珠西枢纽新城打造新布局、新业态、新生活 建设宜居宜游宜业宜创都市新区

新会区在珠西枢纽新城片区统筹布局教育、文化、医疗、休闲等服务配套，提升城市魅力。图为该片区某大型楼盘。

杨兴乐摄

近十年来，新会主城区人口扩大了10倍，但大量人口未走出旧城区，原来的城市支撑体系不堪重负。

城市向外扩展，需要增加新的吸引力，新城片区必须增大教育、医疗、商业、服务、公园绿地的投入。随着珠西枢纽江门站的建设，珠西枢纽新城的崛起，这些问题都将迎刃而解。

眼下，珠西枢纽新城建设热火朝天，一批教育、商业、高端房地产项目相继落户，随着新城的强势崛起，未来将成为江门融入粤港澳大湾区的“门户担当”，进一步深化构建大城格局。

杨兴乐肖浩

统筹布局教育、文化、医疗、休闲等服务配套

新城崛起，万事俱兴。在珠西枢纽新城的规划建设中，新会区大手笔重笔墨，将在珠西枢纽新城片区统筹布局教育、文化、医疗、休闲等服务配套，进一步完善相关配套，提升城市魅力。

在推进珠西枢纽新城建设中，新会区在教育方面加大投入，全力建设人民满意的教育。目前，珠西枢纽新城内有新会文华小学、新会尚雅学校、新会区广雅学校、江门市广雅中学、江门市新会区广外附设外国语学校、新会梁启超中学实验校区、会城天马小学、会城天禄小学、会城梅江小学以及多所幼儿园。

除此以外，新会区还在枢纽新城片区留有多处教育学校用地，以满足不断增长的学位需求。令人欣喜的是，今年即将投入使用的新会文华小学，将为该片区带来1350个学位，进一步充实了枢纽新城的教育配套建设。

公共设施方面，珠西枢纽新城作为江门市南部公共中心，势必要建设与珠西枢纽新城定位相匹配的高品质、高等级的地标性城市公共文化设施。目前，在该片区已建成可容纳5000多人同时观看体育赛事、演唱会等文体活动的新会体育馆，在茶坑、天马、梅江等富有历史文化内涵的行政村建成综合性文化服务中心。

据悉，枢纽新城控规中共规划布局了4处约12公顷的文化设施用地，以及3处共约3公顷的体育用地。新会区今后还将在枢纽新城片区重点打造新会新地标——综合文化艺术中心。

“区文化广电旅游体育局围绕区委、区政府的重点工作，在枢纽新城规划设计一家集美术馆、博物馆、图书馆、文化馆以及演艺中心于一体的"四馆一中心"综合性文化艺术中心。”区文化广电旅游体育局副局长黄维新说，“这个艺术中心将增加更多的文化娱乐设施，满足广大人民群众对美好生活的需求”。

珠西枢纽新城还配套建设医疗卫生设施，有400张床位、提供医养结合性服务的陈经纶医院将于今年投入使用。此外，枢纽新城范围内规划布局的9处邻里中心均配备社区卫生服务站，占地面积约90亩的新会区中医院枢纽新城院区也将为该片区的医疗卫生服务提供坚实保障，让群众能在家门口享受更优质的医疗卫生服务。

“随着枢纽新城的建设和人口的增加，我们会及时调整我们的社区卫生医疗机构的建设规划，增加社区卫生服务机构的布局和布点，同时我们也开放社会资本来办医，作为我们医疗卫生服务的补充。”区卫生健康局副局长王继鹤说。

休闲娱乐设施方面，新会区将加大力度推进公园等设施建设。根据规划，在珠西枢纽新城中，绿地与广场用地面积约225.40公顷，占城市建设用地的23.01%，新会区将大力推进森林城市建设的进程，让市民感受到处处绿色、道道有景的新城新面貌。

