民生沟通｜怎么区分房子是小产权房？

梅州日报 2019-12-08 10:05

读者刘先生：我的儿子媳妇都在外面打工，现在村里的学校撤并了，我想在镇上买套小房住，带孙子读书，怎么知道这房子有没有使用证？

兴宁市自然资源局：买房前，要认真向开发商了解有没有“五证”：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证。如果“五证”齐全，那就可以放心购买。如果开发商拿不出“五证”，就有可能是违规建设的“小产权房”，就不能购买。国家严厉打击在建、在售“小产权房”行为，非法购买“小产权房”不受法律保护，消费者的权益也得不到保障。