广东省揭阳市中级人民法院拍卖公告
广东省揭阳市中级人民法院将于2019年4月8日10时起至2019年4月9日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0663/01，户名：广东省揭阳市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
整体拍卖位于揭阳市东山新河路以东临江北路以南中兴名郡14号铺（粤房地权证揭阳市字第0001223455号，面积181.58平方米）、15号铺（粤房地权证揭阳市字第0001223456号，面积177.6平方米）。
房产详细信息请查看评估报告书。房产面积以主管登记部门核准为准，如房产实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。
起拍价人民币（下同）258万元，保证金50万元，竞价增价幅度1万元或其倍数。
二、竞买人条件
凡具有完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
三、咨询、展示看样的时间与方式
自2019年3月19日至2019年3月20日的工作时间接受咨询。
标的物展示于标的物所在地。
需要预约看样的，费用自理并将姓名、联系方式，于集中看样时间的3天前提出申请。
咨询、看样联系人：吴法官，联系人电话：0663-8212462.集中看样时间：2019年3月21日上午10时。
看样集中地点：揭阳市东山新河路以东临江北路以南中兴名郡14号铺、15号铺门口。
未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
四、拍卖方式
整体拍卖。设有拍卖保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价，拍卖成交。
竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
五、拍卖保证金、拍卖款项支付方式和账户
竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。
竞买人向淘宝支付系统交纳保证金，由淘宝支付系统对竞买人的相应款项予以冻结。冻结期间不计利息。
申请执行人参加竞买，可以不交保证金。
拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内解冻。拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内解冻。
拍卖成交后，买受人应当在拍卖成交之日起15日内将剩余价款交付本院账户[收款单位：广东省揭阳市中级人民法院；开户银行：中国工商银行股份有限公司揭阳东山支行；账号：2019002719201405957，汇款时注明（2017）粤52执59号案件拍卖款].六、特别提示
（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
不符合条件竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
（二）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始5个工作日前经本院确认，并通知网络服务提供者。
（三）拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书，并送达相关主管部门办理解除查封和产权过户手续。买受人应自行到相关主管部门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关主管部门查询并处理。
（四）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。
（五）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，本院不承担瑕疵担保责任。
（六）载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。
（七）买受人悔拍后保证金不予退还。
拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
（八）标的物在拍卖成交后，按《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条的规定执行。
七、特别声明
（一）竞买人决定竞买前，务必仔细阅读本院拍卖财产公示和本公告的特别提示；务必仔细阅读评估报告、认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。本院不能保证拍卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。
（二）拍卖成交时，成交价不包含转让时的一切税、费。拍卖财产产权转移可能产生的一切税、费和需补缴的一切税、费以及标的物所涉及的欠费（水费、电费、管理费等），均由买受人承担。上述各项税、费具体项目情况由买受人自行向相关主管部门咨询。
（三）本公告同时刊登在人民法院诉讼资产网、《揭阳日报》。
举报监督电话：0663-8212407
法院咨询电话：0663-8212462
淘宝技术咨询：4008222870
本院地址：广东省揭阳市市区晓翠路东侧
广东省揭阳市中级人民法院
2019年3月6日
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