招商·雍华府天河少见的大型高端国际生态墅区

南方都市报 2018-11-30 06:45

年度典范豪宅

楼盘

档案

楼盘名称：招商·雍华府

地址：天河智谷·悦景路与珠吉路交会处

产品：叠墅，上叠153平方米；下叠131平方米

价格：上叠750万元左右，下叠1000万元左右

获奖

理由

作为招商局旗下雍华府系的10.0版，招商·雍华府集百年招商开发经验大成。由全球华人首富李嘉诚御用设计师———梁景华亲自执笔设计，真正做到“低密度、高绿化”，加上“好地段、真便利”，成为天河区少见的大型高端国际生态墅区。产品设计上亦兼具“高使用率、高舒适度”，夺得天河销量第一无可厚非。

要论广州高端改善型居住的首选住区是哪个？当然非近年来越来越醇熟的天河国际社区莫属。当年的牛奶厂板块凭借其广州第三中轴的绝佳地段、低密度的稀缺生态资源以及招商、华润、龙湖金地四大房企巨头合力打造的天河国际社区，成为天河乃至中心区改善居住首选地区，更是典范豪宅的诞生地。

作为名动一时的中心区低密度豪宅区，天河国际社区吸引了越来越多改善置业者的密切关注。而戏称为天河国际社区“四大金刚”之一的招商雍华府项目更为炙手可热，凭借其百年央企品牌的实力、过硬的产品设计能力和全方位的服务能力，一入市即大卖，2018年又将是天河销售冠军盘，实打实的典范豪宅。作为一个明星项目，我们来探寻一下它持续大卖的原因在哪里？

作为招商蛇口的第10座雍华府，广州招商·雍华府萃取招商蛇口深耕广州的15年人居营造经验，打造雍华府系的10.0版，所以其产品力更为强劲。

外在区域上，招商雍华府凭借牛奶厂板块“低密度、高绿化”的生态宜居环境和“天河智谷良好规划”的稀缺地段价值，三维立体交通覆盖，营造繁华不离繁花的宜居胜地。

内在设计上，更是因地制宜，充分利用项目坡地地形优势打造了三台地的立体园林景观，而且邀请全球华人首富李嘉诚御用设计师———梁景华亲自执笔设计，打造为天河区少有的大型高端生态居住区。

整体建筑上，该项目北面排布高层，主打约111-165平方米的4-5房，偏紧凑型的改善产品填补了广州豪宅市场的空白；而南面规划了中心区仅有的约131-153平方米的坡地MINI墅，不仅做到了双首层全采光，还实现了小面积大空间、所有房间都为南向的设计，且MINI墅产品仅有23栋，非常稀缺。

招商·雍华府目前在售建面约131-153平方米“奢适墅”，该产品创广州市场MINI墅先河，面积小，但据称实际使用率最高达480%，可以媲美300平方米左右的别墅产品。

采写：南都记者邱永芬

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