租赁合同未到期被强行清场 岁宝百货兴宁曙光店封场装修，租户损失惨重
“封场装修这么大的事，也没有和我们租户解释清楚，封场当天还有几户租户的货物在物流路上，这损失怎么算？”租赁合同期未满，商场方却因商场改造升级而要求租户撤场，同时在撤场前也没有做好相关通知工作，致使租户损失惨重。近日，岁宝百货兴宁曙光店的多家租户向本报《民生一线》栏目反映此事，他们觉得商场这一做法损害了商户利益。
●本报记者张爱飞
调查： 合同未到期被要求撤场
17日下午，记者来到位于兴宁城区曙光路的岁宝百货商场。记者看到商场外墙已搭起了脚手架，商场门口也用围栏围了起来，大批建筑材料堆在门口。在一楼大门上写着“岁宝百货，焕新升级”，旁边贴着一张通知，通知称商场自11月22日起，一楼将进行封场装修。
进入商场，记者看到，商场内一楼已停止营业，大部分摊位已经清空，施工现场灰尘遍布。“离合同到期还有5个月的时间，就让我们撤场，这装修投入、库存损耗谁来赔偿？”租户罗先生说道。罗先生手持的合同标明，租户与商场管理方岁宝百货兴宁曙光店签订了租赁合同，租期为3年（2017年5月1日至2020年4月30日）。如今离合同到期还有近5个月时间，就被要求撤场，投入无法收回，损失惨重。罗先生告诉记者，商场内和他境遇相似的租户还有三四家。
租户： 清场当日货物还在路上
除了合同未到期被要求撤场外，还有就是商场方面未通知租户封场装修时间，这让他们有些措手不及。“清场当日，有几户租户的货物还在物流路上，如果我们知道要清场怎么可能还继续进货呢？”罗先生补充道。对此，商场方面表示有口头通知各租户，并非突然封场装修。另一经营鞋包的租户何先生则表示，他也未曾提前收到撤场通知，他是在11月22日封场装修时才获知相关情况，目前他的仓库里还有30多万元的库存。
罗先生告诉记者，清场当日他的货物还在物流路上，后来不得不自己再掏腰包将货物送往他处。“11月22日当天还有一租户刚到一批几万元的货物，销售员想拆开将货物上架，但被店主阻止了。”罗先生补充道。他表示，年底都是销售旺季，当初租户加大投入，满怀信心进驻商场，如今突遭撤场，损失惨重。
商场： 租赁合同签署存在争议
针对此事，记者采访了岁宝百货兴宁曙光店招商部负责人。该负责人表示，商场近期进行封场装修，是为满足市民多元化购物需求及体验。对于部分租户提出的未提前告知封场装修事宜，他表示虽未有书面通知，但却有口头通知各商户。
关于租赁合同未到期一事，他也提出了不同意见。他告诉记者，该份合同是岁宝百货兴宁曙光店上一任负责人签订的，是应租户要求签订的单方面合同，而按照公司总部要求合同签订是一年一签的，因而租户所谓的三年合同则存在争议。对此，租户表示，如果当初知道是一年合同，他们不可能投入几十万甚至上百万进驻商场，并且如今也已经按合同约定达成了两年多的事实行为了，不是商场单方面就可以否定的。对于租户提出的赔偿要求，他表示无法决定，需要公司总部处理。18日下午，多名租户与该公司总部相关负责人做进一步协商。
新闻推荐
中山市兴宁商会第一届理事会就职 整合兴商资源 助力中山重振虎威
本报讯（记者陈伟波）12月7日晚，中山市兴宁商会举行第一届理事会就职典礼。在具有浓厚兴宁风韵的升灯仪式后，中山兴宁商会...