金平迎来粤东最大商业综合体开业 加码西区发展 激发老城活力
5月25日，粤东最大商业综合体汕头万达广场开业。
作为“百载商埠”的发祥地，汕头市金平区因其地理区位和交通等因素，曾是汕头繁荣一时的商贸聚集地，汇聚有小公园南生百货、安平路“灯光夜市”、居平路“布市”，镇邦街“鞋市”等商业区，形成一定规模的消费市场。但上世纪90年代起，随着城区建设、人口的逐步东移，汕头的商业繁华中心向东转移，金平区的商业地位和活力被逐渐削弱。
2019年5月25日，随着位于潮汕路的汕头万达广场项目投入运营，汕头告别了西区无大型商场的历史，该区域原有商业散乱经营的局面得以破解。同时，商场地理位置辐射汕潮揭，对促进汕潮揭城市群紧密合作和经济往来有积极作用，有助于打造“一小时生活圈”。
更为重要的是，金平区作为拥有多年商贸底蕴的老城区，其活力将被重新激发，为汕头打造省域副中心城市和现代化沿海经济带重要发展极添上亮丽一笔。
●南方日报记者余丹杨立轩
摄影杨立轩
老城区商圈从繁荣到衰落
上世纪80年代到90年代初期，小公园南生百货大楼与周边的安平、升平、国平路街区构成了老汕头的主要商圈。对不少老一辈汕头居民来说，节假日期间老市区人流如织的画面犹如昨日场景。繁盛时期，金平区不仅满足市民们的各类消费需求，还吸引了潮汕周边县市的商贾贸易来往。
上世纪90年代初期，位于金砂路的“金凤城”崛起，与周边的金砂宾馆、金砂公园等构成汕头市区又一繁华商业休闲区域，业内人士称其为颇具现代意义的商圈。2000年，地处长平路与金环路交界处的南国商城因世界连锁企业沃尔玛的进驻，成为彼时汕头商业的新地标，也使其成为粤东地区购物中心。2013年，星湖城商贸城开业；2015年，长平新一城、苏宁广场、卜蜂中心相继开业，商业综合体如雨后春笋般拔地而起，汕头商业逐渐形成多元化局面。
在城市商圈中心转移、新兴业态出现以及市民们消费水平不断升级等因素影响下，金平区传统商业受到冲击，发展日渐式微。由于缺乏多元化的休闲娱乐购物场所，居住在老城区的居民，特别是在大学路学习工作的高校师生们，想要享受到现代商业服务，只能前往龙湖区。
“每一次去市区，都需要坐好久的公交车才能到达。”多年来，由于交通不便，汕大与汕头中心城区宛若“城内外”，汕大学子有时候把进市区比喻为“进城”，这也从侧面反映老城区的商业无法满足新时代人们的消费需求的现状。
打破服务业原有格局
这种现状，在汕头万达广场开业之后将得到缓解。这座坐落在潮汕路与金湖路交界，带有“厝头角”“红头船”等潮汕文化元素的大型商业综合体是目前粤东面积最大的购物中心。该商场位于汕潮揭交界，对周边地区居民具有很大吸引力，开业当天，吸引了汕潮揭三市大批市民前来“探秘”。
省委党校教授陈鸿宇认为，粤东首家万达落户汕头，标志该集团对汕头作为省域副中心城市和现代化沿海经济带重要发展极定位以及未来商业发展前景、潜力的看好，对汕头消费能力的看好。
陈鸿宇还表示，大型商业综合体落户西区，将引领消费潮流，满足各种不同层次的文化经济消费需要，为西区居民带来更高质量、更全面的服务。更重要的是，该商业综合体的落点选择，打破了主城区“重东轻西、南强北弱”的局面，有助于优化汕头乃至粤东服务业布局。
对金平区而言，汕头万达项目集合潮汕路、大学路等商圈、物流圈和优势产业基础，其落地运营在促进消费、解决就业、增加税收的同时，还将大力撬动城市西片区商业发展和区域经济发展，对提升金平区区域综合实力、促进城区持续发展、提高城市品位及区域竞争力具有重要意义。
一方面，大型商业综合体所在地能够辐射到汕大、广以等高校和中以合作区、高新区等功能区，将带动该区域周边及下游的供货商、销售售后服务的发展，也带动周边经济文化社会发展，助其成为西区的CBD（中心商务区）；另一方面，该点位于汕潮揭交界，对周边地区居民具有极大吸引力，对促进汕潮揭城市群紧密合作和经济往来有积极作用，有助于打造“一小时生活圈”。
