打造南部创新研发高端智能制造极核 仲恺357创新产业带青春片区澄海片区控规草案出台

仲恺357创新产业带如何细化发展又有了更明确的方向。日前，市住建局发布《惠州仲恺高新区357创新产业带青春片区控制性详细规划》（草案）、《惠州仲恺高新区357创新产业带澄海片区控制性详细规划》（草案）（以下简称“规划草案”），向社会公开征求意见。对规划内容有意见或建议的单位或个人，可在明年1月12日前提出书面意见。

根据规划草案，青春片区将打造成以创新研发为核心的产、城、人融合的产业先导区；澄海片区则形成以高端智能制造为核心，城市配套齐全的产业示范区。最终形成仲恺区南部的创新研发、高端智能制造极核。

产业带被定位为仲恺南部发展战略核心

仲恺区357创新产业带地处仲恺区南部，位于357省道仲恺沿线的陈江和沥林片区。其以357省道沿线为轴，东起仲恺“陈惠侨”中心区、西临东莞谢岗镇、北靠潼湖生态智慧区、南接惠阳镇隆镇，占地面积约24平方公里。

据了解，357创新产业带被定位为仲恺南部发展战略的核心，将推动仲恺 “4+1”战略性新兴产业的发展（北斗、激光、半导体、人工智能以及大数据与物联网产业），被誉为“广东硅谷”潼湖生态智慧区的“姊妹区”。

市住建局相关负责人介绍，编制规划草案，对创新产业带中的青春片区和澄海片区进行控制性详细规划，将进一步深化完善上层次规划，确定了两片区的发展目标和功能定位，保证两片区土地开发建设科学合理进行。

根据规划草案，青春片区和澄海片区分别位于仲恺大道左右两侧，呈对角相接。其中，青春片区范围东至梧村水库，南靠自然山体，北靠357省道（仲恺大道），总面积为252.92公顷；澄海片区范围为澄海村、埔心村、埔仔村、东江村、青春村等村庄，总面积196.81公顷。

打造创新研发先导区和智能制造示范区

记者了解到，针对两个片区功能定位不同，规划草案分别确定了两个片区接下来的发展目标。

青春片区定位为以创新驱动为发展导向，以创新研发为核心的产、城、人融合的产业先导区，最终将发展成仲恺南部创新极核、科创企业成长平台、产城融合发展典范、生态乐活体验家园。

澄海片区定位为创新产业带上的传统产业转型升级典范，以高端智能制造为核心、城市配套齐全的产业示范区，最终将发展成仲恺南部智造极核、科创企业成长平台、生态乐活体验家园。

在用地规模方面，两片区因功能定位不同，建设用地使用强度控制也不同。青春片区城市建设用地为120.23公顷，占城乡用地比例47.54%，其中规划新型产业用地17.24公顷，占城市用地比例14.24%。澄海片区城市建设用地为177.42公顷，占城乡用地比例91.28%，区域交通设施用地2.23公顷，非建设用地为17.16公顷。

两片区将各增加一所九年制学校

根据规划草案，青春片区人口为2.49万人，澄海片区人口为3.5万人。在配套方面有哪些亮点呢？

在交通方面，青春片区对外联系的道路主要是仲恺大道，澄海片区则多了西大道，两条主干道均为双向8车道，红线宽度60米。配合片区内部的若干次干道和支路形成内通外达多公路交通网络。

在公共服务及配套设施方面，规划草案对两片区社区服务与行政管理设施、文化设施、教育设施、体育设施、医疗设施、社会福利设施、商业服务业设施、公用设施进行了详细规划。

其中最受关注的是生活配套。青春片区规划增加1所45个班的九年制学校、3所幼儿园、2家老年人日间照料中心。另外还有综合门诊1所、社区卫生服务中心2家、综合体育活动中心2处、社区体育活动场地2处、肉菜市场1间等。

澄海片区则规划增加1所36个班的九年制学校、1所小学、6所幼儿园、3所老年人日间照料中心。另外还有综合门诊1所、社区卫生服务中心3家、综合体育活动中心1处、社区体育活动场地4处、肉菜市场1间等。本报记者邱若蓉