多元解纷促调解助退役军人解困
江门日报讯（记者/朱仑通讯员/梁珊陈怡杏）近日，蓬江法院民二庭梁珊法官办案团队积极应用多元解纷机制，为退役军人排忧解困，成功促成4宗标的额近百万的租赁合同纠纷案件的当事人达成和解。作为退役军人的被告主动一次性向原告支付20万元以表示履行义务的诚意，原告也体恤被告疫情期间经营的困难，先予撤诉并解封被告的银行账户，给予被告合理的时间融资以偿还剩余的款项。
原告是蓬江区某经联社，被告是生产经营家用电器的小微企业，原告将其土地及厂房出租给被告经营使用，因被告自去年3月起拖欠租金和物管费一直未付，故诉至法院请求解决。在审阅案件材料时，梁法官发现被告的实际经营者是退役军人。据了解，原、被告合作多年，被告此前一直能按时缴纳租金和物管费，只是因去年新冠疫情影响，被告生意惨淡，入不敷出，才无力向原告支付租金和物管费。
梁法官及时联系蓬江区退役军人事务局进行联合调解。在庭前调解会议上，被告多次诉说其经营的困难，被查封的账户是其发放员工工资和买社保之用，及涉诉直接影响其征信等种种难处。梁法官指出被告曾经是一名军人，一直诚信经营，另一方面亦指出原告是集体经济组织，被告拖欠租金的行为损害了广大村民的合法权益，建议双方以和为贵，互谅互让，制定出切实可行的调解方案。最终，双方和解，被告先支付部分款项，原告向法院申请撤诉并解封被告的银行账户，其后被告再分期偿还剩余款项。
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