直降5万多， 小李却决定再等等

国庆回来后的第一天，刚开完工作会议的小李看着手机上某中介打来的8个未接来电，心里疑惑得很，这个“拽拽”且态度并不好的中介工作人员张小姐让他记忆犹新——自己曾多次找她咨询二手房相关内容，但是由于预算有限并未成交，因此张小姐对他态度非常冷淡，常常是爱理不理的。

心存疑惑，小李于是回拨了电话过去。电话那端马上飘来甜美的女声，先是关心小李有没吃饭，然后直奔主题：他之前看过的一套房子，今年4月的一口价是40万元，现在只需要34.8万元。

天呐，降幅达5万多元！一刹那，小李心动了，但没有行动——越是降价，自己心里越是没底，不如再等等，听说最近楼市不景气，兴许等等还有降价的可能。

小李今年30岁，农村出身的他毕业后独自一人留在梅城工作，租住在江南百花洲。一开始是租个单间，月租150元；谈恋爱后，搬过2次家，现在租住的是两房一厅，月租金是550元。女友也是同村人，两人青梅竹马，相互支持鼓励，“两口子”省吃俭用，加上业余兼职代驾，终于攒了一点钱，再考虑到计划明年结婚，于是在今年4月正式动了买房的念头。准确地说，是买二手房的念头。因为江南这边的一手房均价超过了八千元，他们负担不起。

小李一直以来就打算在江南买房。一方面，自己习惯了这里的环境，同时自己和女友都在江南工作，在这里买房比较方便。另外，考虑到以后孩子教育问题，他想让孩子上梅城好点的公办学校。为此，他一口气看了五六套房，其中最贵的一套，100多平方米，10多年楼龄，豪华装修，总价是70多万元，让他承受不起。他说：“在新县城，这个价都可以买一套很好的新房了。”最便宜的一套，80多平方米，近20年楼龄，40万元，但他又看不上。

小李俩人索性等，先领证摆酒后，继续在租房里过二人世界。吃饭在单位，下班后两个人可以去看看电影买买书，生活惬意无比。一段时间以后，没想到，他不急了，而此时，中介人员好像急了。原来态度冷淡的张小姐现在经常打电话给他，主要讲的是，由于房东急需资金，要降价卖房子，一般会降两三万元，其中，那套原价40万元的房子，直降5万多元。当然，这套房子比较差，当初去看的时候小李就怀疑房东“报高价”。

到了现在，中介人员又很少给他电话了。据小李观察，有几个原来准备卖房的房东，可能觉得卖不起价，就将房间隔成几间，用来出租。

小李虽然还是不急买房，但他依然会和同事们谈论梅州房价。他往往会以过来人的身份告诉同事：现在国家调控的决心大得很，房价肯定比较稳，而有的同事，比如小王则抬杠说，房价肯定还是要涨的，因为，地价拍得高，人工费用也在涨……房价涨跌，常成为同事间争论的话题。

（文/图钟文丽）

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