朗怡居小区又有挖掘机开进商铺搞装修 家中墙面现裂纹 楼上住户很揪心

江门日报 2021-04-21 09:32

李先生家中墙上出现多条裂缝。

文/图江门日报记者朱磊磊

本报曾报道过江海区朗怡居居民楼楼下商铺施工,导致住宅楼墙体开裂,引起住宅楼近百名住户“寝食难安”(见3月22日A04版报道)。近日,朗怡居住户再次联系记者,表示楼下又有一家商铺开进了大型挖掘机进行装修,轰鸣声刺耳依旧,楼上居民住房出现了裂缝、裂纹。4月19日,记者再次前往该小区进行走访。

现场

挖掘机装修动静不小

业主反映墙面现裂纹

时隔一个月,记者再次来到朗怡居小区,在现场看到,原本引发住户争议的商铺装修已经接近尾声,几个工人正在将破损的地面铺平。但就在隔壁另一家商铺,一台挖掘机正在作业,开足了马力,努力地对地面水泥砖块进行挖掘。

楼上业主刘先生无奈地告诉记者,上次商铺施工刚消停一会,这边又开始了,住户实在是不知道怎么办。“上周六就开始了,当时我们反映了后周日没有动工,现在又开始了。”刘先生表示,商铺需要装修,住户们都理解,但这么大个机器直接开进商铺野蛮施工,很难不对整个墙体和地面造成破坏,更不用说会对整栋楼的安全造成影响。

李先生住在朗怡居一幢二楼,家就在装修的商铺正上方,他对此也有话说。“前几天我们周末在家的时候听到"哐哐哐"的响声,声音特别大。我们家就在2层,感受很直观,整个房间都在震动,结果发现又是一楼的商铺在装修。”李先生说,当时除了他们家,其他业主也都听见了震耳的装修声,感觉在砸墙。听到响声后,李先生也没太在意,以为是正常的装修。但在中午时候,李先生来到厨房准备做饭,竟发现厨房墙上出现了新的裂缝。

记者在李先生家看到了多条裂缝,其中墙柱上有三条长约20厘米至30厘米的裂缝,在墙上接近屋顶处的瓷砖上也看到了一条裂纹。“这两条是上次装修时出现的,这两条是前几天装修时裂开的。”李先生告诉记者,自己住在这里快十年了,之前家里墙上都没有裂缝,直到最近楼下商铺装修才出现了几条裂缝。

“装修吵点大家也理解,但不能每次施工都要把我们家墙上都弄出裂缝,这让我们怎么安心。”李先生表示,发现房屋裂缝后他们也跟物业进行了反映,物业说会跟施工方反馈,但至今还没有处理结果。

声音

物业联系第三方评估显示

商铺装修未破坏房屋结构

随后,记者来到了小区物业管理处,物业工作人员告诉记者,自从上次小区居民反映楼下商铺装修导致住宅楼墙体破裂,他们便委托了第三方机构对破裂墙体进行检测,查找房屋开裂的原因及危害程度。

“第三方机构给出的报告显示,住房墙体出现的裂缝并未超出安全规范的限值,并无危险,能满足安全使用要求。”物业工作人员告诉记者,他们也和施工方进行了沟通,已经要求商铺在完成整体施工后,对住宅楼破损的墙体裂缝进行修补。

而对于李先生家新出现的裂缝,物业工作人员表示在接到李先生反映的情况后,已经第一时间安排工作人员前往现场了解情况。

“由于上次商铺装修导致了住宅楼墙体破裂,这次我们对商铺提出了要求,挖掘机只能对地面的中心部分进行施工,地面边缘部分的装修不能使用挖掘机,由工作人员用手钻进行施工。”同时物业工作人员表示,之后会联系商铺相关负责人前往李先生家中,对破损的墙面进行评估,帮助解决问题。

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