三位副总裁接连离职 增速放缓的中洲控股人事再起波澜
文/时代财经黄银桥
来源：视觉中国
万科2018年秋季例会上“活下去”三个大字霸屏了整个地产圈，让本就凉凉的房地产行业平添了几分寒意。在万科的呐喊声中，一家同样来自于深圳的房企——中洲控股再次经历了一场人事变动。
9月29日，中洲控股发公告宣布，近日收到副总裁尹善峰递交的关于个人职务变动的报告，因公司工作需要，不再担任公司副总裁，公司另有任用。与此同时，魏洁因个人原因申请辞去监事、监事会主席职务，辞职后不再担任公司任何职务。
针对上述职位变动，中洲控股董秘办公室相关负责人解释，这属于公司正常的架构调整，尹善峰先生接下来会出任其他职位，而魏洁先生本身年纪也大了，辞职是个人原因。至于尹善峰将调任什么职位，该人士未有回应。时代财经尝试联系尹善峰，不过对方以不方便为由拒绝回应。
事实上，今年以来，中洲控股的高层管理人员已经多次发生变动。1月12日，中洲控股宣布聘任吴艳萍担任公司副总经理。1月25日，董事长姚日波辞去总经理职务，但继续担任董事长职务，同时聘任彭伟东为总经理。
3月1日，尹善峰辞去董事会秘书职务，继续担任副总裁。3月5日，中洲控股宣布聘任王玉林担任公司副总裁，王艺瑾接替尹善峰担任公司董事会秘书。
8月29日，副总裁林长青因个人原因，辞去副总裁职务。9月14日，许斌因个人原因，辞去副总裁职务。辞职后，两人不再担任中洲控股任何职务。
九个月内，中洲控股高管已经发生了7次大调整，这在此前是很少见的。而尤其值得关注的是，加上此次辞任副总裁职务的尹善峰，在短短的一个月时间内，中洲控股已经有三位高管辞去副总裁职务，而中洲控股也从原来拥有三位副总裁的架构，变成了只剩下王玉林一位副总裁。
针对年初以来频繁的人事变动，上述董秘办公室的相关负责人始终强调，这属于公司正常的架构调整，今年调整比较频繁也不代表什么，其还强调，不仅仅是中洲控股，今年以来像万科这种大企业同样在进行一系列架构调整，这是整个行业的趋势。
深圳一位业内人士也向时代财经表示，现在整个房地产的市场环境都发生了变化，不少房地产公司因为发展方向或者业务调整等原因，都进行了一定的架构调整，包括公司人员、公司体系等等。
据时代财经了解，在9月初，万科就进行了一次总部组织架构调整，撤销万科总部所有部门设置，另成立三大中心：事业发展中心、管理中心、支持中心。此外，龙湖也在9月底进行了新一轮高管调配，涉及北京公司、武汉公司、南昌公司、赣州公司多位高管人员。
上述中洲控股负责人向时代财经表示，这轮人事变动是公司发展需要，不会对公司业务造成影响，而且分公司的管理人员并没有大调整，所有业务都在正常运作。
在架构调整因公司发展所需的背景下，中洲控股2018年的发展速度确实有所放缓。
年报数据显示，2017年中洲控股实现销售金额144.91亿元，同比增长36.9%；房地产开发投资115.77亿元，同比增长189.21%，全年新增土地面积98.78万平方米，新增计容积率面积163.84万平米。
2018年上半年，中洲控股销售金额虽然同比增长了90.7%至59.94亿元，但未及去年全年的一半；房地产开发投资25.97亿元，同比仅增长3.76%，为去年全年的22.4%；新增土地面积17.6万平方米，新增计容积率面积55.1万平方米，约为去年全年的三分之一。
中洲控股相关负责人表示，在当前市场环境，公司拿地肯定会比之前更加谨慎，但会保持一定的扩张速度。至于销售规模，该人士称，中洲控股的推盘重点放在下半年。
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