪片涉及七村居已经开始对接图版。7月25日，已完成外砂征地村居勘界定测图认界工作，为正式征地合同报批做准备。
为顺利推进龙湖区实现土地资源循环利用，提高土地利用效率，龙湖工业园区办对园区企业进行细致摸查，初步筛选出低效企业44家，并引导企业积极进行开发再利用，拓展发展空间。目前第一批7家企业已认定为低效产业用地企业，正在做低效再利用整改方案。第二批7宗可能存在低效企业正在按程序填报企业情况表。
经过努力，园区低效产业用地再利用取得较好开局，目前共有龙湖区佳艺实业有限公司等7家企业的低效用地开工、在建或竣工，用地总面积276.14亩，规划建筑面积19.3万平方米，以上项目容积率最高达4.3。这些项目的建设激活和释放了产业新动能新空间，提高了龙湖工业园区用地整体利用水平，将形成城市经济的新增长点、支撑点，推动龙湖经济快速健康高质量发展。
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