揭阳市揭东区国土资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 揭东让〔2018〕7号
经揭阳市揭东区人民政府批准，揭阳市揭东区国土资源局决定以网上挂牌方式出让位于揭东开发区新型工业园的3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、本次网上挂牌出让的3宗国有建设用地使用权总面积133772平方米（折合200.658亩），土地开发程度三通，按现状土地条件出让。各宗出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标等要求详见下附表。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可参加竞买。各宗地已明确了产业类型及投资要求，本次挂牌出让不接受个人或联合申请竞买，竞得后也不得成立项目公司开发受让宗地。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按报价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让通过揭阳市公共资源电子交易平台土地与矿业网上交易系统进行，网上挂牌竞价时间自2018年12月31日8时30分起，各地块挂牌竞价截止时间分别如下：
JDR2018008号地块，2019年1月9日 9：30；
JDR2018009号地块，2019年1月9日 10：30；
JDR2018010号地块，2019年1月9日 11：30.五、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。
六、申请人必须办理数字证书并获得授权，才能登陆网上交易系统参加网上挂牌交易活动。
七、申请人应当在挂牌期间登陆网上交易系统，在系统上提交竞买申请并支付相应地块的竞买保证金。提交竞买申请时间为2018年12月31日8时30分起至2019年1月7日17时止，竞买保证金交纳截止时间为2019年1月7日17时30分止（以网上交易系统显示的银行到账时间为准）。
八、其他规定：1、由于各宗地已明确了产业类型及投资要求，土地出让成交后，竞得人须于成交之日起 3 个工作日内向广东揭东经济开发区管理委员会（联系电话：0663-3262928）提出项目及投资准入申请，并取得该管委会审核同意。未能取得审核同意的，该竞买行为自动撤销，相应责任由竞得人承担。
2、竞得人凭广东揭东经济开发区管理委员会审核同意意见书，于成交之日起 5 个工作日内与揭阳市公共资源交易中心签订成交确认书。竞得人不按规定期限签订《成交确认书》的，视为违约，出让人可取消其竞得资格，竞买保证金不予退回。
3、土地出让成交后，竞得人必须在签订《成交确认书》之日起 10 个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不按规定期限与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为违约，出让人可取消竞得人的竞得资格， 竞买保证金不予退回。
4、宗地还款时间为竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内还清；竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的 1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过 60 日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。
5、宗地出让价款不含城市基础设施建设配套费。
6、竞得人应到有关部门依法办理项目立项、建设规划、环境评估等手续。
7、土地交付时间：签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起三个月内，按现状土地条件交付给竞得人使用。
8、开工及竣工时间：竞得人须在交付土地之日起十二个月内开工建设，自开工之日起二十四个月内完成项目全部开发建设。竞得人未能按照约定日期开工建设的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金；竞得人未能按照约定日期竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金；受让人造成土地闲置，闲置满一年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。
9、竞得人取得土地使用权后，土地用途需要改变为经营性用地的，由出让人有偿收回建设用地使用权，以招拍挂方式重新确定土地使用者。
10、土地出让成交后，由揭东区国土资源局开具非税缴款通知书，揭阳市公共资源交易中心代竞得人将竞买保证金缴入揭东区财政局，成交价款超出保证金部分由竞得人直接缴入揭东区财政局专户。
九、参加本次网上挂牌出让的申请人，请通过访问揭阳市公共资源交易中心门户网站（http://www.jysggzy.com）进入交易平台，并在该平台上下载本次挂牌的出让公告、须知及有关文件，同时按上述文件规定的操作程序参加竞买。
出让人：揭阳市揭东区国土资源局
联系电话：0663-3257535
竞买联系单位：揭阳市公共资源交易中心揭东分中心
地址：揭东区公共服务中心一楼19、20号窗口
联系电话：0663-6195229
数字证书办理单位：
1、数安时代科技股份有限公司
地址：揭阳市政府办公大楼二号楼13楼1309室
联系电话：0663-8768144
2、深圳市电子商务安全证书管理有限公司
地址：揭阳市政务服务中心3楼317办事窗口
联系电话：0663-8761822
揭阳市揭东区国土资源局
2018年12月10日
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