梅州市开启“交房即交证”服务新模式 业主可一手拿钥匙一手拿证

本报讯（记者林丽妙）“今天来这边收房时顺利拿到了发票和房产证，为"梅州速度"点赞！”日前，梅州市首个“交房即交证”启动仪式在梅州保利公园壹号项目举行。活动现场，购房业主拿到新房钥匙的同时，还领到不动产权证书，成为梅州市首批享受此项新服务举措的业主。接下来，这项服务举措将在全市范围推开。

不动产权证书是房子的“身份证”。过去，在房产交易中，办证时间过长、交房与办证不同步，给购房者落户、子女入学、银行贷款等方面造成一定困扰。“交房即交证”服务举措的实施，能让购房者无论是按揭购房，还是全款付清，在结清税款、备齐资料，即可在竣工备案后收房前同步申请办理不动产登记，从而实现交房时“一手拿钥匙一手拿证”。此举充分保护了购房者的权益，提高了政府部门政务服务效率，促进房地产开发企业诚信经营、优质服务。

效率的飞跃，背后是多个部门间的协作，打通信息共享、审批渠道。据梅州市自然资源局相关负责人介绍，针对已办理预告登记并完成房屋所有权首次登记的新建商品房项目，梅州市不动产登记中心依开发商申请提前介入，协助其收集相关申请材料（包括网上申请材料），指引开发商线上提交申请并上传申请材料。与此同时，申请信息将推送登记和税务部门后台开展并联审核。在开发商完成缴税、工作人员审核、登簿并缮写不动产权证书等流程后，业主可在各房企售楼处“不动产登记”便民服务窗口直接申领不动产权证书。

为支持“交房即交证”顺利推行，梅州税务部门还为房企提供精准辅导，敦促房企在交楼前就及时为购房者开具正式发票，切实做到各环节衔接紧密，服务精准高效。梅州市税务局副局长徐春辉向记者表示，梅州市税务部门将认真总结试点经验，复制成功做法，将“交房即交证”新模式在全市范围内进行常态化推广，希望广大房企与业主朋友们积极参与进来，让这种便民利民的新模式在梅州落地。

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