春节以来，市区房企积极响应做好疫情防控 楼盘关闭售楼处 小区筑起防疫线
物业人员正在进行消毒作业。
市区一小区实行半封闭管理。通讯员 摄
□记者 李蓉姿
春节，向来是楼市的传统销售旺季，然而，在今年，受新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响，市区楼市发生了很大的变化。为了防范疫情传播，市区大部分楼盘响应政府号召，全面部署防控措施，主动关闭售楼部，暂停一切营销活动。此外，市区多个小区的物业也是积极开展防控工作，禁止非小区人员、车辆进入，并做好公共场所的消毒以及对重点人员的监测工作，为业主筑起了安全的防护墙。
多家楼盘关闭售楼部转向线上营销
1月26日，为有效预防肺炎疫情蔓延，中国房地产业协会对外发布倡议，建议房地产开发企业应暂时停止售楼处销售活动，待疫情过后再行恢复。倡议称，春节期间，流动人员数量增多，严防疫情扩散事关重大。希望房地产行业和企业，以党中央提出的“生命重于泰山，疫情就是命令，防控就是责任”为己任，坚决服从各地各级政府安排和调配，务请各企业在涉及疫情防控的节点上，严密布控，扎实到位。
各级政府主管部门也纷纷发文，强制性限制房地产销售行为。与此同时，绝大多数房企采取了果断应对策略——关闭售楼部。在揭阳市，多家房企也是及时主动关闭售楼部。如绿地国际空港城当日发布温馨提示：为有效防止新型冠状病毒感染的肺炎疫情扩散，保障人民群众的身体健康，即日起营销中心暂停开放接待，重新开放时间另行通知。随后，雅居乐天玺、保利半岛一号、恒大绿洲等楼盘也纷纷发布通知：为了配合防控工作，销售中心暂停开放，重新开业时间另行通知。
值得一提的是，在关停售楼处的同时，玺悦华府、保利一号等楼盘则把目光瞄向线上，开通了“线上售楼处”，为有购房需求的客户提供在线服务。而从目前各个楼盘发布的“线上售楼处”来看，大部分以房源展示，咨询、一键拨号电话咨询等方式联系到销售人员为主要功能。即使少部分楼盘通过微信小程序的方式实现沙盘、样板间的立体VR展示，实际体验仍较为一般。“我们在春节期间把售楼处关了，看房和销售都改到线上，但还是没多少人关注。”1月30日，市区一大型房企相关负责人林先生向记者表示，他认为，此次的线上营销活动只是一个暂时性的过程，是用以维护客户关系，为避免客户流失的无奈之举。
多个小区“闭门谢客”严防疫情
“外来人员请接受询问并配合测量体温。”1月28日，在市区中心一小区门口前，挡车栏杆上贴着醒目的温馨提示语。当拖着行李、戴着口罩的李先生进入电子门时，保安员张先生一边询问一边记录：“请问您从哪里来？居住在哪一栋楼？最近是否有发烧？请配合测试体温……”李先生回答道，他去广州出差半个月，现在准备回家看父母，通过微信了解疫情发展，看到小区安保人员询问如此细致，觉得非常放心。
小区是市民生活的核心范围，为了防控疫情进入小区，物业工作至关重要。当疫情发生后，1月26日，中国房地产业协会对外发布倡议，倡议除了建议停止售楼处销售活动外，还重点提议房地产相关项目物业管理企业，积极配合政府部门和社区行政管理机构要求，充分做好预防标识、人员登记、消毒杀菌、后勤服务等工作。
倡议发布后，揭阳市区多个小区积极响应号召，纷纷行动起来。揭阳碧桂园、榕江一品、金城龙庭、榕东新城、金城龙庭三期、东方首府等小区采取形式多样的预防知识宣传，如分发预防知识科普手册、利用宣传栏和LED屏广泛宣传新型冠状病毒感染的肺炎防范措施，有效增强业主对新型冠状病毒感染的肺炎正确认识和防范意识。同时，加强对卫生间、电梯、楼道、地下停车场等人员密集地以及电梯按钮、楼道把手、进出通道等高频接触部位的消毒力度和频次，组织人员清理卫生死角，确保卫生干净整洁。对外则扎紧“篱笆”，筑起防疫线，落实外来车辆、外来人员进出小区询问、登记制度，并积极配合政府有关单位做好疫情防控相关工作，及时汇报疫情防控情况。
受疫情影响，今年春节，很多人都在家里，出门次数减少，能见到最多的人估计就是小区物业的工作人员了。在这场 “战疫”中，小区是防疫的第一道防线，各小区物业的防疫工作也赢得了业主们的理解与点赞，“这几天发觉送外卖的人都站在小区外等，物管筑牢了一道防线，拒绝了外界非必要的进入，感觉很安心，也让我们对他们的职业有了新的认识。”市民小雅表示。
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