碧桂园： 引领行业变革 为美好生活而来
梅江碧桂园物业管家亲切与小区业主交流。
过去5年，是梅州快速发展的5年。随着城市扩容提质的加快，城区的面貌日新月异，人们的生活也发生了翻天覆地的变化。众多大型房企的入驻，给城市填了一抹色彩。近年来，居住功能单一、社区舒适度较差的房子逐渐被配套齐全、设施完善的成熟社区所取代，市民购房时也越来越重视“家”的氛围。
如何成为市民心目中理想的“家”，将住宅打造成精益求精的精品，是碧桂园的追求，也是对业主的未来负责。“质量和物管是碧桂园的生命线。”碧桂园集团董事局主席杨国强一语点破其中的关键。碧桂园也正贯彻着“过程精品，人居典范”的质量方针，致力于建老百姓买得起的好房子。
获评省物业管理示范住宅项目
“我搬进碧桂园已经将近3年了，住在这里给我最大的感受就是非常有安全感。”住在梅江碧桂园的何先生认为，这是“家”的一个重要内容。
心安处即是“家”，细心做好服务，全心全意为业主打造一个舒适省心的家，是碧桂园的魅力所在。何先生告诉记者，自己和老伴都上了年纪，身体不适的时候总是希望有人陪伴。但因为儿女在外工作，不能总是陪在两个老人的身边。
让何先生没有想到的是，小区的管家却将这个“陪伴”的责任接了过来。每天，管家小朱都会在小区内巡查，到业主家里了解情况，嘘寒问暖。小到更换灯泡，大到房屋装修的问题，只要一通电话，管家小朱都会及时地为业主提供便捷的服务。
“有些不在她工作范围内的，只要力所能及，小朱都会帮忙，非常暖心。”业主吴女士说，有一次家里停水了，管家小朱便骑了个三轮摩托车，从别处运了十几桶自来水，来来回回好几趟，也没喊过一个“累”字。
在房地产行业，很少有企业会将把物业服务置于如此高的战略层面。作为地产巨头中为数不多极其注重服务质量的企业之一，碧桂园集团20多年来一直将“给您一个五星级的家”作为其物业管理公司的服务理念。
碧桂园物业服务遵循“一个中心、两种感觉、三个服务”的原则，即：一切以让客户高兴为中心，视业主为亲人、朋友的感觉，全程做到跑步服务、微笑服务、专业服务，并要求做到天天如此。
在碧桂园，服务范围涵盖了客户服务、安保服务、清洁和绿化维护服务，以及与业户进行一对一沟通、关爱空巢老人等。“用心服务，想业主所想，急业主所急，这也是物业工作人员每天工作的宗旨所在。”梅江碧桂园物业总经理包帅说，物业的经营更多是强调服务，而不是营利。
为了业主住得更加舒心，2016年8月，梅江碧桂园推行夜间隐性清运垃圾，在不增加成本的前提下，每日垃圾清运频次由2次/日增加为3次/日，解决了项目一期垃圾清运的问题。业主对此赞不绝口。选择一个具有良好物业服务的小区，对业主而言，不仅住着舒心，也有利于房子增值。
据了解，2018年梅江碧桂园被评为广东省物业管理示范住宅项目，在物业领域又摘得一个“金字招牌”。不断为客户提供惊喜已经成为碧桂园物业的基因。未来，碧桂园集团将不断提高物业服务的技术含量、增值服务和产品附加值，衍生出健康饮食、文体健身、居家生活、房屋租售等各类特约物业服务，让物业服务更加精细化、专业化。
首创SSGF建造体系建造“花园式”工地
在人们的印象中，建筑工地都是被蓝色隔板围得严严实实，并贴上“闲人免进”字样，随处可见钢筋、砖块和沙石。但在梅江碧桂园·桃源项目工地开放日当天，光滑平整的建筑毛坯墙体，以及花园式的工地，让前来参观的购房者赞叹不已。干净、整洁、美观，这几个看似与建筑工地毫无关系的形容词，用在桃源项目工地现场毫不为过。
近年来，关于碧桂园建筑施工采用的新建造技术，引起了业内轰动。这一种新型建筑工业体系叫SSGF，全称为碧桂园SSGF建造体系，包含了Sci-tech科技创新、Safe&share安全共享、Green绿色可持续、Fine&fast优质高效等四大核心理念。作为碧桂园首创的建造体系，SSGF已申请了265项专利。
对购房者而言，沙盘图和户型图已不能作为“安家”的全部考量条件。只有走进工地，看到工程质量、园林建设、环境规划、施工进度等关乎房子质量和项目品质的各项指数才放心。这也成为碧桂园区别于其它开发商品牌竞争力的重要参考。
房子空鼓、开裂、漏水，一直是建筑行业的弊病，不仅建造者对此痛之欲绝，对业主来说，在收房、入住过程中遇到这些问题更为烦恼。而SSGF则将以前的“砌砖”转变为“砌墙”，主体结构一次浇筑成型，通过铝模及结构拉缝技术，实现全混凝土现浇外墙体系，并对楼栋外门窗洞口、防水企口、滴水线、空调板、外立面线条等进行优化，免除了外墙二次结构和内外抹灰，减少外墙、窗边渗漏等质量通病。“通俗来讲，就是所有内墙板都在工厂中预制好，防止渗漏、空鼓、开裂的产生。”碧桂园项目工程相关负责人说。
同时，随着高质、高效、环保、节能的建造技术不断应用，粗放式的生产过程日趋精细化，不仅建房子速度更快、质量更好，所需要的人力、材料成本都大大降低。“我们采用高精度的铝制模具浇筑钢筋混凝土，外墙更加平整且结构更牢固。通俗来讲，建完这一层，拆了模具往楼上运，大幅度减少施工时间为8—10个月。年头买房，基本可以年尾入住。”该负责人说。
与传统建筑工艺对比，SSGF还有一个特点——绿色环保。在社会总能耗中，建筑业能耗占近三成。有专家预计，到2020年，我国建筑能耗将占社会总能耗的40%。传统建筑和装配存在的高耗能、低效益等问题是制约行业发展的瓶颈。而SSGF建造体系不仅在用户体验上有了全面的提升，并且更节能、节地、节水、节材，显著提升了生态环保效益。
截至2018年5月，碧桂园在国内实施的装配式建筑项目约100个，建筑面积（含设计）约1000万平方米；同时已在北京、广东、四川、江苏等20多个省份的近300个项目中推广使用SSGF。
响应国家号召，探索建筑工业化，推动绿色建筑发展，碧桂园正在身体力行。
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梅江碧桂园·桃源项目
于6月24日开盘
梅江碧桂园·桃源是梅江碧桂园三期项目，共有5栋，为2梯3户的全南设计板楼洋房，包括344套洋房及20套沿街商铺，层高分别是22、23、26层。其中住宅为117平方米—143平方米3房或4房，商铺面积段为31至282平方米。
配套方面，桃源项目的园林是7重高尔夫立体园林景观设计，还配有健康跑道、儿童乐园和公共休闲场所。
据了解，该项目将打造智能化小区，边界采用电子脉冲围栏，出入口采用车牌自动识别系统，小区还有WIFI盖系统，入户大堂安装三合一智能门禁及数字云对讲系统。为保障家家户户的起居安全，入户大门安装智能密码指纹锁，每一户都安装红外探测系统、一键紧急呼叫按钮和智能燃气探测系统。
撰文：黄思华
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