保利和宜华签署战略框架协议 探讨“地产+大健康”新机遇

8月2日，保利发展控股与宜华集团再度牵手，双方达成合作意向，拟在不动产投资、大健康产业领域发挥各方优势资源，探讨新的战略合作机遇。

据悉，此次战略合作，宜华集团拟提供旗下位于广东、四川、湖北、山东等发展潜力地区约20个项目的土地资源，保利发展控股将根据考察情况共同确认具体合作意向，同时双方还将进一步探讨大健康领域的合作机会。

双方拟延续共同开发模式，基于充分发挥保利发展控股在不动产投资、开发、运营的优势，更好挖掘宜华集团在地产项目、大健康产业的价值，以期通过协同交互、双向赋能，战略布局有序推进，产业融合加档提速。

强强联合打造成功样板

去年4月份，保利发展携手宜华集团，构建“同创共享、互惠共赢”新格局。双方签订5大合作项目，包括汕头市宜华城项目、汕头市龙泉岩项目、揭阳市金都花园项目、海南台达项目等4个地产开发建设项目，以及宜华生活为保利发展开发的房地产、酒店、公寓项目提供家居、软装配套的战略合作。

在这一年中，双方合作日渐默契，业务协同深度融合。保利与宜华共同开发的保利·宜华城、保利宜华·海德公园等楼盘在粤东地区树立标杆、引领业界，为粤东房地产市场发展注入新活力；宜华生活提供软装及家具配套的的保利希尔顿逸林酒店，成为汕尾新地标。

近年来，保利发展持续保持两位数增速，逐步打破原有的地产三强格局。通过与宜华集团等合作伙伴构建共赢生态体系，保利发展不断吸纳新土储，大大增厚土地储备，加速规模扩张。

分析人士指出，宜华集团和保利发展进行合作延展，既能有效盘活资产，加快地产项目开发周转，提升流动性，释放发展潜力，也为融入粤港澳大湾区建设创造有利条件，赢得发展先机。双方旗下子公司宜华生活与保利发展控股在家居领域持续合作，持续发力工程渠道，在公寓、适老、房地产、酒店客房等领域全方位对接升级，领衔“房产+家居”产业联动变革趋势。保利与宜华两大品牌联袂巨献，带来“1+1>2”的效果，打造出一个成功的样板。

跨界融合 “大健康”新增长极浮现

此次合作意向还呈现出一个新亮点。在备受关注和长期看好的大健康领域，双方将探讨产融结合、方式多样的新合作模式，包括但不限于大健康产业投资、医养项目运营管理、医养项目信息系统建设、股权合作等。

据悉，保利和宜华将进一步探讨以房地产为立足点，从延伸家居、软装配套，到大健康产业协同，加速盘活房地产存量资产价值，以新思路多途径提升市场流动性和活跃度，整体渐趋多元化、特色化。

双方强强联合，整合共享产业优质资源，将有利于宜华健康在医疗养老后勤服务、养老社区运营领域业务布局的不断提升，对宜华健康打造布局完整、协同高效的医疗健康产业生态圈具有重要意义。

据媒体报道，国务院办公厅不久前印发了《国务院关于实施健康中国行动的意见》，并成立健康中国行动推进委员会，统筹推进《健康中国行动（2019-2030年）》组织实施、监测和考核相关工作。连日来，多场会议聚焦健康中国行动，多领域多组织机构开始联合发力，部署任务，向着更加具体的健康目标迈进。

在此背景下，保利发展和宜华集团在大健康领域的合作项目快速落地、实现跨越式发展迎来契机。（中证）

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