梅州市新建商品房网签30765套 比2019年增加4452套；兴宁网签套数几近翻番均价达7字头
本报讯（记者张怡实习生刘玥）梅州市住房和城乡建设局近日公布2020年梅州市新建商品房网签情况。去年1-12月，梅州房地产市场新建商品房网签30765套，相比2019年增加4452套，同比上涨16.9%。
梅州市积极贯彻落实中央“房住不炒”的指导思想，房地产处于平稳发展的态势。
从新建住宅商品房销售面积来看，2020年全年，梅江区、五华县、梅县区位居前三，分别为98.73万m2、72.01万m2、68.64万m2。兴宁市、丰顺县、蕉岭县、大埔县、平远县的销售面积分别为59.05万m2、33.18万m2、22.13万m2、37.73万m2、8.47万m2。
新增预售方面，梅州市同期新增预售住宅商品房共39452套，比2019年增加5717套，同比上涨16.9%。
2020年，梅州市新建住宅商品房销售均价为6197.94元/m2，相比2019年下跌了183.1元/m2，同比下降2.87%。均价连续两年小幅下跌。
从梅州各县（市、区）指标分析，2020年，梅江区住宅销售套数较2019年增加434套，同比上涨6.2%，销售均价下降453.6元/m2，同比下降6.2%；梅县区住宅销售套数较2019年减少1036套，同比下降15.8%，销售均价下降336.42元/㎡，同比下降5.5%；兴宁市住宅销售套数较2019年增加2354套，同比上涨97.6%，销售均价上涨69.89元/m2，同比上涨1%；五华县住宅销售套数较2019年增加1335套，同比上涨33.9%，销售均价下降507.39元/m2，同比下降7.7%；丰顺县住宅销售套数较2019年增加955套，同比上涨57.3%，销售均价下降86.95元/㎡，同比下降1.4%；蕉岭县住宅销售套数较2019年增加356套，同比上涨30.2%，销售均价上涨226.55元/m2，同比上涨4.6%；大埔县住宅销售套数较2019年增加500套，同比上涨19.7%，销售均价下降10.3元/m2，同比下降0.2%；平远县住宅销售套数较2019年减少446套，同比下降45.5%，销售均价上涨36.25元/m2，同比上涨0.8%。
数据显示，2020年，梅江区共计销售新建住宅商品房7479套，居各县（市、区）之首。2020年兴宁市、五华县、丰顺县网签套数增幅明显。兴宁网签套数几乎翻了一番，2020年是4767套，2019年是2413套。价格方面，梅江区新建住宅商品房销售均价跌回6字头，兴宁市新建住宅商品房销售均价达到7字头，成为梅州第一高均价。
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