江门市住房公积金2020年年度报告解读加装电梯提取公积金“多点开花”

江门日报 2021-04-01 08:11

3月30日，江门市住房公积金管理中心发布了江门市住房公积金2020年年度报告。该报告显示，江门市实缴职工42.02万人，同比增长4.76%；缴存额58.85亿元，同比增长9.77%；17.17万名缴存职工提取住房公积金49.43亿元，同比增长8.2%；发放个人住房贷款28.7亿元，同比增长77.38%。2020年，江门市住房公积金缴存、提取、贷款三项业务稳步上升，资金高效运行。

2020年，江门市住房公积金管理中心落实疫情防控和“六稳”“六保”工作决策部署，为企业纾困，为职工减压。受理33家企业缓缴申请，受惠职工3166人，缓缴金额451.7万元；一家企业91名职工降低缴存比例；受理29笔缓缴企业职工申请住房公积金贷款，金额1049.6万元。

江门日报记者李银换

缴存

非公单位职工缴存比例越来越高

在缴存方面，2020年，全市实缴单位6260家，同比增长6.25%；实缴职工42.02万人，同比增长4.76%；缴存额58.85亿元，同比增长9.77%，缴存额同比增长率逐年递增。2020年末，缴存总额突破500亿元，达528.59亿元，比上年末增加12.53%；缴存余额130.22亿元，同比增长7.80%。

缴存职工中，国家机关和事业单位职工占31.33%，国有企业职工占12.79%，城镇集体企业职工占2.39%，外商投资企业职工占20.71%，城镇私营企业及其他城镇企业职工占29.82%，民办非企业单位和社会团体职工占2.96%。

近年来，越来越多非公单位逐步认识到住房公积金制度的优越性，主动为企业职工缴交住房公积金，既维护职工权益，又增强企业竞争力。相较于2018年、2019年非公单位职工占比的51.13%、52.01%，2020年，该占比增长至53.49%；中、低收入占97.13%。

提取

加装电梯提取公积金共117.99万元

在提取方面，2020年，全市17.17万名缴存职工提取住房公积金49.43亿元，同比增长8.20%，占当年缴存额的84%。提取职工人数和提取金额逐年递增。2020年末，提取总额398.37亿元，比上年末增加14.17%。

从数据来看，提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占4.98%，偿还购房贷款本息占77.76%，租赁住房占1.28%，支持老旧小区改造占0.02%；退休提取占9.80%，出境定居占0.06%，其他占6.10%。职工提取住房公积金主要用于住房消费。

统计数据显示，住房公积金在提高居民居住水平、改造城镇老旧小区等方面发挥越来越重要的作用。加装电梯提取公积金也从“以点带面”到“多点开花”。2018年仅有一个小区的居民提取公积金加装电梯，2020年有13个小区居民提取，惠民举措取得更大成效。从提取笔数和金额来看，职工提取公积金加装电梯2018年只有2笔，共10.97万元；2019年有3笔，共17.61万元；2020年增长至26笔，共117.99万元。

提取职工方面，中、低收入占95.12%。住房公积金切实减轻了职工，尤其是中、低收入职工的住房消费负担。

贷款

对首次贷款和购买中小户型住房支持力度大

2020年，发放个人住房贷款0.86万笔28.7亿元，同比分别增长64.26%、77.38%。2020年末，累计发放个人住房贷款9.56万笔224.64亿元，贷款余额123.19亿元。住房公积金贷款支持职工购建住房力度不断加强。

2020年末，个人住房贷款余额占缴存余额的94.60%。2020年，江门市提高职工个人住房贷款最高额度，加大对职工购房的支持力度。首套房：单缴存职工25万元增加到30万元，双（多）缴存职工50万元增加到60万元；二套房：单缴存职工20万元增加到25万元，双（多）缴存职工40万元增加到50万元。

