成都电动车燃烧事件引热议 禁止电动车进楼需多方发力

江门日报记者/朱磊磊李银换

5月10日晚上，成都一小区电梯内电动自行车（以下简称“电动车”）突然起火，导致包括一名婴儿在内的5人烧伤。此事一出，立即引发公众对电动车进入住宅、电梯或公共楼道的关注。昨日，读者梁先生致电本报，讲述了他所居住的小区关于电动车停放问题的烦心事。

业主期盼

小区规划电动车停车区

梁先生家住滨江新区岭江一品，近段时间，由于电动车安全越来越受到重视，该小区业主希望能规划电动车停车区，避免电动车进入电梯。

“我们小区有不少住户把电动车随意停放在楼道内，有的甚至停放在消防通道上，这个现象已经很久了。”梁先生表示，对于这件事，他们已经多次向物业公司反映，但不知道什么原因，物业公司总是找各种借口拖着。“之前说小区入住率不够，没办法投票。现在又要业主选代表去社区开会讨论。是不是物业公司不愿意规划电动车的停车区，才搞出那么多花样呢？”梁先生道出了心中的疑虑。

对此，记者采访了岭江一品物业公司相关负责人邓先生。邓先生表示，小区前期并没有规划电动车停车区，有关电动车的一系列问题随之产生。此前，曾有部分业主将电动车带回家进行充电，他们都进行劝阻，但却被当事人无视，甚至遭遇蛮横的对抗。目前，没有相关法规明确电动车禁入住宅楼，而物业公司又没有执法权，无法强制禁入，对此他们也很无奈。物业公司曾多次张贴宣传海报、公告进行呼吁，还拟修建电动车停车区，并发起了业主投票。此前2次投票数均未达到有效的投票数，还有的业主甚至提出了反对意见。“对此我们也感到很头疼，如果业主能投票通过，就可以更早实施了。”邓先生说。

“其实为了业主安全，我们也在想各种办法。”邓先生表示，从程序上来看，确实是需要业主投票决定通过才能修建电动车停车区，并不是物业公司百般阻挠。如果不经过这些程序，等停车区建好后，被业主投诉，可能就会被要求拆除。“为了更好地推进方案，我们会继续发动业主进行投票；另一方面，对电动车停车区建设方案进行公示，若业主无异议，将按相关程序实施方案。”邓先生说。

多方联合推动

治理电动车进楼顽疾

记者从市住建局了解到，消防部门和住建部门正准备推动住宅小区建设电动车停车区的事项，这将有利于解决目前住宅小区电动车停车区建设难的问题。

今年4月，江门市消防安全委员会印发了《关于进一步加强电动车消防安全管理工作的通知》（以下简称《通知》）。根据《通知》，住建部门要推动建设电动车集中停放场所和充电设施，督促指导物业服务者做好电动车停放、充电场所的火灾防范工作。拟建、在建的住宅小区、住宅建筑和人员密集场所等建设项目，自然资源、住房城乡建设等有关部门应当按照有关规定指导督促建设单位设置电动车集中停放、充电场所，配置符合用电安全要求的充电设施，采取防火分隔措施。

市物业管理协会常务副会长兼秘书长林慧光表示，由于江门市住宅小区在项目规划时，基本上都没有规划电动车集中充电点，现在要重新规划的话，涉及选址、消防等方面的问题，物业公司又无权去选定电动车集中充电点的位置，必须要经过小区业主表决同意方可。根据《民法典》第二百七十八条，改建、重建建筑物及其附属设施以及改变共有部分的用途，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

林慧光补充道，现在全市大部分物业小区均面临着难规划电动车停车区集中充电、停放的问题，这需要住建、消防、公安、物管、业主的共同推动。

江门消防提醒

严禁在楼梯间停放电动车

在蓬江区锦富汇景湾，小区张贴了多张关于电动车的提醒，劝导住户将电动车摆放在楼下充电，在楼梯间、走廊等公共区域也明令禁止摆放电动车。不过，业主胡先生表示，他经常看到住户会将电动车搬上楼。“好多业主经常从地下车库进入，把电动车推进电梯内，带进家充电，存在巨大的安全隐患。”胡先生说。

记者注意到，因电动车违规停放、违规充电导致的火灾安全事故频发。2017年12月，公安部曾出台相关规定，其中提到要规范电动车停放、充电行为，严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。

记者从江门市消防救援支队获悉，2020年以来，江门市共发生电动车火灾18起。虽然及时处置到位，未造成人员伤亡，但是，由于产品质量不过关、违规改装改造、停放充电不规范、安全意识不强等原因，电动车火灾呈多发频发趋势，且火灾致死率极高。

消防人员介绍，电动车电池起火燃烧时，会产生大量的有毒气体，一旦吸入高温烟气，气管会被灼伤，进而导致窒息。同时，电动车燃烧产生的黑烟多，容易导致室内、楼道内光线不足，给人员疏散带来很大困难。

“如果发生在室外，造成的危害会没那么大，但是一些电动车配备可拆卸电池，市民会将电池直接带回家中室内充电，这是非常危险的。”市消防工作人员告诉记者，电动车火灾与普通火灾相比，发展迅猛，2—3分钟就能达到猛烈燃烧的阶段，由此产生的高温毒气比明火更加致命。若此时在室内，或在楼道口，便会形成“烟囱效应”，使毒气迅速充满整栋楼。

★江门消防提醒市民：楼道中的电动车一旦起火，会直接阻断消防求生通道。因此楼梯楼道间要保持畅通，严禁在室内、楼梯间、楼道等公共区域停放电动车或者为电动车充电。“有条件的住宅小区应当结合实际设置电动车集中停放及充电场所，从源头上杜绝市民将电池带进室内充电。”市消防救援支队工作人员说。

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