各项服务配套设施的逐步推进和建设落成，将进一步充实和完善珠西枢纽新城的公共服务配套体系，为新城的建设注入了更多的活力与魅力。

打造“城市客厅”和“一站式”宜居生活圈

依托珠西枢纽江门站的区位优势，新会区大力推进城市品质提升行动，坚持高标准建设珠西枢纽新城，打造便捷宜居的一站式“城市客厅”。

根据规划，未来，枢纽新城将打造新会中央商务区，重点发展总部经济、商务会展、研发设计、高端地产等，建设一批高水平标志性建筑和城市景观，培育现代城市商圈。

近年来，新会区不断完善枢纽新城中的大型商场超市、高端住宅、大型停车场等生活配套设施，提升区域的整体居住环境，打造“一站式”宜居生活圈。

“碧桂园、博富南湖壹号、富力、保利等高端房地产项目相继落地建设，有效提升了区域整体居住环境，打造出"一站式"宜居生活圈。”区住房和城乡建设局副局长梁万全表示，作为江门市南部公共中心，目前，珠西枢纽新城内已聚集了新会碧桂园、博富南湖壹号、富力南湖壹品、保利骏凯豪庭等一批高端住宅小区；骏景湾领誉、骏景湾誉峰、海悦天铸首府、御锦世家等已完成规划报建审批；博富壹佰项目正在申请规划报建许可审批。“随着区域的发展，将吸引越来越多高端楼盘进驻和市民前来安居乐业。”

此外，新会区还全力推动教育资源聚集和地标性城市公共文化设施建设。目前，已有广雅学校和广外附设江门外国语学校等一批重要的教育资源在此聚集，并建成万达广场、美吉特广场、新会碧桂园凤凰酒店、大润发商场等项目，“城市客厅”功能日趋完善。

在此基础上，江门首个地标式“立体农贸超市”——文华商业广场也在加快推进中。文华商业广场位于枢纽新城黄金地段，今后将打造成集农贸、水产、粮油、果蔬、茶叶、日用消费品、停车场、商业办公、餐饮于一体的商业广场。

“我们坚持全方位、高标准推动城市品质提升，同时加快打造珠西金融商务中心等一批标志性建筑和城市景观，谋划建设文化艺术中心等公共设施。”区住房和城乡建设局副局长梁万全表示，新会将加大力度提高城市精细化管理水平，以海绵城市理念建设现代化枢纽新城，软件硬件两手一齐抓，着力提高枢纽新城发展的持续性和宜居性。

依托“生态宜居”新城的规划定位，新会区下阶段将紧紧围绕枢纽新城“产城融合”的布局，优化配套服务，全方位、高标准推动城市品质提升，建设“产城融合”“生态宜居”的枢纽新城。

培育新会经济发展的新增长极

新会立足区位和产业优势，全力打造定位为“珠西中央活动区城市客厅”“江门南部公共中心”的珠西枢纽新城，以枢纽新城建设作为经济发展的新增长极。

区政协委员谭健新说，随着新城区商贸业的日趋繁华和城市基础设施的不断完善，加上“黄金十条”“政令十条”“引才伯乐奖”等一系列特色政务服务品牌，珠西枢纽新城吸引越来越多的投资商和外来人才到这里安家落户，为新会经济发展增添动力。

“新城建设就是一个适宜生活、适宜工作、适宜发展的地方，所以枢纽新城的建设对现有的企业和吸引新的企业有一个非常大的帮助。”江门大昌慎昌食品加工仓储有限公司总经理邓建良表示。

区人大代表邱德亮也认为，企业的持续发展与科技创新有很大的关系，科技发展的关键因素是人才，有学习配套、生活配套等一系列完善的配套，才会吸引人才落户。

在基础配套逐步完善的都市商圈建设外，枢纽新城还将依托小鸟天堂的生态资源，构建独特生态环境，让这里成为一个宜居宜游宜业宜创型的都市新区。

“依托小鸟天堂、梁启超故居，以及正在规划中的万亩湿地公园，这些旅游资源进一步挖掘和盘活的时候，这个区域的价值和消费力会有更大的提升。”广东博富投资控股有限公司战略品牌部高级副总监谭华驹说。

规划中的科创孵化产业区是七大片区之一，它以中集智库、中科创新广场、中科院生物医药装备项目等创新型项目为依托，打造与实体经济融合，培育经济发展新动能的具有新会特色的“创新走廊”，推动新会经济高质量发展。

“我认为这个定位是非常好的，因为新会传统产业的优势是比较明显的，推动企业内部的先进制造的智能化、自动化升级，才能加快产业未来发展速度。”中集模块化建筑设计研发有限公司招商运营总监王志宁表示，“新会不妨继续建设好重大创新平台，同时在新兴产业上，要做好龙头企业的培育和重大项目的引进。”

随着粤港澳大湾区建设的加速推进，可以预期，在未来，建设中的珠西枢纽新城将依托新布局、新业态、新生活，打造成宜居宜游宜业宜创的都市新区，成为大湾区当中一片极具竞争力的投资热土。

新闻推荐

梅江区妇联召开妇女创业小额担保财政贴息贷款项目工作培训会 加大培训力度促进妇女创业就业

近日，梅江区妇联召开妇女创业小额担保财政贴息贷款项目工作培训会，进一步促进广大妇女群众创业就业，脱贫致富。会上，梅州农商...