“四园两馆两场两中心一轴”现雏形 嘉应新区江南新城路网架构基本形成，安置房预计明年底全面建成交付使用

吉祥安置区内配有完善的生活设施，充实市民的业余生活。南方日报记者何森垚摄

蓝天白云下，嘉应新区江南新城纵横交错的路网越来越清晰。目前，江南新城已经开工了23条道路、16.7公里管廊；剩下的13条道路也将在年内全部动工建设。

自2014年底嘉应新区管委会成立至今，江南新城的建设转眼已是第4个年头。剑英公园大道、吉祥路、安康路等道路已在“一片白纸”的土地上勾勒出路网框架的雏形，10个公共配套服务项目亮点纷呈，现代化城市气息日渐浓郁。

2018年是江南新城实现“三年见雏形”与“五年成规模”目标承上启下的关键之年。“今年我们将突出安置房、道路管廊、公共配套及产业项目建设，确保完成62亿元的固定资产投资任务。”嘉应新区管委会相关负责人说。

●南方日报记者黄思华

吉祥安置区竣工验收新城安置房明年建成

周边交通便利，绿树环绕，羽毛球场、篮球场和健身器材一应俱全，小区还配套有幼儿园、肉菜市场……这是江南新城环境优雅、配套完善的吉祥安置区。

8月初，吉祥安置区通过竣工验收。小区的房屋质量、生活教育配套等“惊艳”了前来观看安置房验收的村民代表。“吉祥安置区不仅配套设施完善，而且地处中心黄金地段，交通便利，幼儿园、商场等设施齐备。”三角镇三角村的杨晓是村民代表之一，她的房子选在东九区8楼，看到安置房后，她表示非常满意，“通风、采光、户型、绿化等都设计得挺合理，1：1.2地下停车位配备也很充足。”

在安置房建设初期，嘉应新区面临着资金紧缺等重重压力。围绕“造最好的房子给回迁群众”的目标，梅州市委、市政府积极研究探索了多种安置办法，最后决定拿出中心黄金地块，分两期、四个区域建设安置房，同时积极抢抓国家大力推进棚户区改造的机遇，在全省率先采用“政府购买服务”模式实施棚户区改造安置房建设，并引进国有企业进行建设。

通过三年的努力，吉祥安置区的1996套安置房顺利完工“亮相”，预计下月底可移交。同时，站前安置区2816套、上坪安置区1100套现已全面进入设备安装、外架拆除阶段；坜明安置区2087套主体工程基本完工。“江南新城的安置房预计明年底前可全面建成并交付使用。”嘉应新区管委会相关负责人说。

根据《江南新城、芹洋半岛安置区移交工作方案》，通过验收的安置区将采取分期分批的办法，先行整体移交给梅江区政府，再行分配给群众，确保明年底前全面完成移交。

在征拆安置方面，目前江南新城还有145座房屋未签约，5座房屋已征收未拆除，2宗国有土地未收回。其中，道路管廊建设用地还有9座房屋未征未拆。按照要求，梅江区预计在今年9月底前全面完成江南新城剩余的征地拆迁任务。

此外，在安置区周边，规划建设36条道路、11条地下综合管廊已也进入建设的“下半场”。“华南大道、中环路因为建设综合管廊，围蔽了大半年，不知道现在建设进展如何？”市民林小姐说，因为经常路过那片区域，对这几条“必经之路”的建设非常关心。

“目前，华南大道管廊施工基本完成，已经开始进行路面施工，中环路也正在加快进度。”该项目相关负责人李果炜介绍，预计今年底，客都大道、华南大道、三角跨线桥可基本建成，剑英公园大道、安康路、吉祥路等18条道路管廊可建成交付使用，新城路网架构基本形成。

风眠小学9月开学4个公园已建成开放

风眠小学崭新的校园里，施工人员正在进行建设的收尾工作，教室里已经整整齐齐地摆放好桌椅。目前，学校正在对教室的空气进行第二次测评。“我们在测试前一天，选了12个点并对教室进行了24小时全封闭，这样才能对教室里的苯、氨等进行准确检测。”环测人员解释，之后将把检测内容送往广州，结果将在3天后出来。

据介绍，风眠小学占地17172平方米，建筑总面积约15000平方米，规划建设教学楼3栋，体育馆、综合楼各1栋、200米环形6跑道运动场1个以及篮球场、排球场等附属设施，可容纳42个班约2000名学生。

一直以来，安置区的教育配套备受市民关注。据吉祥安置区项目相关负责人梁文焱介绍，在规划建设江南新城时，嘉应新区管委会便充分考虑到了这一情况，如今吉祥安置区内的幼儿园能容纳10-15个班，暂时可满足入住安置群众的教育需求。

按照规划，江南新城将规划建设3间医院、2间中学、3间小学、3间幼儿园等公共设施建设。其中，安置区配套的幼儿园将在明年上半年全部建成，可提供30个班900个学位；梅州紫合医院、市妇幼保健院、市中医院扩建、市实验小学、伯聪中学扩建、水白中学扩建等项目全面推进建设。

此外，江南新城配套的4个公园——剑英湖公园、马鞍山公园、芹洋湿地公园和约亭顶公园已建成开放。在剑英湖旁，城市馆、青少年科技馆的建设也将在今年完成。目前，两馆的外形已初步显露，如同镶嵌在湖边的两颗明珠，吸引着市民的目光。

“两馆的建成，不仅给市民提供了一个休闲的场所，也将成为梅州城市的一张新名片。”嘉应新区管委会相关负责人介绍，届时，城市馆将作为梅州的“客厅”，展示这座城市深厚的文化底蕴和风采；青少年科技馆将成为孩子们了解科技、接触科学知识的平台。

作为新城的“中轴线”，绿轴广场和地下停车场的建设也是市民关注的焦点。按照规划，绿轴广场将成为江南新城一条集景观、功能与发展的轴线。据了解，目前绿轴广场已完成规划设计方案，即将进入动工阶段。而地下停车场已开始人防工程等设备安装，其配套的754个停车位将有效解决周围的停车问题。停车场附近的汽车客运枢纽中心、旅游服务中心等项目也在同步推进。

随着10个总投资36亿元、年度计划投资8亿元的公共配套服务项目建设加快，江南新城“四园两馆两场两中心一轴”逐渐成形。

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3所配套幼儿园

明年全部交付使用

结合棚户区改造安置房建设，江南新城目前配套在建幼儿园共3所，总占地面积7647平方米，总建筑面积约1万平方米，预算投资约4000万元（其中建设成本约2200万元），建成后可提供30个班、900个学位。

其中，上坪安置区幼儿园建筑面积4500平方米，设置12个班，计划明年6月底前建成交付使用；吉祥安置区幼儿园建筑面积2823平方米，设置9个班，已建成，将于近期交付使用；站前安置区幼儿园建筑面积3133平方米，设置9个班，计划明年3月底建成交付使用。

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