建设成为新时代文明阵地
大型商业综合体还能如何为区域发展发挥作用？记者从金平区获悉，为拓展万达广场服务群众的功能，区委组织部结合万达广场建设工作，同步谋划党组织覆盖和党群活动阵地建设工作，指导设立企业党支部，推进党群服务中心建设，为接下来组建商圈党组织打好基础。
区委宣传部、区文明办主动围绕文明阵地的建设、文化活动的开展、宣传氛围的布设以及万达影院的审批等工作，与万达广场加强对接，积极提供指导和支持。
通过在万达广场设立金平区新时代文明实践中心，打造提升群众文明素养的平台，以区级文明实践中心为引领，形成社区未成年人文明素养提升志愿服务基地、金平区新时代文明大讲堂、城市书屋、文明驿站、主题宣传区等多个阵地以及各街道、社区文明实践阵地发挥协同作用的“1+5+N”新时代文明实践网络，辐射全区尤其是西部涉农片区。
依托党建、文明阵地，以满足人民群众日益增长的精神文化需求为导向，将引入学术、文化、文明志愿服务项目入驻，常态化开展“我们的节日”“传承红色基因”等丰富多彩的文明主题活动，全力提升群众文明素养和城区文明品位。
据介绍，汕头万达广场还事先成立了志愿者服务队，与金平区小公园志愿者协会开展志愿服务共建，发起“爱心书屋城市书房”爱心图书捐赠活动等。汕头万达广场商业管理有限公司总经理赵玉杰称，开业后他们还将为西片区居民提供便利的配套服务，加快推动文明实践阵地和青少年素质培养基地“进企业”，以实际行动体现企业的社会责任和担当。
经济观察
让消费成为
发展新动能
党的十九大报告指出，要完善促进消费的体制机制，增强消费对经济发展的基础性作用。消费是基本的民生需求，是推动经济持续健康发展的重要支撑，既关乎千家万户，也事关经济社会发展全局。自汕头开展“创文”行动以来，一批大型城市综合性商贸项目建成并投入使用，城乡流通网络不断完善，消费环境持续改善，消费品市场呈现购销两旺的良好态势。
这有赖于汕头近年来积极推进消费升级，通过一系列惠民政策，积极挖掘新兴消费亮点，以消费转型升级促进经济品质和“颜值”提升，推动消费成为汕头经济增长新的源泉和动力。
值得一提的是，日前由汕头市商务局和金平区政府联合举办的“2019汕头市促消费（夏季）暨"家520"购物节活动”启动仪式特别选在刚刚开业的汕头万达广场，充分发挥新建成商业综合体对促进消费的重要带动作用。启动“家520”购物节，意味着这一活动向汕头“百载商埠”的发源地深入延伸，将进一步引领西区居民的消费趋势。
2019年是汕头的“落实发展年”，汕头市商务局局长刘文华表示，做好今年的消费促进工作是实施社会消费水平提升行动计划的重要举措，希望广大商贸流通企业秉承“诚信兴商”的经营服务理念，组织丰富多彩的商品，开展形式多样的促销活动，为全市人民带来称心如意的消费体验。
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从启动到开业仅用时一年半
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坐落在万达广场三楼的美联国际教育集团汕头中心就是受益的企业之一。据美联英语汕头区域负责人程伟介绍，由于看中汕头近几年经济发展势头，以及总体城市区位发展定位，集团将汕头作为布局华南地区的重要城市之一。在相关资质证件审批方面，企业也感受到了金平区高效率服务带来的便利。
政府优质服务为经济发展提供沃土。日前由汕头市商务局和金平区政府联合举办的“2019汕头市促消费（夏季）暨"家520"购物节活动”启动仪式特别选在刚刚开业的汕头万达广场，充分发挥新建成商业综合体对促进消费的重要带动作用。
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