揭阳商圈演变 从传统百货迈入城市综合体时代

绿地国际空港城打造大型国际商业综合体受到市民关注。

曾经人流如织的步行街，如今变得有点冷清。图片均由 郑楚藩 摄

□记者 李蓉姿 通讯员 王乐平

一座商场，带活一个商圈。一个商圈的兴起，改变着一座城市的商业格局。

在时代的变迁中，揭阳的商业先后经历了国有的百货商店到沿街林立的个体商家，再到一站式消费模式的步行街，如今，集购物、居住、娱乐、办公于一体的城市综合体已崭露头角，揭阳商圈经历多年发展，商业形态、商业经营模式也在一直转型升级。新旧交替，商圈变迁的背后是揭阳市城市品质提升的时代缩影，更是我们这座宜居城市蓬勃发展的最好注脚。下面就请跟随记者的镜头，一起来看看揭阳商圈几十年的演变，追忆那些曾经的繁荣，展望未来可呈的辉煌！

镜头一

百货大楼曾是市民的“购物天堂”

“星期天，爸爸妈妈带我进城逛百货大楼、买漂亮衣服……”翻开自己1983年的日记，今年40多岁的小莉思绪被拉回孩童时代。“1983年我刚好7岁，正是记事的年纪，30多年过去了，我们的生活发生了翻天覆地的变化，在以前，百货大楼绝对是我们的购物天堂。”小莉说的百货大楼就是位于现在的榕城区进贤门大道地段，即揭阳标志性建筑进贤门西南侧，是揭阳早期的商业体建筑，到现在仍发挥着作用，只不过，相比以前的繁华盛况，如今似乎显得落寞、冷清一点。据了解，当时的百货大楼其“百货”之名名副其实，经营的商品从玩具文具到锅碗瓢盆，从针线布匹到钟表服饰一应俱全。在上世纪七八十年代不仅承担着重要的商业作用，甚至影响着本土的经济民生。百货大楼的兴盛也直接影响着周边其他商业的崛起，如老邮电大楼、进北商场、进发商场等借势而兴，形成了揭阳最早的核心商圈。

无可否认，百货大楼在当时有着良好的信誉基础，在商品种类不发达，人们消费模式单一的年代，百货大楼较好地满足了当时千家万户的物质需求。时至今日，虽改制后的百货大楼已与当年大不一样，但其历史意义必将烙记在揭阳商业发展史。

镜头二

进安街曾是年轻人的创业商圈

“我最早是在进安街卖电脑的，也就是在那儿，实现了我的创业梦！”“70后”林先生告诉记者，那是20年前的事情了，那时拥有一台电脑是很多人的梦想，可是，那时候由于原装电脑价格高昂，很多人都购买组装电脑。林先生看中了商机，读计算机专业、刚踏出校园的他毅然做起了组装电脑生意，所租的店铺就是位于榕城区进安街。“当时，这里已聚集了很多电脑商户，有趣的是，很多商家都是年轻人。于是，这里也被人称为"电脑街"、年轻人的创业地。”林先生说。

相比传统商圈，当时的进安街商业氛围有着几方面的区别：第一是消费群体以年轻人为主； 第二是商户自发性地聚集成市，是以一个产业带动一条街区； 第三是改变了同行是“仇家”的偏见，因为一台电脑所需配件较多，而不同的商户有不同的优势产品，因此资源共享，同行合作调货配货成为新常态。这几个改变后来也直接影响到其他商圈及行业，如毓秀路女人街、阳美玉都、仁港美食街（均是以一个产业带动一个街区）。

镜头三

步行街带动一站式购物潮流

说起揭阳的步行街，不得不谈起进贤商业步行街，因其是揭阳最早开发的步行街，它东靠进贤门城楼，西临学宫，南至进贤内街，建设工程面积约30亩，于2001年正式开放。这是一条集购物、休闲、娱乐、游览、文化于一体的步行街，开业之初，便引进了肯德基、麦当劳、佛罗伦、班尼路、堡狮龙、猛龙等多家知名品牌，在这里，不仅有超市、电影院，还有食街、品牌衣服和时尚的购物环境，这样新鲜的一站式购物模式，很快便受到人们的喜爱。而进贤商业步行街的兴起，带动了本土市民一站式购物潮流，之后，金城步行街、揭东步行街相继建起，此为揭阳较为典型的三条步行街。

无可否认，步行街的兴起促使揭阳的商业业态提档升级，但是，三条步行街均是位于市区中心，活动场所不大，也没有相对的休息区、停车场，所以发展还是受到局限。从记者近日的实地探访来看，曾经人流如织的三条步行街，如今也变得有点冷清，其中，揭东步行街的居住功能明显高于商业功能，而金城步行街不少商铺都贴着转租、出租的广告。

镜头四

城市综合体崭露头角带动消费升级

伴随着市民消费需求的不断升级，老商圈在扩容升级，新商圈不断涌现，新兴业态蓬勃发展，揭阳商业正在形成以城市综合体为主的多个商圈并发。特别是在今年，一批大型知名商业综合体陆续进驻，崭露头角，揭阳市商业业态换挡升级步伐正在加速。

11月15日下午，揭阳绿地国际空港城商业启动仪式暨招商媒体推介会盛大举行，绿地集团表示，绿地将结合榕江新城发展战略与建设现状，深挖当地市场需求，在绿地国际空港城打造片区首个大型国际商业综合体，涵盖办公写字楼、星级酒店、国际会展、购物广场等高端商业配套，集生活、购物、餐饮、休闲、娱乐、办公等多重业态一体，可满足不同人群的个性化商业需求。而在此前，也有三个商业项目亮相，一是位于榕城区利鑫·西湖豪苑的美壹城商业中心，一个是揭东区的盛泰·君和广场，还有一个是位于榕江新城环岛路的万达广场。

毋庸置疑，集商业、办公、餐饮、娱乐、公寓等功能为一体的城市综合体在揭阳有着广阔的空间。虽然目前揭阳不乏步行街、风情街、商业街、百货商场等购物中心，但却没有一个真正能够与国际潮流接轨的综合商业体。而像绿地国际空港城、万达广场这样大型的城市综合体，其建成之后，必将丰富揭阳的商业生态，给这座古老的城市带来更多崭新的经营理念和经营模式，同时，也为市民带来完全不同的服务体验，真正站上时尚潮流的前沿。

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