房屋如果出现渗水漏水，是一件十分烦心的事情 快趁雨季做个“体检”
雨天有利查看阳台门和窗户的防水性能是否合格，阳台是否能够及时排水。综 图
□全媒体记者 陈燕玲
“家是温馨的港湾”，每个人都希望住的房子安全舒适，但是若出现质量问题，则让人发愁。在夏季多雨的南方地区，房子如果出现渗水、漏水的情况，是一件十分烦心的事情。近期持续多日的下雨天，正好能够检查房子的防水是否做得到位。揭阳名匠装饰设计总监聂工表示，雨天除了有利检查窗户边角、阳台顶角和靠外墙的保温层是否渗水之外，还可以查看阳台排水情况、外门窗是否防水、木作是否变形等。对于发现的渗水问题，要及时补救，日后才能住得开心。
雨天有利发现房子渗水问题
近期揭阳市进入雨季，持续多日的下雨天影响房子装修进度，但是对于检查房子装修质量来说，雨季也有不少优点：此时正是检查房子是否有隐藏的渗水问题，装修防水是否做得到位的好时机。
聂工接受记者采访时说，房子渗水，有的属于开发商建造过程不严格、不规范的问题，有的则属于装修施工的问题。外墙、窗户角的渗水问题，一般为建筑本身的问题，如果发现要及时向开发商反映，补救修复。而正在装修的新房子，可以查看阳台门、窗户的防水性能是否合格，窗户排水槽是否能做到及时排水，空调与排气扇的预留位是否渗水，阳台是否排水顺畅等。特别是在台风季节或者下暴雨的天气，一定要检查阳台下水口，以防雨太大排水不通畅，造成家里积水。对于老房子来说，受潮后，容易导致墙面粉刷层和壁纸脱落、木地板翘边、墙体出现裂缝等问题。这些问题，都可以趁着雨天检查出来，待天气放晴之后做修补。
卫生间漏水原因多
闭水检测要重视
房子防水，除了防止外面雨水的流入、渗入，还要防止内部水路管道的渗水。其中卫生间渗水与施工质量有很大的关系。一般来说，卫生间渗水的部位多数出现在排水管、地漏、淋浴房门槛、洗手盆排水管、坐便器、给水管以及墙体冷热水管等部位。聂工告诉记者，卫生间渗水原因多种多样，比如防水高度不够、排水管高度不够、防水层与找平层连结不平形成进水口、地面坡度不够、卫生洁具安装不牢固、墙面施工中未做好防水处理，等等。“检查方法是堵住地漏进行48个小时的闭水检测，查看是否有渗水迹象。”聂工说，“正规的家装公司在装修过程都会进行这个检测。闭水检测是装修时必需重视的一个环节。”
厨房管道漏水要重视
日常生活中，偶尔会遇到厨房管道漏水的情况。厨房管道漏水，如果问题不大，在水管接口处缠上防水胶带就能解决，如果是由于水管硬化、生锈或者防水层出现问题，造成墙面渗水情况，就需要引起重视。聂工介绍，墙面渗水可能是防水层出了问题，通常有两种处理办法，一是局部堵漏，二是整体重新做防水。漏水量少，渗漏面积小而且能找到漏水点，可以采用堵漏的方法进行处理；漏水严重，渗水面积大，或者找不到具体漏水点，就需要重新做防水层。无论是局部堵漏还是重做防水层都要清除墙面瓷砖，工序相对复杂，需请专业施工人员处理。
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