从房屋面积、借款人收入结构分析，发放的住房公积金个人住房贷款中，购房建筑面积90（含）平方米以下占11.61%，90—144（含）平方米占83.71%，144平方米以上占4.68%；首次申请贷款占84%，二次申请贷款占16%；中、低收入占96.1%。由此可见，住房公积金贷款保刚需特点突出，对首次贷款和购买中小户型住房支持力度大。

收益

节约职工购房利息支出约4.3亿元

2020年，住房公积金贷款节约职工购房利息支出43902.59万元。实现增值收益17438.50万元，同比增长12.47%。提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金13647.27万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金130348.48万元。为江门市保障性住房建设提供了有力的资金保障。

此外，江门市持续实施异地缴存职工在江门市申请住房公积金贷款政策，促进人才有序自由流动。2020年，发放异地贷款1306笔41176.3万元。

服务

越来越多公积金业务实现“自助办”

2020年，江门市住房公积金管理中心加强与相关部门及业务承办银行的合作，构建起“粤省事”、“广东住房公积金”微信小程序、广东政务服务网、“江门易办事”APP、“侨都之窗”自助服务终端、银行柜员机等多位一体的自助办理服务渠道，27项业务实现网上办理。职工“自助办”业务16491笔，自助预约52905人次。

归集提取业务实现“全城通办”。2020年7月27日起，缴存职工可到江门市任一承办公积金缴存、提取业务银行网点办理公积金提取和打印个人缴存证明业务；缴存单位可到江门市任一承办公积金缴存、提取业务银行网点办理单位业务，开通网上业务，绑定付款账号登记。

增加银行服务网点。2020年末，全市办理住房公积金缴存、提取业务受理银行网点共101个，其中乡镇网点51个。

相关新闻

5月1日起蓬江、江海暂停商转公贷款

江门日报讯（记者/李银换）新会、台山、鹤山、恩平住房公积金个人住房贷款，按照核准放款的日期先后排序并轮候放款；暂停蓬江、江海商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款（简称“商转公贷款”）业务……根据江门市住房公积金管理中心的公告，轮候放款自3月30日起执行；暂停蓬江、江海商转公贷款业务自5月1日起执行。

公告表示，截至2021年2月末，江门市住房公积金个人住房贷款率达95.21%，根据《广东省住房和城乡建设厅关于印发<广东省住房公积金资金流动性风险预警和管理的指导意见>的通知》精神，自2021年3月30日起，市区管理二部(原新会管理部)、台山管理部、鹤山管理部、恩平管理部对办妥抵押登记的住房公积金个人住房贷款，按照核准放款的日期先后排序并轮候放款。相关情况将定期在江门市政府门户网站江门市住房和城乡建设局频道向社会公告。

记者了解到，蓬江、江海4月还受理商转公贷款，2021年5月1日前已审批未发放的商转公贷款，按原规定执行。符合商转公贷款条件的职工4月可以到银行办理。

江门市召开住房公积金管理委员会全体委员会议

3月30日，市住房公积金管理委员会第二十八次全体委员会议召开。会议审议通过了2020年度住房公积金归集使用指导计划执行情况报告等事项，部署了2021年江门市公积金重点工作。

会议对2020年全市公积金管理工作予以肯定，市住房公积金管理中心疫情期间稳定了民心，提振了群众信心，抓好了服务质量，把公积金资金用在了刀刃上，为广大人民群众解决了实际困难。

会议审议通过修订《江门市住房公积金管理委员会关于江门市住房公积金个人住房贷款置换暂行办法》，新办法自2021年6月1日起实施，将优化公积金贷款和商业性个人住房贷款的置换流程，放宽商转公贷款的申请条件，调整贴息贷款的利率上限。

会议还听取了控制公积金资金流动性风险的报告。公积金中心将根据资金和个贷率情况实施公积金贷款轮候发放、暂停商业性个人住房贷款转公积金贷款等措施。

广州日报讯（全媒体记者黄文生通讯员谢宏彬、李绮菲）日前，由五邑大学、江门市人力资源和社会保障局主办的五邑大学2021届...

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