新会区启动“交房即发证”服务试点工作 实现交房和领证零时差
江门日报讯（文/图记者/林润开通讯员/张淼李秀平）3月30日上午，国家税务总局江门市新会区税务局、新会区住房和城乡建设局、新会区自然资源局、新会区政务服务数据管理局、新会区房地产协会在新会今古洲一楼盘联合举办“交房即发证”服务试点工作启动仪式，标志着新会区“交房即发证”创新改革工作全面启动。
据介绍，“交房即发证”，就是企业将新建商品房的房屋钥匙、《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等交付给购房人时，不动产登记机构为提出申请的购房人颁发《不动产权证书》，实现交房和领证零时差、零等待的无缝衔接。具体操作过程中，开发企业和购房人在签订《商品房买卖合同》时约定采用“交房即发证”的不动产登记模式，随后，住建、不动产登记机构、税务等部门各司其职，联动共享信息，并为已办理商品房首次登记并申请交房即发证的项目业务提供服务，最终实现购房人收房时即可领取《不动产权证书》。
启动仪式上，15名购房业主现场同时领到新房钥匙和《不动产权证书》，成为新会区首批享受此项新服务的业主。参加启动仪式的业主林女士说：“现在交房现场就能领证，解决了以往"一般交房后一年多才能领证"的问题。政府便民工作确实落到了实处。”
据悉，近年来，新会区自然资源局、税务局、住房和城乡建设局、政数局等多部门从联系民生最紧密、服务群众最广泛的“难点”“堵点”问题入手，综合运用“互联网+不动产登记”和大数据技术，将不动产交易、办税、登记服务优化整合，有效实现信息共享和提前服务。“交房即发证”能切实解决不动产登记等待时间长、跑动次数多的难点，回应购房群众“迫切办证”的需求。
新会区税务局副局长陈子健表示，“交房即发证”大幅缩短了购房人办证的时间，有力保障了购房人的合法权益。下一步，新会区税务局将继续深化“放管服”改革，进一步促进地方房地产市场高质量发展。
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